2026年的南通樓市，正在上演一場(chǎng)足以載入城市發(fā)展史的史詩(shī)級(jí)行情。

作為長(zhǎng)江以北的超強(qiáng)縣市，如皋更是拿出了前所未有的誠(chéng)意，用真金白銀為樓市注入強(qiáng)心劑。

最高可享150萬(wàn)人才房票補(bǔ)貼、大專生或高級(jí)職工即可申請(qǐng)、公積金政策輪番加碼…

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圖源：如皋發(fā)布

政策落地的瞬間，如皋樓市的情緒被徹底點(diǎn)燃。

其中，中皋宸園作為如皋本土國(guó)企開(kāi)發(fā)的高品質(zhì)住宅，更是扎扎實(shí)實(shí)的享受到這一波政策帶來(lái)的紅利。

示意圖

許多符合條件的購(gòu)房者奔赴售樓處，果斷出手，項(xiàng)目迎來(lái)新一輪認(rèn)購(gòu)潮，提前打響了五一黃金周的熱潮。

First

政策詳覽

購(gòu)房正當(dāng)時(shí)

政策核彈落地，南通樓市按下“加速鍵”！

4月1日，如皋發(fā)布人才房票政策，大專及高級(jí)工可享8萬(wàn)元、本科及技師可享10萬(wàn)元、碩士、副高職稱及高級(jí)技工可享20萬(wàn)元、博士及正高職稱可享40萬(wàn)元，實(shí)行分層分類保障，單人最高可享150萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，夫妻共同申請(qǐng)最高可按較高一方標(biāo)準(zhǔn)1.2倍執(zhí)行。

同時(shí)，公積金政策也同步加碼，二孩家庭+30萬(wàn)/戶、三孩家庭+50萬(wàn)/戶、使用人才房票購(gòu)房的+50萬(wàn)/戶……

示意圖

這不是簡(jiǎn)單的政策利好，而是直擊購(gòu)房痛點(diǎn)的“核彈級(jí)”刺激：

門(mén)檻史無(wú)前例：大專學(xué)歷即可上車，打破高學(xué)歷壁壘，讓更多年輕人擁有留在如皋的底氣；

力度空前絕后：最高150萬(wàn)補(bǔ)貼，以中皋宸園為例，相當(dāng)于總價(jià)直接清0；大專生/本科生/碩士研究生等購(gòu)房總價(jià)大幅跳水；

使用極致靈活：補(bǔ)貼直接沖抵購(gòu)房款，無(wú)需等待、無(wú)需墊付，真正實(shí)現(xiàn)低成本上車。

政策的東風(fēng)之下，中皋宸園售樓處人潮涌動(dòng)，不少購(gòu)房者前來(lái)咨詢?nèi)瞬欧科闭�，認(rèn)購(gòu)喜報(bào)不斷，成為如皋人才安家的優(yōu)選答案。

實(shí)景圖

Second

實(shí)驗(yàn)、外國(guó)語(yǔ)雙書(shū)包加持

盡享主城區(qū)優(yōu)渥生活資源

臨近5月，馬上也快到一年一度的擇校旺季。

放眼整個(gè)如皋，在售的新樓盤(pán)不少，買房人的可選擇性也很多；但是要選一處優(yōu)質(zhì)書(shū)包加持的房子，則是鳳毛麟角。

要知道，如皋目前的新房主要集中在城南板塊，書(shū)包則是一眾新盤(pán)的劣勢(shì)。

而中皋宸園臨近實(shí)驗(yàn)初中，周邊更有外國(guó)語(yǔ)學(xué)校加持，畢竟，什么都能將就，唯獨(dú)小孩教育不能將就�！窘逃Y源（如學(xué)校）及其對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)劃分，受政府教育政策、城市規(guī)劃調(diào)整等因素影響，存在重大變動(dòng)可能。本信息中任何關(guān)于學(xué)區(qū)的描述或關(guān)聯(lián)性提示，僅為歷史或一般情況參考，絕不等同于官方承諾或未來(lái)入學(xué)資格的依據(jù)。 入學(xué)資格請(qǐng)以教育主管部門(mén)或?qū)W校當(dāng)年發(fā)布的官方文件和具體政策為準(zhǔn)�！�

實(shí)景圖

上學(xué)也很方便，從小區(qū)西門(mén)出發(fā)，穿過(guò)兩條馬路，步行短短數(shù)百米就到學(xué)校，出了家門(mén)幾乎就到校門(mén)。

孩子早上多睡半小時(shí)，家長(zhǎng)接送也省心，如果想偷懶，目送式上學(xué)也OK。

實(shí)驗(yàn)初中，作為如皋的老牌學(xué)校，是整個(gè)如皋的TOP書(shū)包，正好能很大程度緩解家長(zhǎng)的擇校焦慮。

很多家長(zhǎng)選擇這里，就是沖著“實(shí)驗(yàn)”兩個(gè)字而來(lái)，看中的是它的成績(jī)，對(duì)孩子未來(lái)充滿期待。

實(shí)景圖

學(xué)校之外，生活與圈層，才是決定留在這里的底氣。

如果說(shuō)“實(shí)驗(yàn)初中”是購(gòu)買理由，那么中皋宸園的生活濃度與圈層質(zhì)量，是讓人真正愿意住下來(lái)的理由。

實(shí)景圖

周邊吾悅廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)、寶利廣場(chǎng)、荷蘭小鎮(zhèn)等商業(yè)加持，滿足日常衣食住行的所有需求，生活品質(zhì)十分高。

還有如皋人民醫(yī)院、如皋中醫(yī)院等優(yōu)渥的醫(yī)療資源，看診無(wú)憂。

出門(mén)即是益壽南路、解放路等城市主干道，交通出行十分便捷，快速通達(dá)城市各個(gè)板塊。

區(qū)位圖

坐落在主城區(qū)的中皋宸園，不僅坐擁城市發(fā)展紅利，又與城市的喧囂保持恰當(dāng)距離，既不遠(yuǎn)離繁華，又能私藏一份靜謐。

Third

實(shí)景現(xiàn)房 即買即入住

全維產(chǎn)品超配居住體驗(yàn)

早在2024年初，中皋宸園就迎來(lái)了首批次交付。

經(jīng)過(guò)近2年半的生長(zhǎng)，社區(qū)的樹(shù)木、景觀等也逐步成長(zhǎng)，入住的業(yè)主也越來(lái)越多，目前在售的房源，也均為即買即入住的實(shí)景現(xiàn)房。

實(shí)景圖

這種“所見(jiàn)即所得”的呈現(xiàn)，為購(gòu)房者帶來(lái)了無(wú)可替代的安全感：

首先，眼見(jiàn)為實(shí)，品質(zhì)立判：經(jīng)過(guò)2年多的生長(zhǎng)，小區(qū)的建筑立面、園林環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等一覽無(wú)遺，徹底消除了規(guī)劃與落地之間的鴻溝，給予了買房人最堅(jiān)實(shí)的信心。

實(shí)景圖

其次，貨價(jià)對(duì)板，周期短暫：購(gòu)買期房漫長(zhǎng)的等待與其間潛在的變數(shù)，是時(shí)間與精神的雙重消耗。

最后，空間可感，生活可期：在這里，戶型不再是平面圖上的線條。買房人可以親身走入每個(gè)房間，感受空間的尺度，從而定制出真正契合自身需求的美好生活。

整個(gè)小區(qū)由5棟高層+3棟小高層組成，涵蓋建面約122/168㎡全能三房/四房。

實(shí)景圖

建面約122㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)

經(jīng)典南向三面寬戶型，雙臥室及客廳均朝陽(yáng)，搭配進(jìn)深約2米雙陽(yáng)臺(tái)，居住舒適度拉滿；三房的空間也能滿足全家人的居住需求。

建面約122㎡戶型圖

建面約168㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

南向四面寬，三臥室及客廳均朝陽(yáng)，超大面寬享受更多的陽(yáng)光滋養(yǎng)；約10米跑道式闊綽三陽(yáng)臺(tái)，打破市場(chǎng)常規(guī)空間體驗(yàn)；餐客廳區(qū)域南北通透，清風(fēng)與陽(yáng)光同在；雙衛(wèi)布局，主臥自帶衣帽間，盡享私密優(yōu)雅生活。

建面約168㎡戶型圖

實(shí)景現(xiàn)房的中皋宸園，全維覆蓋的戶型產(chǎn)品，無(wú)需等待、無(wú)需想象，即買即住、即享如皋主城品質(zhì)生活。

寫(xiě)在文末：

對(duì)于當(dāng)下的購(gòu)房者而言，政策利好不斷，更是值得選擇實(shí)景現(xiàn)房的中皋宸園。

一方面，僅100萬(wàn)左右的上車門(mén)檻，疊加人才房票政策，幾乎可以實(shí)現(xiàn)“0首付”上車，剩下的全用公積金貸款，超低的利率即可買入實(shí)景的房子。

另一方面，優(yōu)質(zhì)的“實(shí)驗(yàn)初中”書(shū)包加持，還有優(yōu)渥的主城配套資源，無(wú)論是鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)城買房還是為了孩子的教育置換，都十分適合。

這樣的機(jī)會(huì)時(shí)不我待，感興趣的買房人可千萬(wàn)不能錯(cuò)過(guò)這次機(jī)會(huì)。

實(shí)景圖

詳情咨詢：0513-87898999

項(xiàng)目地址：如皋市益壽路與解放路交匯處

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