為助力“百萬(wàn)英才匯南粵”行動(dòng)計(jì)劃，吸引和留住各類(lèi)人才在江門(mén)就業(yè)安居，4月24日，江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合江門(mén)市財(cái)政局正式發(fā)布《江門(mén)市2026年度“人才房票”試行工作方案》。

該政策通過(guò)真金白銀的補(bǔ)貼助力人才在江門(mén)實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)：符合條件的人才在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)房源庫(kù)內(nèi)的住房，最高可享6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，住房公積金貸款額度最高可提升20萬(wàn)元。

“政府+企業(yè)”雙補(bǔ)貼

可直接扣減房款

據(jù)了解，該政策適用對(duì)象為在江門(mén)就業(yè)、持有全日制本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(chēng)，且家庭在江門(mén)市區(qū)無(wú)住房的各類(lèi)人才，覆蓋范圍廣泛。

從補(bǔ)貼構(gòu)成來(lái)看，“人才房票”實(shí)行“政府+企業(yè)”雙補(bǔ)貼模式。政府統(tǒng)一補(bǔ)貼1萬(wàn)元，企業(yè)補(bǔ)貼則按所購(gòu)房屋建筑面積分檔發(fā)放——單套面積≥144㎡補(bǔ)貼5萬(wàn)元，100㎡≤面積<144㎡補(bǔ)貼4萬(wàn)元，面積<100㎡補(bǔ)貼3萬(wàn)元，疊加后最高可達(dá)6萬(wàn)元。

本次“人才房票”補(bǔ)貼可與其它人才購(gòu)房補(bǔ)貼疊加享受。據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“人才房票”可與《關(guān)于支持創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)人才發(fā)展的實(shí)施細(xì)則》中的人才購(gòu)房補(bǔ)貼疊加，其中博士后可額外獲得20萬(wàn)元補(bǔ)貼，累計(jì)補(bǔ)貼金額高達(dá)26萬(wàn)元。

目前，“人才房票”可用于購(gòu)買(mǎi)已納入“人才房票房源庫(kù)”的新建商品住房，覆蓋蓬江、江海、新會(huì)三區(qū)，包含保利、駿景灣、江發(fā)、怡福、匯景灣等多家房企的31個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目超3600套房源。后續(xù)房源庫(kù)還將擴(kuò)充到臺(tái)山、開(kāi)平、鶴山市，恩平市按屬地現(xiàn)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策執(zhí)行，讓人才有更多優(yōu)質(zhì)選擇。

相較于江門(mén)以往推出的人才住房補(bǔ)貼、人才住房配售等政策，此次“人才房票”的優(yōu)勢(shì)更為突出。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“人才房票”可在購(gòu)房前申領(lǐng)，簽訂購(gòu)房合同時(shí)直接扣減房款，省去了“先交錢(qián)后補(bǔ)貼”的麻煩。

來(lái)江門(mén)工作四年的張小姐，近期正計(jì)劃購(gòu)房，“人才房票”的推出讓她喜出望外：“加起來(lái)能有幾萬(wàn)塊補(bǔ)貼，而且是直接扣減房款，沒(méi)有那么多彎彎繞繞，特別方便�！�

4月28日起線上申領(lǐng)

5個(gè)工作日完成審核

據(jù)悉，“人才房票”將于4月28日正式開(kāi)啟線上申領(lǐng)通道，人才可通過(guò)江門(mén)市房屋交易“云鏈簽”小程序提交相關(guān)資料申請(qǐng)。申請(qǐng)人就業(yè)所在地縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局受理后，將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核并公示后即可發(fā)放房票，全程線上辦理，高效便捷。

申領(lǐng)成功后，人才確定意向房源，可通過(guò)“云鏈簽”領(lǐng)取房票，網(wǎng)簽時(shí)向房企出示，房企通過(guò)該小程序調(diào)用對(duì)應(yīng)房票，即可直接扣減政府與企業(yè)補(bǔ)貼面值的購(gòu)房款，流程簡(jiǎn)單易操作。

需要注意的是，“人才房票”實(shí)行實(shí)名制管理，僅供申請(qǐng)人本人使用，限用一次，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)予或套取現(xiàn)金，購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住房?jī)H限使用一張政府房票和一張企業(yè)房票。

• 房票自核發(fā)之日起有效期為2個(gè)月，逾期未使用將自動(dòng)失效；

• 失效后可在2026年10月20日前重新申請(qǐng)，2026年10月31日后未使用的則自動(dòng)作廢。

• 此外，對(duì)弄虛作假、騙取補(bǔ)貼的購(gòu)房人，將取消其資格、追回已發(fā)放補(bǔ)貼并依法追究責(zé)任；

• 若購(gòu)房人在政府補(bǔ)貼結(jié)算后申請(qǐng)注銷(xiāo)購(gòu)房合同，需將補(bǔ)貼金額退回市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局收款賬戶后方可辦理。

除了購(gòu)房補(bǔ)貼，公積金貸款的加持讓福利更具吸引力。經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，活動(dòng)期間，持有江門(mén)“人才房票”的職工購(gòu)買(mǎi)房源庫(kù)內(nèi)新建商品住房，單職工申請(qǐng)最高貸款額度可在全市最高貸款額度基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，兩個(gè)及以上職工共同申請(qǐng)則可增加20萬(wàn)元，進(jìn)一步降低人才購(gòu)房貸款壓力。

業(yè)內(nèi)人士表示，人才是城市發(fā)展的核心引擎，江門(mén)此次推出的“人才房票”政策，覆蓋范圍廣，補(bǔ)貼力度大，申請(qǐng)便捷，再加上公積金貸款政策的協(xié)同助力，不僅是引才留才的創(chuàng)新舉措，更是城市溫度的生動(dòng)體現(xiàn)�！斑@份真金白銀的福利，切實(shí)解決了人才購(gòu)房的實(shí)際難題，將吸引更多各類(lèi)人才來(lái)江門(mén)就業(yè)安居，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的人才動(dòng)力�！�

一、兩類(lèi)人才 均可申請(qǐng)

1.在江門(mén)市就業(yè)

2.全日制本科及以上學(xué)歷或具有中級(jí)及以上職稱(chēng)

3.家庭(包括夫妻雙方及其未滿18周歲子女）名下在江門(mén)市區(qū)無(wú)城鎮(zhèn)住房

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 政企疊加

1.政府補(bǔ)貼“人才房票”：1萬(wàn)元

2.企業(yè)補(bǔ)貼“人才房票”：

“人才房票”政府補(bǔ)貼可與我市人才購(gòu)房補(bǔ)貼疊加享受，如博士后可補(bǔ)貼20萬(wàn)元（詳見(jiàn)《關(guān)于支持創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)人才發(fā)展的實(shí)施細(xì)則》。

三、房源在此 等您來(lái)挑！

在房源庫(kù)選房，首批蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)31個(gè)項(xiàng)目，3624套房源，后續(xù)定期更新

臺(tái)山市、開(kāi)平市和鶴山市將參照制定屬地方案，另行發(fā)布實(shí)施。恩平市按現(xiàn)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策執(zhí)行。

四、使用流程 四步搞定！

1.申請(qǐng)

通過(guò)江門(mén)市房屋交易“云鏈簽”小程序（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“云鏈簽”），提交：

?身份證件

?職稱(chēng)證書(shū)等證明材料/學(xué)歷證書(shū)和學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告

?近3個(gè)月內(nèi)在江門(mén)市繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明

?承諾書(shū)

2.審核

申請(qǐng)人就業(yè)所在地住建部門(mén)受理，會(huì)同教育、人力資源社會(huì)保障等部門(mén)5個(gè)工作內(nèi)完成審核，審核結(jié)果在“云鏈簽”公示5天。

3.發(fā)放

申請(qǐng)人通過(guò)“云鏈簽”領(lǐng)取。

4.使用

房票持有人在房源庫(kù)中選購(gòu)新建商品住房，在網(wǎng)簽時(shí)，登陸“云鏈簽”向房企出示房票，房企通過(guò)“云鏈簽”調(diào)用對(duì)應(yīng)房票：

直接扣減企業(yè)補(bǔ)貼面值的購(gòu)房款（合同總價(jià)款不包含扣減的購(gòu)房款），

抵扣政府補(bǔ)貼面值的購(gòu)房款（合同總價(jià)款包含抵扣的購(gòu)房款），

企業(yè)需書(shū)面承諾房源銷(xiāo)售價(jià)格與同期面向其他購(gòu)房者的銷(xiāo)售價(jià)格保持一致。

人才房票自核發(fā)之日起有效期2個(gè)月，逾期未使用自動(dòng)失效。自動(dòng)失效的可在2026年10月20日前可重新申請(qǐng)。2026年10月31日后，未使用的房票自動(dòng)作廢。

進(jìn)入「云鏈簽」小程序

五、重要提醒

實(shí)名專(zhuān)用：僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)讓、套現(xiàn)。

一房一票：限使用一張政府房票和一張企業(yè)房票。

誠(chéng)信申請(qǐng)：弄虛作假將追回補(bǔ)貼并追究責(zé)任。

退房須知：若使用房票后需注銷(xiāo)合同，須先將政府補(bǔ)貼 1萬(wàn)元退回指定賬戶方可辦理。

政策咨詢服務(wù)電話

江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0750-3831650、3831958

蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0750-3167334

江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0750-3880723

新會(huì)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0750-6619863

臺(tái)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0750-5516611

開(kāi)平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0750-2292416

鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0750-8939670

恩平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0750-7718779

編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部

來(lái)源 | 江門(mén)發(fā)布