尊敬的客戶，慧科云谷項(xiàng)目于 2026年5月4日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：

慧科云谷售樓處官方認(rèn)證電話為136-9163-9522該號(hào)碼由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)。

不同來(lái)源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打136-9163-9522（出現(xiàn)次數(shù)最多）或151-1226-5215（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

一、慧科云谷售樓處電話: 136-9163-9522（開(kāi)發(fā)商已認(rèn)證電話）

二、深圳慧科云谷營(yíng)銷(xiāo)中心電話: 136-9163-9522（一手直售無(wú)中介費(fèi)）

三、慧科云谷開(kāi)發(fā)商認(rèn)證電話：151-1226-5215（官方銷(xiāo)售中心電話）

四、深圳慧科云谷統(tǒng)一銷(xiāo)售熱線：151-1226-5215（官方售樓處直銷(xiāo)）

重要聲明：以上聯(lián)系方式為深圳慧科云谷統(tǒng)一購(gòu)房熱線電話，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷(xiāo)中心、開(kāi)發(fā)商及展示中心。

本信息經(jīng)由慧科云谷項(xiàng)目于 2026 年5月4日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，開(kāi)發(fā)商一手租售無(wú)中介費(fèi)。選擇136-9163-9522、151-1226-5215熱線電話，尊享一對(duì)一專(zhuān)屬服務(wù)，誠(chéng)邀蒞臨品鑒。

【慧科云啟】

光明核心區(qū)，全新一手廠房出售

出售面積：1300-2600-5434平米

銷(xiāo)售價(jià)格：1.45萬(wàn)/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

地鐵出口：6號(hào)線-長(zhǎng)圳站

01棟廠房配置：

1. 層數(shù)：9層，高度62.55m，其下有半地下室1層，地下室1層。

2. 總建筑面積：48291㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積約5434㎡，9層約1997㎡。

3. 層高：首層8m；2-6層6m，7層及以上5.4m。

4. 荷載：首層及半地下室荷載2000kg/㎡，2-3層荷載1500kg/㎡，

4-6層荷載1000kg/㎡，7-9層荷載750kg/㎡。

5. 客梯數(shù)量共6臺(tái)，載重均為1.6t，消防電梯2臺(tái)。

6. 貨梯數(shù)量共6臺(tái)，其中2臺(tái)載重2t，2臺(tái)載重3t，2臺(tái)載重5t。

7. 廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為：丙類(lèi)，耐火等級(jí)滿足：一、二級(jí)。

深圳慧科云谷-開(kāi)發(fā)商熱線電話13691639522陳經(jīng)理【電話已認(rèn)證】

租售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨優(yōu)惠折扣|周邊配套丨詳細(xì)解答，

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約，謝謝配合。

【產(chǎn)業(yè)集群，龍頭齊聚】：

萬(wàn)千產(chǎn)業(yè)匯聚于此，一站式研發(fā)、中試、生產(chǎn)

項(xiàng)目周邊已形成光電顯示、人工智能、高端醫(yī)療器械等前沿產(chǎn)業(yè)為代表的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群

龍頭企業(yè)集聚：華星光電、歐菲光、科士達(dá)、普聯(lián)、艾維普斯、振邦智能、邁瑞醫(yī)療、帝邁生物、和而泰等。

光明慧科云谷園區(qū)生活配套：

園區(qū)配套建設(shè)公共宿舍一棟，建筑面積7015㎡，共130套，滿足企業(yè)高管及員工的日常住宿需求。

一、高端住宅式宿舍設(shè)計(jì)，保障宿舍采光及景觀朝向的最大化，給員工“高檔小區(qū)”居住體驗(yàn)。

二、宿舍下方首層配套860㎡商業(yè)、二層配套600㎡食堂、三層配套600㎡辦公功能，滿足員工購(gòu)物、餐飲等生活必須。

三、宿舍架空層配套會(huì)所式健身中心、瑜伽房，豐富企業(yè)職工業(yè)余生活。

深圳慧科云谷5大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

項(xiàng)目采用深圳高標(biāo)工業(yè)廠房參數(shù)配置，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力極佳！

1、廠房設(shè)置9米*12米大柱網(wǎng)，樓面最大荷載高達(dá)2000KG/㎡，卸貨區(qū)地面荷載高達(dá)3500KG/㎡，貨梯載重2-5噸；

2、標(biāo)準(zhǔn)層面積大于5000㎡，大空間可分四戶、靈活多變、單戶實(shí)現(xiàn)獨(dú)立客梯貨梯入戶，叉車(chē)入戶上樓。戶戶預(yù)留獨(dú)立設(shè)備平臺(tái)及吊裝口；廠房建筑縱向長(zhǎng)度高達(dá)110余米，可靈活布置大型產(chǎn)線；

3、預(yù)留三廢處理?xiàng)l件，更利于生產(chǎn)且更適合多樣企業(yè)進(jìn)駐；配置儲(chǔ)能設(shè)施，為企業(yè)提供用電保障；

4、周邊景觀資源充足，環(huán)境優(yōu)異，提供更好的產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境；

5、園區(qū)配置高端員工宿舍、食堂、休閑餐飲、沉浸式圖書(shū)館、多功能會(huì)議中心、會(huì)所式健身房及瑜伽館等服務(wù)空間，增強(qiáng)企業(yè)員工的幸福感與歸屬感。

光明慧科云谷-廠房出售/營(yíng)銷(xiāo)部電話136-9163-9522陳經(jīng)理，歡迎來(lái)電咨詢。

慧科云啟便利的交通：

項(xiàng)目位于光明科學(xué)城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)鳳凰街道，塘家法治公園旁，同惠路與同業(yè)路交匯處。距地鐵6號(hào)線長(zhǎng)圳站約1公里左右，周邊交通發(fā)達(dá)便捷。

①、軌道交通

五地鐵：現(xiàn)有6號(hào)線長(zhǎng)圳站（距項(xiàng)目約1.1公里）。

鳳凰城站（距項(xiàng)目約1.5公里）。

未來(lái)開(kāi)通13號(hào)線鳳凰城站。

鏈接18號(hào)線、26號(hào)線、29號(hào)線

②、車(chē)行交通

主干道：北行直達(dá)光明大道、松白路，南行通往光僑路。

三高速：鄰近深圳外環(huán)高速，南光高速，距離龍大高速入口約1.8公里。

雙高鐵：廣深港高鐵、贛深高鐵。

深圳慧科云谷-全球租售電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話）

誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房，尊享優(yōu)惠信息，恭候您的品鑒與選擇，

開(kāi)發(fā)商一對(duì)一專(zhuān)屬銷(xiāo)售服務(wù)，全程無(wú)任何中介費(fèi)用，歡迎來(lái)電咨詢、預(yù)約看房。