新鄉(xiāng)周邊不少?gòu)S房業(yè)主反映過(guò)同一類(lèi)問(wèn)題:廠(chǎng)房蓋好頭一年用著沒(méi)事,過(guò)了兩年開(kāi)始出現(xiàn)卷簾門(mén)關(guān)不嚴(yán)、行車(chē)走起來(lái)有異響、屋面接縫處滲水。一查原因,常常追到同一個(gè)施工環(huán)節(jié)——鋼柱安裝時(shí)的垂直度。

鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房和混凝土框架廠(chǎng)房不一樣,主體框架由幾十根甚至上百根鋼柱拼裝而成。每根柱子在吊裝就位時(shí)偏一點(diǎn)點(diǎn),看起來(lái)肉眼分辨不出,但累積到整棟廠(chǎng)房,后果是肉眼能看見(jiàn)的。

新鄉(xiāng)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房建設(shè)：用了兩年門(mén)關(guān)不嚴(yán)，問(wèn)題大多出在這一步

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 50205-2020對(duì)這件事的要求很明確:單節(jié)鋼柱安裝后的垂直度允許偏差是柱高的千分之一,且不超過(guò)10毫米;多節(jié)柱拼接完成后,總垂直度允許偏差仍然是柱高的千分之一,但封頂上限是50毫米。一根8米高的柱子,允許偏差只有8毫米,相當(dāng)于一節(jié)大拇指的厚度。

施工現(xiàn)場(chǎng)決定垂直度的因素有三個(gè):吊裝時(shí)的臨時(shí)支撐是否穩(wěn)固、測(cè)量校正用的是經(jīng)緯儀還是全站儀、柱腳地腳螺栓的預(yù)埋精度。這三件事任何一件偷懶,后期都會(huì)以變形、滲漏、設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)的形式反過(guò)來(lái)找業(yè)主。

業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)巡查時(shí),可以重點(diǎn)看三處。第一,主鋼柱吊裝就位后,是否第一時(shí)間架設(shè)了纜風(fēng)繩或型鋼支撐;第二,施工方校正垂直度用的是不是帶精度證書(shū)的全站儀,而不是普通水平尺湊合;第三,柱腳二次澆筑前,是否做了完整的復(fù)測(cè)記錄。

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這些事看起來(lái)瑣碎,但廠(chǎng)房是要用二三十年的資產(chǎn)。一次安裝到位的成本,遠(yuǎn)低于后期反復(fù)修理變形結(jié)構(gòu)的代價(jià)。

垂直度問(wèn)題在新鄉(xiāng)這種夏季多強(qiáng)對(duì)流天氣、冬季有凍融循環(huán)的地區(qū),放大效應(yīng)更明顯。原本在交付時(shí)還在允許偏差內(nèi)的微小偏移,經(jīng)過(guò)幾個(gè)溫度循環(huán)后,會(huì)進(jìn)一步發(fā)展成可見(jiàn)的結(jié)構(gòu)問(wèn)題。

選施工方時(shí),業(yè)主不必懂全部技術(shù)細(xì)節(jié),但可以問(wèn)兩個(gè)問(wèn)題:你們安裝階段的垂直度復(fù)測(cè)頻次是多少?柱腳二次灌漿前后的測(cè)量數(shù)據(jù)能不能給我一份?能正面回答這兩個(gè)問(wèn)題的,基本不會(huì)在這一步出問(wèn)題。

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像鄭州蔚藍(lán)鋼結(jié)構(gòu)這類(lèi)做了二十多年、自有加工廠(chǎng)、不外包施工的企業(yè),通常會(huì)把安裝階段的測(cè)量記錄作為內(nèi)部交付物固定下來(lái),業(yè)主可以隨時(shí)調(diào)閱。這種把過(guò)程數(shù)據(jù)透明化的做法,本質(zhì)上是把后期風(fēng)險(xiǎn)前置消化掉。

廠(chǎng)房不是一錘子買(mǎi)賣(mài)。一個(gè)能在垂直度這種細(xì)節(jié)上不打折扣的施工方,后面二三十年才不會(huì)讓業(yè)主操心。