廣東
在溫州，大家對 “兇宅” 向來避之不及，不過之前法拍也有過“兇宅”拍賣，只要價格足夠低，還是有人接手。買去抵押的也比比皆是！
但今天，祥盛錦園的一套法拍房， 單價都打到 4 字頭，依舊無人出價，最終流拍。
這說明這價格還不夠低還不夠賤
溫州59萬的“兇宅”，沒人要
溫州市鹿城區(qū)康強路135號祥盛錦園3幢106室，起拍價59 萬元，建筑面積123.47㎡，折合起拍單價約4778 元 /㎡。
拍賣公告里明確標(biāo)注：“該房屋發(fā)生過非正常死亡事件，介意者謹(jǐn)慎參拍”。
最終這場拍賣吸引了 9000 多次圍觀、164 人設(shè)置提醒，卻沒有一個人報名出價，最終因無人出價流拍。
鹿城一名知情人士介紹，房屋原房主是一名獨居老人，其老伴在多年前已離世，子女住得不遠(yuǎn)，在同一個街道辦事處轄區(qū)內(nèi)。老人在幾年前的春節(jié)過后去世。
溫州同小區(qū)房源，單價是它的兩倍多
對比同小區(qū)的成交數(shù)據(jù)，這套 “特殊房源” 的價格落差一目了然：
2025 年 10 月：
祥盛錦園 1 幢 1106 室一拍成交，建筑面積 188.48㎡，成交價 116.6 萬，折合成交單價約 6187 元 /㎡；
而當(dāng)前小區(qū)的二手房掛牌價，普遍在 8400-9500 元 /㎡之間，同小區(qū)的正常房源，單價比這套 “兇宅” 高出不少。
可見即便價格已經(jīng)壓到了 4 字頭，依舊沒能打破溫州人對這類房源的顧慮。
說在最后
都說 “沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格”。
可這套 4 字頭的 “兇宅” 都沒人接，真要等到足夠低的價格才有人接手，恐怕還有很長的路要走。
最后這套兇宅多少成交！會不會跌破兩千？
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