據(jù)拍賣網(wǎng)站，山東省濟(jì)南市知名景點(diǎn)大明湖、趵突泉附近的旅游文化街區(qū)內(nèi)，一所建筑面積為215.55平方米的四合院將被拍賣，起拍價(jià)為3500萬(wàn)元。4月29日，極目新聞?dòng)浾邚姆课菖馁u代理人處了解到，該四合院系濟(jì)南市歷下區(qū)文物保護(hù)單位，此前已經(jīng)過(guò)修復(fù)。

拍賣頁(yè)面信息顯示，這處四合院名叫芙蓉街5號(hào)院。院落建筑面積215.55平方米，占地面積約一畝，目前為精裝修狀態(tài)，物業(yè)類型為“住宅用房”，房屋用途為“住宅”。拍賣將于5月14日10時(shí)開(kāi)始，保證金為200萬(wàn)元，截至29日18時(shí)許，已有超過(guò)4300人“圍觀”。頁(yè)面介紹院落詳情稱，院落舊稱“張家大院”，家族傳承六代，至今已有三百余年歷史。東廂房前有百年石榴樹(shù)，樹(shù)下泉眼為水芝泉，已列入《濟(jì)南市名泉名錄》。該院落2024年啟動(dòng)保護(hù)性修繕，2025年完工。

拍賣頁(yè)面 來(lái)源：拍賣網(wǎng)站截圖

29日下午，房屋拍賣代理人孫經(jīng)理告訴記者，這處院落是晚清時(shí)期的濟(jì)南首富“人和張”的舊居，曾由其后人居住，現(xiàn)房主接手后，沒(méi)有對(duì)外開(kāi)放。他介紹，這處四合院經(jīng)過(guò)修復(fù)，現(xiàn)在“水電都是全的”。根據(jù)相關(guān)要求，其“主體不能動(dòng)，希望買家把它繼續(xù)維護(hù)好”。

孫經(jīng)理說(shuō)，拍賣信息發(fā)布后，“有意聯(lián)系的人不少，看房需要驗(yàn)資2000萬(wàn)元人民幣。”

院落 來(lái)源：拍賣網(wǎng)站截圖

極目新聞此前報(bào)道，該四合院曾于2025年8月進(jìn)行公開(kāi)拍賣，起拍價(jià)為3500萬(wàn)元，后因“委托方原因”撤拍。當(dāng)時(shí)，孫經(jīng)理告訴記者，修繕中發(fā)現(xiàn)了歷史上的房契。在房契上，可見(jiàn)“道光二十六年”“民國(guó)二十八年”等字樣。另?yè)?jù)歷下區(qū)政府網(wǎng)站，芙蓉街5號(hào)院2020年12月被列入歷下區(qū)文物保護(hù)單位名錄，類別為“近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑”。

歷史上的房契 來(lái)源：極目新聞此前報(bào)道

來(lái)源：極目新聞（記者：柳琛琛）