建工?EIC（杭州奧體錢江世紀(jì)城）繼 EAC、EFC 后打造的 “第三城” 戰(zhàn)略巨作，位于杭州蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城奧體 CBD 核心，是總建面約 50 萬㎡的地標(biāo)級(jí)國際綜合體。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

核心概況

• 位置：杭州市蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城（奧體 CBD 正芯）
• 發(fā)展商：浙江建工地產(chǎn)集團(tuán)（省屬國企）
• 總建面：約 50 萬㎡，7 棟超高層（最高約 200 米），綜合體含超甲級(jí)寫字樓 + 頂豪大平層 + 國際商業(yè)街區(qū)
• 產(chǎn)權(quán)：40 年商業(yè)產(chǎn)權(quán)（民用水電、通燃?xì)?、可落?/strong>
• 交付：2025 年 10 月已全面現(xiàn)房交付
• 物業(yè)：麗晶 + 世邦魏理仕（CBRE）雙物業(yè)

容積率：4.0；綠化率：25%；總戶數(shù)：約 188 戶；車位配比：1:3

地段與交通

• 板塊：奧體世紀(jì)城，擁江發(fā)展核心，亞運(yùn)主陣地，與錢江新城隔江對(duì)望
• 地鐵：6/7 號(hào)線奧體中心站上蓋，步行直達(dá)；2 號(hào)線錢江世紀(jì)城站約 500 米
• 路網(wǎng)：奔競大道、民和路、平瀾路；慶春 / 博奧隧道，15 分鐘達(dá)錢江新城 / 濱江
• 配套：SKP（約 1.5km）、奧體印象城（約 2km）、萬象城、亞運(yùn)村、奧體博覽城環(huán)繞

產(chǎn)品與戶型（大平層）

• 主力戶型：建面約 375㎡，贈(zèng)送約 103㎡，實(shí)得約 475㎡，得房率 93%
• 格局：6 房 6 衛(wèi) 4 套房，全套房設(shè)計(jì)，戶戶朝南
• 層高：約3.8 米；南向面寬：約 24 米；270° 環(huán)幕江景落地窗
• 梯戶比：一梯一戶，獨(dú)立電梯廳
• 特殊產(chǎn)品：500–1000㎡空中別墅，帶私人恒溫泳池 + 空中花園

價(jià)格與精裝

• 總價(jià)：約1700–1800 萬起；單價(jià)：約 6–8 萬 /㎡
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：約15000–20000 元 /㎡
• 廚電：嘉格納（Gaggenau）15 件套
• 衛(wèi)?。簞诜遥↙AUFEN）等國際品牌
• 其他：全屋進(jìn)口大理石、路創(chuàng)（Lutron）智能系統(tǒng)、中央空調(diào) + 獨(dú)立新風(fēng)

建筑與設(shè)計(jì)

• 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：英國福斯特建筑事務(wù)所（Foster+Partners，蘋果店設(shè)計(jì)者）
• 外立面：2.4 米超寬幅雙曲面玻璃幕墻，85%+ 景觀面
• 大堂：18 米挑高劇院式大堂，3.6 米水晶旋轉(zhuǎn)門
• 認(rèn)證：全國首個(gè)LEED 社區(qū)金級(jí) + WELL 社區(qū)金級(jí)雙認(rèn)證項(xiàng)目
• 景觀：約 1.4 萬㎡立體景觀，東靜西動(dòng)格局，大平層私密性強(qiáng)

核心亮點(diǎn)總結(jié)

1. 奧體正芯 + 地鐵上蓋：雙地鐵交匯，盡享亞運(yùn)與擁江發(fā)展紅利。
2. 93% 得房率 + 3.8 米層高：375㎡實(shí)得 475㎡，空間利用率杭州頂豪標(biāo)桿。
3. 270° 江景 + 頂奢精裝：環(huán)幕落地窗，嘉格納 + 勞芬等國際品牌加持。
4. 通燃?xì)?+ 民用水電 + 可落戶：40 年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，享受住宅同等居住權(quán)益。
5. 現(xiàn)房交付 + 雙頂級(jí)物業(yè)：所見即所得，麗晶 + CBRE 提供高端服務(wù)。

如需了解更多詳情，撥打服務(wù)熱線 ? 400-811-3125「營銷中心」來電了解最新房價(jià)和房源，?13750838221「VX同號(hào)」我們的專業(yè)置業(yè)顧問將竭誠為您服務(wù)，詳細(xì)解答您對(duì)于樓盤的各種疑問，為您提供最專業(yè)的購房咨詢和最貼心的服務(wù)。