精彩中原網(wǎng)訊 在鄭州市的繁華脈絡(luò)中，路砦花苑如同一顆璀璨的綠寶石，靜靜地鑲嵌在城市的一隅，以其獨特的生態(tài)韻味與和諧宜居的環(huán)境，吸引著過往行人的目光。而這一切美好景象的背后，離不開一位退伍軍人的默默奉獻與執(zhí)著追求。

　　5月6日，五一假期結(jié)束后的上班首日，精彩君在路砦花苑小區(qū)見到了正在忙碌的羅斌。他身姿挺拔，眼神中透露出軍人特有的堅毅與果敢，正指揮著團隊進行清掃工作。

　　軍旅情懷，融入社區(qū)綠色服務(wù)

　　初見羅斌，便能感受到他身上那股不同尋常的氣質(zhì)。盡管已脫下軍裝多年，但那份對工作的執(zhí)著和熱愛，卻深深烙印在他的心中。

　　“物業(yè)工作雖小，卻關(guān)乎千家萬戶的幸福與安寧，尤其是綠化和環(huán)境衛(wèi)生，更是直接關(guān)系到業(yè)主的居住體驗。”作為分管綠化與衛(wèi)生的物業(yè)經(jīng)理，羅斌深知自己肩負的責任重大。

　　從一名普通的物業(yè)秩序員到如今的管理崗位，他始終扎根在路砦花苑這片熱土上，用實際行動踐行著為民服務(wù)的初心使命。在他的帶領(lǐng)下，路砦花苑的綠化與環(huán)境衛(wèi)生團隊成為了業(yè)主們信賴的“綠色守護者”。

　　精雕細琢，打造生態(tài)宜居典范

　　走進路砦花苑，首先映入眼簾的是那片郁郁蔥蔥的綠化景觀。這里，喬木、灌木、花卉、草坪錯落有致，四季常青，三季有花，仿佛置身于一個天然的氧吧之中。這一切，都離不開羅斌的精心規(guī)劃與辛勤付出。

　　此前，多位居民通過業(yè)主群、社區(qū)反饋小區(qū)北側(cè)綠化帶綠植過密，遮擋樓棟采光，夏季蚊蟲滋生影響生活。羅斌第一時間聯(lián)合路砦社區(qū)工作人員，召開業(yè)主代表座談會，全面征集優(yōu)化意見，聯(lián)合綠化團隊量身制定改造方案。之后，工作人員合理移栽過密高大喬木，補種薄荷、驅(qū)蚊草等功能性綠植，梳理綠化通風通道，僅用12天便完成了全部優(yōu)化改造。改造后既保留了小區(qū)綠化景觀完整性，又解決了居民實際難題，獲得了社區(qū)及業(yè)主的一致好評。

　　“綠化是小區(qū)的門面工程，更是民心工程，必須做到精益求精?！绷_斌堅持“綠、齊、凈、盛、美”的五字標準，從綠植的選擇、種植到養(yǎng)護，每一個環(huán)節(jié)都親力親為，嚴格把關(guān)。面對鄭州四季溫差大的氣候特點，他帶領(lǐng)綠化團隊不斷探索與實踐，選擇適合本土生長的綠植品種，并采取科學的養(yǎng)護措施，確保綠植健康生長，四季常青。

　　此外，羅斌還非常注重業(yè)主的需求與反饋。他通過召開業(yè)主座談會、上門走訪等方式，全面了解業(yè)主對綠化的期望與建議，并在綠化建設(shè)中精準對接。比如，針對老年業(yè)主休閑康養(yǎng)的需求，他打造了開闊草坪休閑區(qū);針對兒童游玩安全的問題，他優(yōu)化了游樂區(qū)綠植布局;針對低層業(yè)主采光與蚊蟲的困擾，他動態(tài)調(diào)整了綠植密度。這些貼心的舉措，贏得了業(yè)主們的一致好評。

　　鍛造鐵軍，筑牢小區(qū)衛(wèi)生防線

　　在羅斌看來，衛(wèi)生管理是小區(qū)管理的另一大重點。作為分管衛(wèi)生的物業(yè)經(jīng)理，他深知衛(wèi)生狀況直接影響到業(yè)主的日常生活質(zhì)量和健康。

　　“衛(wèi)生無小事，細節(jié)決定成敗。”羅斌經(jīng)常這樣告誡保潔團隊成員。他建立了“定崗定責、無縫值守、全域保潔、全程督導(dǎo)”的管理機制，將小區(qū)劃分為多個保潔責任片區(qū)，每個片區(qū)專人包干、責任到人。無論是主干道、廣場還是樓道、電梯等公共區(qū)域，都保持著干凈整潔的面貌。

　　小區(qū)剛推行垃圾分類時，部分業(yè)主分類意識薄弱、投放不規(guī)范，隨意丟棄垃圾現(xiàn)象時有發(fā)生。為改變這一現(xiàn)象，羅斌帶領(lǐng)清潔團隊，聯(lián)合路砦社區(qū)志愿者，于每日早晚投放高峰時段，在垃圾點一對一耐心引導(dǎo)，同時推出“垃圾分類積分兌換”活動，業(yè)主正確分類即可累計積分兌換生活用品。

　　針對老年業(yè)主、租戶群體，開展入戶一對一教學。短短兩個月，小區(qū)垃圾分類準確率從60%提升至93%，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生全面提質(zhì)，路砦花苑也因此獲評“文明示范小區(qū)”。

　　智慧引領(lǐng)，提升管理服務(wù)品質(zhì)

　　隨著科技的飛速發(fā)展，智慧物業(yè)已成為行業(yè)趨勢。羅斌緊跟時代步伐，積極引入智能化手段提升小區(qū)的管理水平與服務(wù)品質(zhì)。雖然他的主要職責是綠化與衛(wèi)生，但他也深知智慧化管理對于提升整體服務(wù)質(zhì)量的重要性。

　　他支持并參與了智慧物業(yè)服務(wù)平臺的搭建工作，實現(xiàn)了線上報修、物業(yè)費繳納、投訴建議等一站式服務(wù)。業(yè)主只需通過手機即可輕松辦理各類業(yè)務(wù)，徹底告別了線下跑腿辦事的繁瑣與不便。同時，他還關(guān)注智能監(jiān)控、智能門禁等系統(tǒng)的引入與應(yīng)用，為小區(qū)的安全與便利提供了有力保障。

　　“羅斌同志政治覺悟高、責任意識強，工作務(wù)實肯干、善于創(chuàng)新，能精準落實社區(qū)各項工作部署，將科學管理、智慧服務(wù)融入小區(qū)治理，主動踐行公益使命，全力解決業(yè)主訴求，是社區(qū)與小區(qū)業(yè)主之間的堅實橋梁，為路砦社區(qū)基層治理作出了積極貢獻?！边@是物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)對他的評價。

　　“羅斌是我們路砦花苑的貼心人、好管家，不管是小區(qū)綠化、保潔，還是家里大小事，找他都能及時解決。他為人熱心、做事負責，常年扎根小區(qū)，關(guān)心老年業(yè)主、幫扶困難家庭，做了很多公益實事，把小區(qū)管理得井井有條，我們住在路砦花苑，既安心又暖心。”這是小區(qū)居民對他的認可。

　　公益之心，傳遞溫暖與關(guān)愛

　　除了日常的物業(yè)管理工作外，羅斌還積極投身于公益事業(yè)之中。他牽頭組建了路砦花苑業(yè)主志愿服務(wù)隊，并常態(tài)化開展各類公益活動。無論是關(guān)愛空巢老人、困難家庭幫扶還是環(huán)保志愿行、義務(wù)維修等活動現(xiàn)場，都能看到他忙碌的身影。

　　“物業(yè)工作不僅僅是管理小區(qū)，更是服務(wù)業(yè)主、回饋社會?！绷_斌常這樣說。他用自己的實際行動詮釋著這句話的深刻內(nèi)涵。在他的帶領(lǐng)下，路砦花苑的綠化與環(huán)境衛(wèi)生團隊與業(yè)主們建立了深厚的感情紐帶，共同營造了一個和諧、溫馨、有愛的社區(qū)氛圍。

　　在羅斌的精心管理下，路砦花苑從一個普通的住宅小區(qū)蛻變成為了一個生態(tài)宜居、和諧美好的典范社區(qū)。這里綠樹成蔭、花香四溢;這里干凈整潔、秩序井然;這里智慧便捷、服務(wù)周到;這里溫暖有愛、鄰里和睦……而這一切美好景象的背后，都凝聚著羅斌的辛勤汗水。

　　從軍營男兒到物業(yè)管家，身份轉(zhuǎn)變、初心不變，他以實干詮釋擔當，用服務(wù)傳遞溫暖，在平凡的崗位上踐行著退伍不褪色、退役不退志的軍人情懷，全力守護社區(qū)美好家園，助力宜居社區(qū)建設(shè)。

　　在未來的日子里，羅斌還將繼續(xù)帶領(lǐng)他的團隊為路砦花苑的美好明天貢獻更多的力量與智慧，讓綠色與潔凈成為小區(qū)永恒的底色。