對于當(dāng)下樓市政策真的非常的給力，有點讓不少人都蠢蠢欲動的感覺！

當(dāng)然在當(dāng)下也是很多消費者比較理智的狀態(tài)，對于買房，更多的都是真正需求非常到位的時候才下手買房的，不然更多的都是選擇處于觀望的態(tài)度。

我認(rèn)識一位朋友，他是這樣說的，即便現(xiàn)在新聞很多都說房價要上漲了，出現(xiàn)搶房的情況了，出現(xiàn)了供不應(yīng)求等等這種情況出現(xiàn)的，他都是淡定自如的觀看市場，一方面自己的需求并沒有完全到位的，因為小孩子要到三年之后才讀書，另外一方面，現(xiàn)在太多一些虛假的信息了，自己要懂得該如何去過濾。

所以他的心態(tài)還是比較好的，因為知道自己的需求點在哪里！

1、不過說實在話，近期的政策確實是挺給力的

濟南把公積金貸款額度拉到了一個夸張的狀態(tài)，單人貸款最高來到90萬家庭150萬疊加子女、人才，買房直接最高可以來到240萬；

南京也可以出手了，公積金貸款范圍擴展到周邊17個城市，基本上在長三角想要買房都能夠覆蓋得上了；

青島那一邊夫婦公積金貸款最高來到170萬另外還開放了本人、配偶、夫妻雙方子女公積金湊在一起支付首付款以及償還房貸；

珠海單人直接來到了100萬，家庭來到150萬所以這些政策都是很給力的，特別是對于有公積金的人群來說，更香！

公積金還可以用來支付首付款，物業(yè)管理費，稅費，車位費、房屋裝修等等，都是可以用得上的，從過去的單一用途變成了現(xiàn)在的多種用途。

除此之外，還有那些購房補貼的政策也是很多，全國范圍內(nèi)多個城市出臺的購房補貼政策從2萬元到30萬元不等，基本上你想買房的，肯定就是能夠享受一項或者是多項的購房補貼政策，有網(wǎng)友說，他買房直接補貼了18萬元，省下了首付款。

2、政策給力，說明市場就是偏弱

很活生生的一個例子，市場相對來說偏弱，所呈現(xiàn)出來的狀態(tài)就是“市場活躍度”，對來說比較偏差！

市場活躍度偏差，就需要更多的政策出臺支持，能夠穩(wěn)得住局面！

所以在國家工作報告中提到了深化住房公積金的政策，住建部也多次強調(diào)了因城施策，根據(jù)不同的城市出臺不一樣的政策。

根據(jù)地方不一樣，出臺的政策，能夠很好的刺激購房者去買房！

3、會考慮去買房嗎！

在上周末，幾個朋友坐在那里吃飯的時候，都有聊到房子最近成交這么火爆，有沒有考慮下手買房的事情呢？畢竟都已經(jīng)30歲了，是要買房的狀態(tài)了。

一個朋友已經(jīng)結(jié)婚了，三年，小孩兩歲，他說先不考慮買房，因為小孩還小，根本不需要房子，解決小孩讀書的問題，再等個一兩年時間，看看市場的變化，再作出決定吧！

另外一個朋友今年準(zhǔn)備結(jié)婚了，問他要不要買房，先不買吧，因為丈母娘也沒有說一定要買房，畢竟現(xiàn)在租房子住，整體的住房成本比買房的月供成本能夠低40%~50%，買了房子，就需要面對著月供，另外掏出一筆錢出來。

再說說我自己吧，我從頭到尾都還沒有過買房的想法，即便看到當(dāng)年房價上漲的很快，覺得買房能夠掙錢的，但我一直都覺得反正漲太高會迎來下滑的，所以一直都沒下手，包括現(xiàn)在的房價已經(jīng)回歸到10年前的水平，還是要淡定自如的看看市場的變化吧！

當(dāng)然還有個朋友是要買房的，最核心的根本原因就是因為他老家在太偏遠的地方了，以及要在這邊定居，小孩子也今年6歲了，明年必須要買房，讓他讀書的問題所在。

最根本的問題就是價格還是覺得挺貴的，出臺政策肯定就是覺得市場的價格還在可以持續(xù)回調(diào)！說房子肯定要買，但也是到27年左右的時候買入。

2026年的市場怎么樣，絕大部分人都是處于2025年的那種狀態(tài)去看待當(dāng)下的房地產(chǎn)市場的，因為小陽春過后，市場能不能穩(wěn)得住，是市場最終所給出來的答案！