在大理，生活向來不必匆忙。蒼山為屏，洱海為鏡，四季溫潤如春，這是一座能讓時(shí)光悄然慢下來的城市。 2026 大理 “好房子” 評選活動(dòng)火熱進(jìn)行中，此次記者實(shí)地 測評走進(jìn) 云南大理風(fēng)華國際溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目由大理州交建實(shí)業(yè)集團(tuán)匠心打造，依托好生活、好溫泉、好房子三大核心優(yōu)勢，打造集品質(zhì)住宅、溫泉康養(yǎng)、專屬社區(qū)服務(wù)于一體的康養(yǎng)旅居新標(biāo)桿。大理“好房子” 測評團(tuán)隊(duì)實(shí)地踏勘、實(shí)景核驗(yàn)、深度走訪，特邀大理好房子評選組委會(huì)專家周克熙、大理“好房子” 推薦官龍凱、大理交建城市更新有限公司董事長段偉及測評記者黃雅婷，齊聚云南大理風(fēng)華國際溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)，并通過線上高清直播，向公眾全方位展示。項(xiàng)目憑借“好生活·好溫泉·好房子”的硬核實(shí)力，成功入圍大理“好房子”候選名錄。

一、好生活：住進(jìn)大理洱源的慢時(shí)光，繁華與靜謐兼得1.大理洱源的生活，究竟舒適在哪里？

北緯26°，年均氣溫約15℃，森林覆蓋率51.3%，這里是天然氧吧。清晨被鳥鳴喚醒，午后在院落里喝茶，傍晚沿著水岸散步——大理洱源的舒適，來自氣候、生態(tài)與從容節(jié)奏的共同饋贈(zèng)。洱源作為“洱海的源頭”享有“國家生態(tài)文明建設(shè)示范縣”稱號(hào)，水質(zhì)清冽，空氣純凈，是“宜居、宜養(yǎng)、宜游”的心靈生活目的地。

（示意圖）

2.擇址洱源主城核心，占據(jù)城市頭排

項(xiàng)目落位洱源主城核心區(qū)域，位于洱源縣城主入口門戶位置—— 毗鄰海源大道、浪穹路及緯四路等城市主干道，交通便捷，既得老城的煙火氣與便利，又享濱河的寧靜與開闊。所謂“繁華與靜謐兼得”，在此不是一句口號(hào)。

（云南大理風(fēng)華國際溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)鳥瞰圖）

3.全維配套，步步從容

• 商圈環(huán)伺：大型超市、農(nóng)貿(mào)市場、酒店餐飲一應(yīng)俱全。

• 名校為鄰：洱源一中、高平中學(xué)、玉湖二中、寧湖小學(xué)、洱源二幼、洱源三幼等優(yōu)質(zhì)教育資源匯聚。

• 優(yōu)質(zhì)醫(yī)療：縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)醫(yī)院、縣婦幼保健院、五洲醫(yī)院，為健康護(hù)航。

4.一座生長在公園里的社區(qū)

項(xiàng)目規(guī)劃總占地約190 畝，總投資約 18 億元，一期正在建設(shè)中，一期（清華園）占地面積為41.51 畝，總建筑面積 84900.01㎡，其中地上建筑面積 60386.88㎡，地下建筑面積 24513.22㎡，容積率 2.18，綠地率 41.74%，建筑密度 20.60%。圍合式園林布局，打造“一環(huán)兩軸、三進(jìn)五院” 景觀體系；更重資打造約10000㎡濱河運(yùn)動(dòng)公園，與項(xiàng)目外的海尾河森林公園呼應(yīng)，以“流線運(yùn)動(dòng)、河濱生態(tài)、健身康體” 為主線，滿足全齡游憩需求。人車分流設(shè)計(jì)，電梯直達(dá)每棟樓的地下室，小區(qū)為封閉式管理，小區(qū)大門、單元門、電梯均配備智能門禁系統(tǒng)，刷卡或人臉識(shí)別進(jìn)入，安全私密，從容歸家。

（示意圖）

5.物業(yè)服務(wù)：全員管家，全生命周期守護(hù)

物業(yè)管理由大理交建集團(tuán)旗下萬升商管公司提供服務(wù)，將構(gòu)建覆蓋全生命周期的物業(yè)服務(wù)體系，覆蓋基礎(chǔ)物業(yè)、居家生活、家政服務(wù)、鄰里社交、房屋管理等服務(wù)。配備專屬管家，提供管家式服務(wù)，24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)，這不是簡單的物業(yè)服務(wù)，而是一種有溫度的長期陪伴。

二、好溫泉：來自“溫泉之鄉(xiāng)”的自然療愈1.洱源的溫泉，為什么與眾不同？

洱源地?zé)豳Y源豐富，素有“溫泉之鄉(xiāng)”美譽(yù)。泉水多屬碳酸鹽型或硫磺型，富含鈣、鎂、鉀等礦物質(zhì)，水溫最高達(dá)85.5℃，對風(fēng)濕、皮膚及神經(jīng)系統(tǒng)有良好的療愈作用。加之洱源高森林覆蓋率與潔凈空氣，泡湯不僅是放松，更是一種深層康養(yǎng)。

2.把溫泉搬進(jìn)日常

依托這一天賦資源，項(xiàng)目一期精心打造風(fēng)華1 號(hào)?洱源城市會(huì)客廳，是項(xiàng)目精心打造的一幢集溫泉、文化、藝術(shù)、休閑、運(yùn)動(dòng)、娛樂等功能為一體的核心康養(yǎng)旅居配套。在這里，溫泉不是偶爾的奢侈，而是每天可享的健康儀式。此外，社區(qū)內(nèi)還設(shè)有四季家宴廳、咖啡廳、圖書館、健身館、文化藝術(shù)展館等，形成完整的康養(yǎng)生活矩陣。

三、好房子：國企匠心，為品質(zhì)而生
1.與自然對話的設(shè)計(jì)

項(xiàng)目秉承“根植大理、服務(wù)大理、回報(bào)大理” 的初心，以及“生態(tài)住宅” 理念，樓棟采用純板式設(shè)計(jì)，沿河一側(cè)打開多條通廊。超寬樓間距將主干道景觀帶、河景綠化引入地塊，與城市風(fēng)景融為一體。建筑風(fēng)格時(shí)尚優(yōu)雅，立面簡潔而富有質(zhì)感。

2.舒適與私密兼得

• 梯戶比：1 梯 1 戶和1梯2戶純板式設(shè)計(jì)，出入從容，鄰里干擾少。
• 空間格局：戶型方正，南北通透，明廚明衛(wèi)，開窗見景。2幢、8幢主力戶型為98㎡（三房）、115㎡（三房）和138㎡（四房），滿足旅居、康養(yǎng)、常住的多元需求。
• 精工細(xì)節(jié)：從鋁膜施工工藝、Low-E 雙層中空隔音玻璃、UPVC 雙臂中空內(nèi)螺旋消音排水管到通力電梯，精選一線品牌主材，彰顯國企精工標(biāo)準(zhǔn)。

專家點(diǎn)評 |周克熙國企匠造，洱源康養(yǎng)人居標(biāo)桿之作“云南大理風(fēng)華國際溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)，是當(dāng)前國內(nèi)少有的將‘自然資源 + 國企品質(zhì) + 全齡服務(wù)’三者深度融合的項(xiàng)目。它不以規(guī)模取勝，而以生態(tài)、健康、服務(wù)為核心競爭力，真正實(shí)現(xiàn)了‘住有所怡、活有所樂、養(yǎng)有所得’的康養(yǎng)閉環(huán)。尤其值得肯定的是，項(xiàng)目在溫泉資源利用和服務(wù)體系建設(shè)上，體現(xiàn)出高度的專業(yè)性與前瞻性，是西南地區(qū)康養(yǎng)旅居地產(chǎn)的標(biāo)桿之作?！?/p>

云南大理風(fēng)華國際溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)，不只是一個(gè)樓盤，更是一種值得托付的生活方式。在這里，好生活是大理的日常，好溫泉是大地的饋贈(zèng)，好房子是國企的匠心。若您向往一處能安放身心、滋養(yǎng)歲月的地方，這里值得您親臨品鑒！

目前，大理“好房子”記者實(shí)地測評仍在繼續(xù)，后續(xù)記者將繼續(xù)走進(jìn)更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，為大家?guī)碜钫鎸?shí)、最全面的實(shí)地測評，歡迎更多朋友關(guān)注大理“好房子”系列測評活動(dòng)，解鎖更多優(yōu)質(zhì)房源與專屬福利，在大理，選一套好房，安一個(gè)好家。

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