售樓員的嘴里，每一個(gè)樓層都吉利，說頂樓視野無敵，說底層接地氣，說中間層萬能，結(jié)果你越聽越懵，越選越慌。

其實(shí)，一棟樓不管多高，真正保值的“吉利樓層”其實(shí)就只有這5層。不是跟你扯什么神叨叨的風(fēng)水迷信，而是過來人的共通共識(shí)。

4樓：被諧音耽誤的“隱形寶藏樓層”

一提到4樓，很多人第一反應(yīng)就是“晦氣”，說什么數(shù)字4諧音不好，寧選3樓、5樓，也不碰4樓。

其實(shí)，那些嫌棄4樓的人，大概率沒真正住過！

我閨蜜去年買房，一開始也死活不選4樓，覺得不吉利，最后預(yù)算不夠，被迫選了4樓，住了一年多，天天跟我念叨“太香了”！

4樓的好，只有住過才懂！

首先，樓層不高不低，完美避開了低樓層的潮濕和高樓層的麻煩。電梯不用久等，哪怕電梯壞了，爬4樓也不費(fèi)勁，不像高樓層，電梯一壞，直接被困在樓上，叫天天不應(yīng)叫地地不靈。

其次，比1、2樓干凈太多，沒有那么多灰塵，夏天也不會(huì)被蚊蟲圍著咬，也不用忍受地面返潮的黏膩感。而且視野比2、3樓開闊，采光也夠用，早上拉開窗簾，陽光能直接照進(jìn)客廳，住起來舒服。

4樓水壓穩(wěn)定，洗澡不會(huì)出現(xiàn)水忽大忽小的情況，也不用擔(dān)心高樓層的風(fēng)噪。

尤其是老小區(qū)，沒有電梯，4樓就是中老年人能接受的“極限樓層”，住著省力、安靜、采光不差，一年四季體驗(yàn)都很舒適。

6樓（總高7層）：多層住宅的“黃金樓層”

如果是總層高7層的住宅，直接沖6樓，這樓層，是多層住宅里的“黃金樓層”，住起來比頂樓舒服，比低樓層省心，懂行的人都搶著要！

首先，高度適中，窗外放眼望去，要么是郁郁蔥蔥的樹梢，要么是寬闊的街道，視野開闊。

其次，采光通風(fēng)比低樓層好太多，早上陽光能曬進(jìn)臥室，下午也不會(huì)被遮擋，開窗就是自然風(fēng)，夏天不用開空調(diào)，穿堂風(fēng)一吹，比吹風(fēng)扇還舒服，住著特別清爽。

而且，要是小區(qū)綠化做得好，6樓的窗戶一開，剛好能看到滿眼的綠意，那種推窗見綠的感覺，不是高樓層能比的，家里很有生機(jī)。

更劃算的是，6樓的價(jià)格和頂樓差不多，甚至比頂樓還便宜一點(diǎn)，但居住體驗(yàn)卻比頂樓好！

頂樓怕漏水、怕冬冷夏熱，6樓完全沒有這些問題，既避開了低樓層的潮濕噪音，又擁有了接近頂樓的視野，選它，準(zhǔn)沒錯(cuò)！

8樓：高層住宅的“黃金起點(diǎn)”

現(xiàn)在很多小區(qū)都是二三十層的高層住宅，選樓層更是難上加難，太高了怕暈，太低了怕吵，中間層又怕價(jià)格虛高。其實(shí)，高層住宅的黃金起點(diǎn)，就是8樓。

8樓，完美避開了低樓層的所有坑！離地面有一定高度，灰塵和噪音都明顯減少，住著特別安靜，晚上能睡個(gè)安穩(wěn)覺。

而且，8樓不會(huì)被前排建筑物遮擋，采光通風(fēng)都特別好，客廳和臥室，都能曬到太陽，家里不會(huì)潮濕。

更重要的是，8樓的視野剛剛好，坐在陽臺(tái)就能把整個(gè)小區(qū)的園林美景盡收眼底，每天看著綠樹、草坪，心情都能變好。不像高樓層，看得太高，會(huì)有眩暈感，也少了點(diǎn)生活氣。也不像低樓層，視野被擋，連小區(qū)的風(fēng)景都看不全。

另外，8樓的電梯等待時(shí)間也不長(zhǎng)，上下樓很方便，就算遇到電梯維修，爬8樓也能接受，不像十幾、二十幾層，爬樓能累到懷疑人生。

剛需家庭選8樓，住個(gè)十年八年的，絕不會(huì)后悔！

16樓：視野與舒適度兼得

高層住宅的16樓，是視野和舒適度的“完美結(jié)合體”，綜合實(shí)力拉滿！

16樓的高度，剛好避開了所有尷尬：遠(yuǎn)離地面的噪音、灰塵和蚊蟲，住著安靜，私密性也很好，不用擔(dān)心被樓下的人窺探。

而且視野好，站在陽臺(tái)上，既能看到整個(gè)小區(qū)的綠化景觀，又能遠(yuǎn)眺城市的風(fēng)景，白天看車水馬龍，晚上看萬家燈火，那種開闊感，能瞬間治愈所有疲憊。

通風(fēng)效果也好，夏天穿堂風(fēng)一吹，比開空調(diào)還舒服。日照也很充足，每天都能曬到太陽，冬天家里都是暖洋洋的，不會(huì)覺得冷。

很多改善家庭，都會(huì)優(yōu)先選16樓，不管是一家三口住，還是三代同堂，都特別合適，綜合實(shí)力碾壓其他樓層！

次頂層（鳳凰層）：真正的“樓王樓層”

次頂層，就是大家常說的“鳳凰層”，聽起來就很高大上，它也是整棟樓里最搶手、價(jià)格最貴的樓層，真正懂行的人，都會(huì)直接沖！

次頂層和頂樓，兩者差別太大了！頂樓的好處是視野好、采光足，但缺點(diǎn)也很致命：冬冷夏熱，而且特別容易漏水。

而次頂層，就完美避開了頂樓的所有缺點(diǎn)，卻繼承了頂樓的所有優(yōu)點(diǎn)！

視野和頂樓一樣無敵，采光通風(fēng)也是整棟樓最好的，坐在家里就能俯瞰整個(gè)城市，私密性也拉滿。

更重要的是，次頂層不用擔(dān)心漏水問題，也不用忍受冬冷夏熱，住起來比頂樓舒服太多。

很多做生意的老板，都會(huì)優(yōu)先選擇次頂層，不僅住著舒服，還寓意著“鳳凰涅槃，事業(yè)順?biāo)臁?。買了絕對(duì)不虧，而且后期轉(zhuǎn)手也更容易，保值率高！

文末總結(jié)：

所謂的“吉利樓層”，不過是那些住過的人，總結(jié)出來的最舒服、最省心、性價(jià)比最高的樓層。

這5個(gè)樓層，沒有什么迷信說法，全是實(shí)打?qū)嵉纳罟沧R(shí)，不管你是剛需還是改善，都能住得舒心。