今年，位于南京市建鄴區(qū)興隆大街50號的雙創(chuàng)園（江蘇智能制造新都市產(chǎn)業(yè)園）將迎來新一輪改造提升。

雙創(chuàng)園前身為南京第二機床廠有限公司，成立于1959年，是南京市老牌明星工業(yè)企業(yè)、重點裝備制造業(yè)企業(yè)。上世紀八十年代，工廠遷至現(xiàn)址。園區(qū)總用地面積約8萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約5萬平方米。2020年7月，園區(qū)改造項目正式開工，對原有9棟老舊廠房進行結(jié)構(gòu)加固、基礎(chǔ)設(shè)施更新與空間重構(gòu)。2021年6月完成一期改造并投入使用。原建筑場地充滿濃厚的工業(yè)氣息，紅磚墻與裸露的混凝土共同呈現(xiàn)出硬朗的視覺效果。這里匯聚熱門餐飲、藝術(shù)展館、機車改裝等多種消費業(yè)態(tài)。園區(qū)以汽車后市場全鏈條服務(wù)為核心，打造FCC PARK“汽車服務(wù)+休閑打卡”小型復(fù)合綜合體，涵蓋汽車維修、養(yǎng)護、改裝及爬寵店、甜品店、美甲店等。商業(yè)配套方面，以首店經(jīng)濟為核心，匯聚川味、淮揚味、市井排檔、特色火鍋等，覆蓋網(wǎng)紅打卡、日常就餐、精致宴請等全場景需求。

作為南京市首批智能制造裝備產(chǎn)業(yè)鏈重點園區(qū)中唯一的民營園區(qū)，此次二期改造將秉持“修舊如舊、賡續(xù)工業(yè)文明、賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新”的原則，進一步拓展產(chǎn)業(yè)承載空間、完善園區(qū)配套設(shè)施。

二期擬規(guī)劃新增產(chǎn)業(yè)孵化樓宇、高端配套服務(wù)區(qū)域，重點聚焦智能制造、人工智能、數(shù)字經(jīng)濟等前沿賽道，搭建產(chǎn)學研融合創(chuàng)新平臺，吸引優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團隊入駐。同時，配套建設(shè)休閑服務(wù)、人才服務(wù)等相關(guān)設(shè)施，延續(xù)一期工業(yè)風貌特色并融入現(xiàn)代科創(chuàng)元素。

改造亮點方面，園區(qū)摒棄“拆舊建新”模式，保留原廠房布局、標志性消防水塔及歷史設(shè)備，將工業(yè)構(gòu)件轉(zhuǎn)化為景觀地標，打造工業(yè)遺存展示空間，延續(xù)南京制造文化。

未來，建鄴區(qū)將以興隆大街50號為支點，推動生產(chǎn)類城市更新與城市功能升級完善有機融合，打造主城科創(chuàng)回歸、產(chǎn)城共生的示范樣板。

原標題：《南京建鄴區(qū)：雙創(chuàng)園將迎新一輪改造》

欄目主編：范兵、張裕

本文作者：文匯報 付鑫鑫