21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者李金萍 深圳報(bào)道

5 月 4 日，深圳市羅湖區(qū)人民南路迎來(lái)發(fā)展重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)—“深港青春大道”正式揭牌。

據(jù)了解，這條串聯(lián)羅湖口岸、深圳火車站、國(guó)貿(mào)大廈等深港核心地標(biāo)的街道，未來(lái)將以“青春經(jīng)濟(jì)” 為核心引擎，推動(dòng)深港融合從 “通關(guān)流量” 加速向 “青春留量” 深度轉(zhuǎn)化，為深港青年打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、消費(fèi)社交、安居生活的全新主場(chǎng)。

據(jù)記者了解，人民南路所在的南湖街道，坐擁流量、消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)三重得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，為“深港青春大道” 建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)支撐。

流量方面，羅湖口岸 2025 年通關(guān)量突破 7000 萬(wàn)人次，日均近 20 萬(wàn)人次，其中 18 至 40 歲青年占比高達(dá) 60%�！半p城生活” 成為深港青年常態(tài)，人民南路成為他們通勤往來(lái)的必經(jīng)節(jié)點(diǎn)，匯聚起龐大的青年人流紅利。

消費(fèi)方面，南湖街道擁有超 80 萬(wàn)平方米商業(yè)載體，金光華、國(guó)貿(mào)春天、佳寧娜廣場(chǎng)、大中華茂業(yè)天地四大商業(yè)體日均客流超 30 萬(wàn)人次，全區(qū)超 50% 的餐飲收入來(lái)自南湖，成熟的商業(yè)生態(tài)為青年消費(fèi)提供豐富場(chǎng)景。

產(chǎn)業(yè)方面，南湖街道集聚 2.52 萬(wàn)家企業(yè)，數(shù)量位居羅湖全區(qū)首位，其中規(guī)上企業(yè)超千家、上市公司 9 家、港資企業(yè)超 2600 家，平均每天新增近 13 家企業(yè)。嘉里中心、深房廣場(chǎng)等超 5 萬(wàn)平方米現(xiàn)成產(chǎn)業(yè)空間，為青年創(chuàng)業(yè)提供優(yōu)質(zhì)載體。

記者從深圳市羅湖區(qū)獲悉，羅湖區(qū)將通過(guò)三大標(biāo)桿項(xiàng)目，包括國(guó)貿(mào) SPRING、星空數(shù)智孵化中心、深港青年公寓，從商業(yè)煥新、創(chuàng)業(yè)孵化、安居保障三大維度，勾勒出 “深港青春大道” 的現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景。

揭牌儀式現(xiàn)場(chǎng)，上述三大標(biāo)桿項(xiàng)目也集中亮相。

其中，國(guó)貿(mào) SPRING作為人民南商圈煥新旗艦，投入 2 億元改造 3 萬(wàn)平方米空間，堅(jiān)持 “修舊如舊、煥新賦能”。項(xiàng)目外立面打造 “春色畫卷”，8000 平方米前廣場(chǎng)升級(jí)為藝術(shù)景觀大道；業(yè)態(tài)涵蓋科技潮品、國(guó)風(fēng)餐飲、健身美護(hù)等，采用 “全域策展” 理念打造沉浸式逛展動(dòng)線，將于 6 月 18 日正式開(kāi)業(yè)，助力老國(guó)貿(mào)蝶變深港潮流新地標(biāo)。

（圖：國(guó)貿(mào) SPRING項(xiàng)目發(fā)布，圖源羅湖區(qū)相關(guān)部門）

星空數(shù)智孵化中心位于天安國(guó)際大廈 A 座 19 層，是深物業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略性項(xiàng)目，將于 5 月 21 日開(kāi)業(yè)。中心聚焦金融科技、數(shù)字創(chuàng)意、人工智能等賽道，提供近千平方米精裝空間、85 個(gè)共享卡位及獨(dú)立辦公室，為深港青年創(chuàng)客提供從研發(fā)到市場(chǎng)化的全流程服務(wù)，有效降低創(chuàng)業(yè)成本，打造 “鏈接深港、輻射灣區(qū)” 的創(chuàng)業(yè)根據(jù)地。

深港青年公寓落地萬(wàn)科老地方大廈，是羅湖首個(gè)大規(guī)模深港青年長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，首批推出 606 套 25 至 60 平方米房源。項(xiàng)目主打 “拎包入住”，配套青年共享空間、主題商業(yè)等，構(gòu)建 “五分鐘青春生活圈”；地處地鐵 2、9 號(hào)線交匯處，30 至 40 分鐘直達(dá)香港高校，實(shí)現(xiàn) “跨境零壓力” 安居。

為激活 “青春經(jīng)濟(jì)” 活力，羅湖區(qū)出臺(tái)專項(xiàng)實(shí)施方案，從機(jī)制、空間、生活、業(yè)態(tài)、活動(dòng)、地標(biāo)六大方面推出 12 項(xiàng)配套舉措，構(gòu)建全鏈條支撐體系。

機(jī)制上，建立 “街道牽頭、多部門聯(lián)動(dòng)” 工作格局，實(shí)行 “月調(diào)度、季評(píng)估”，全力打造示范路；空間上，梳理沿線近 5 萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，優(yōu)先向青年創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)放，推出 “零號(hào)商店” 等免租快閃計(jì)劃；生活上，落地 “深夢(mèng)揚(yáng)帆” 計(jì)劃，提供優(yōu)惠短租服務(wù)，開(kāi)設(shè) AI 電商、瑜伽等技能素養(yǎng)課程，全方位為青年減負(fù)賦能。

業(yè)態(tài)升級(jí)同步發(fā)力，引入沉浸式演藝空間，加強(qiáng)深港消費(fèi)聯(lián)動(dòng)；引進(jìn)香港輕醫(yī)美、健康管理等機(jī)構(gòu)，培育 “顏值經(jīng)濟(jì)”；持續(xù)引入潮玩電競(jìng)、沉浸式劇場(chǎng)等首店品牌，打造消費(fèi)熱點(diǎn)�；顒�(dòng)層面，結(jié)合世界杯、香港回歸紀(jì)念日等節(jié)點(diǎn)，全年舉辦 “港風(fēng)夜市集”“街舞大賽” 等活動(dòng)，鼓勵(lì)商戶延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，點(diǎn)亮 “越夜越精彩” 的青年夜間消費(fèi)目的地。

地標(biāo)煥新同步推進(jìn)，對(duì)接深港美術(shù)院系征集專屬 IP，在羅湖口岸連廊布局藝術(shù)裝置；實(shí)施 “數(shù)字櫥窗” 行動(dòng)，打造 “人人可上屏” 的共創(chuàng)平臺(tái)。值得期待的是，人民南深港融合消費(fèi)街區(qū)二期連廊將于 10 月啟用，實(shí)現(xiàn)羅湖口岸至核心商圈的無(wú)縫步行連通。

羅湖區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次 “深港青春大道” 揭牌，是羅湖深化深港融合、激活青年活力的重要舉措。未來(lái)，羅湖區(qū)將凝聚多方合力，以全要素生態(tài)、全周期服務(wù)、全場(chǎng)景供給，讓人民南路成為深港青年向創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新主場(chǎng)，推動(dòng)通關(guān)流量轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)增量。