廣東
大灣區(qū)經(jīng)濟網(wǎng)訊，廣東省城市更新工作推進會4月28日在揭陽召開。會議透露，今年一季度全省城市更新完成投資超1000億元，成為全省固定投資增速回正的重要助力。省住房城鄉(xiāng)建設廳部署三項重點任務，決戰(zhàn)"十五五"期間城市更新攻堅戰(zhàn)。
第一項任務是筑牢地下管網(wǎng)安全屏障。廣東將創(chuàng)新實施"五個同步"建設模式：道路與管網(wǎng)同步建設、燃氣供水排水同步改造、主管網(wǎng)與入戶管同步銜接、物聯(lián)感知設備與管網(wǎng)建設同步安裝、施工組織與交通疏導同步推進。該模式有望有效治理"拉鏈路"，最大限度減少施工擾民。
第二項任務是聚焦宜居安居。推進老舊小區(qū)內(nèi)外兼修改造，聚焦節(jié)能、適老、電梯及停車等痛點，深化自主更新、原拆原建試點。城中村改造將推廣廣州"整治提升+局部拆除"、跨村統(tǒng)籌及房票安置等創(chuàng)新模式，通過"以購代建"消化存量安置房。
第三項任務是激活老城老廠。老舊廠區(qū)通過提高容積率上限，深挖土地潛力；老舊街區(qū)以文促商，在更新中堅守文化根脈；老舊商圈和樓宇提質(zhì)增效，業(yè)態(tài)升級、場景再造，注入新的發(fā)展動能。
值得關(guān)注的是，廣東即將出臺城市更新實施方案和一系列政策措施，在用地、規(guī)劃、財稅、金融等領(lǐng)域完善政策"工具箱"，自主更新措施有望在審批上進一步簡化流程、降低門檻。
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