華元溪山華庭是寧波奉化溪口鎮(zhèn)的低密現(xiàn)房大盤，主打新中式洋房 + 院墅，2023 年已交付，毛坯交付，適合自住與改善。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

項目基礎信息

• 項目名稱：華元溪山華庭
• 開發(fā)商：杭州華元房地產(chǎn)集團有限公司
• 項目地址：寧波市奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)
• 占地面積：約 15.5 萬㎡；總建面：約 34.9 萬㎡
• 樓棟戶數(shù)：37 棟，總戶數(shù)約 1418-1505 戶
• 容積率：1.4（低密墅區(qū)）；綠化率：30%+
• 建筑風格：新中式，坡屋頂 + 大面積玻璃
• 交付時間：2023 年 9 月 30 日（現(xiàn)房
• 物業(yè)：華元物業(yè)；物業(yè)費：洋房 2 元 /㎡?月，排屋 3.5 元 /㎡?月

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主力戶型與價格（2026 年 4 月）

1. 墅境洋房（毛坯）

• 77㎡：2 室 2 廳 1 衛(wèi)
• 95/97㎡：3 室 2 廳 2 衛(wèi)
• 119㎡：4 室 2 廳 2 衛(wèi)
• 特點：1 梯 2 戶，方正全明，得房率約89%

2. 城市院墅（聯(lián)排 / 合院，毛坯）

• 聯(lián)排 153-158㎡：地上 3 層 + 地下 2 層（地下室約 5.8 米挑高，贈送 70-90㎡）
• 合院 189㎡：多庭院設計，總價約300 萬 +

VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

交通配套

• 自駕：緊鄰甬金高速、214 省道，到寧波市區(qū)約 30 分鐘
• ：近甬金高鐵溪口站（約 10 分鐘車程）、機場 K1 線
• 公交：周邊有溪口公交總站，多條線路覆蓋

? 生活配套

• 商業(yè)：自帶約2.3 萬㎡商業(yè)街區(qū)；步行 5 分鐘到1887 廣場，近恒大商業(yè)廣場、民國風情街
• 教育：自帶公辦幼兒園；近溪口中心小學、剡溪中學、武嶺中學（省二級重點）
• 醫(yī)療：距李惠利醫(yī)院溪口分院約 1.9 公里
• 生態(tài)：毗鄰雪竇山、蔣氏故居（5A 景區(qū)），森林覆蓋率近 90%

? 核心亮點

• 現(xiàn)房即買即住，無交付風險
• 1.4 低密容積率，新中式墅區(qū)，居住舒適度高
• 戶型實用，洋房得房率高，別墅贈送面積大
• 溪口核心 + 景區(qū)資源，生態(tài)宜居，配套成熟

如需了解更多詳情，撥打服務熱線 ? 400-811-3125「營銷中心」來電了解最新房價和房源，?13750838221「VX同號」我們的專業(yè)置業(yè)顧問將竭誠為您服務，詳細解答您對于樓盤的各種疑問，為您提供最專業(yè)的購房咨詢和最貼心的服務。