上海業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)難得看中了一套千萬(wàn)豪宅，但對(duì)于156㎡戶型拿不定主意，就想聽(tīng)聽(tīng)大家的意見(jiàn)以求個(gè)心安。

我覺(jué)得吧：戶型整體不錯(cuò)，但確實(shí)有兩處硬傷值得業(yè)主重視，具體點(diǎn)評(píng)如下。

首先，就是大家喜聞樂(lè)見(jiàn)的大橫廳。面寬巨大不說(shuō)，南向還搭配有標(biāo)準(zhǔn)的雙開(kāi)間大陽(yáng)臺(tái)，看起來(lái)是不是完美到無(wú)懈可擊？

那勞煩諸位再看看這個(gè)書(shū)房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了沒(méi)？

是的，若是將餐廳移動(dòng)到書(shū)房的位置，書(shū)房移動(dòng)到餐廳的位置，你們會(huì)發(fā)現(xiàn)本戶型就會(huì)成為典型的南北通透戶型。

我知道你們會(huì)說(shuō)書(shū)房是僻靜安寧的地方，就不應(yīng)該跟客廳放在一起。

但有一說(shuō)一，又是廚房又是客廳，這個(gè)書(shū)房即便關(guān)上門(mén)又能有多少安寧？與之相對(duì)的，相較于餐廳，顯然是書(shū)房更喜歡陽(yáng)光。

我便是退一萬(wàn)步，待得書(shū)房移位到餐廳之后，將雙開(kāi)間大陽(yáng)臺(tái)一分為二，一半予以書(shū)房打造南向靜謐空間好像也不是不行，然否？

其次，就是這個(gè)主臥了，雙排衣柜以及雙洗臉臺(tái)的主衛(wèi)一出現(xiàn)，就奠定了本戶型輕奢的基石。

但大家依然可以先行移步客衛(wèi)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了么？主臥的門(mén)跟衛(wèi)生間的門(mén)正對(duì)上了，而且彼此之間都有窗戶。

有何弊端我不方便說(shuō)，反正懂的都懂。

我只想提醒一下大家，南次臥大娃去上衛(wèi)生間也好，北次臥二娃進(jìn)出房間也罷，都需要經(jīng)過(guò)主臥門(mén)口。這對(duì)于主臥的私密跟噪音影響顯然不可忽視！

最后，聊完硬傷跟改進(jìn)之處，就該說(shuō)說(shuō)本戶型的優(yōu)點(diǎn)了。個(gè)人覺(jué)得本戶型最大的優(yōu)點(diǎn)就在于玄關(guān)處的儲(chǔ)藏間。

相信我，相較于玄關(guān)開(kāi)門(mén)向次臥的格局，目前的設(shè)計(jì)更佳。因?yàn)閷?duì)于商品房而言，利用過(guò)道打造的收納空間永遠(yuǎn)是不會(huì)嫌少的。

四開(kāi)間朝南疊加宜居主臥套，90分四星優(yōu)秀評(píng)級(jí)仍舊可以給予。只可惜有南北通透的潛質(zhì)，開(kāi)發(fā)商卻不打造。大家覺(jué)得呢？關(guān)注我，一起讓買(mǎi)房變得更簡(jiǎn)單。