綠城?湖映金沙軒（排屋）是杭州錢(qián)塘區(qū)金沙湖核心的低密湖景聯(lián)排，由綠城開(kāi)發(fā)，為板塊稀缺終極改善產(chǎn)品。憑借核心地段、頂級(jí)配套與稀缺屬性，成為板塊內(nèi)終極改善的優(yōu)選，目前少量收官房源在售，是金沙湖核心低密排屋的收官之作。?營(yíng)銷(xiāo)中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

一、基礎(chǔ)信息

• 項(xiàng)目全稱(chēng)：綠城?湖映金沙軒
• 樓盤(pán)地址：杭州市錢(qián)塘區(qū)（地鐵 1 號(hào)線(xiàn)下沙西站旁）
• 開(kāi)發(fā)商：綠城中國(guó)
• 物業(yè)：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)
• 產(chǎn)權(quán)：70 年住宅
• 交付時(shí)間：預(yù)計(jì) 2027 年 4-6 月
• 整體規(guī)劃：總建面約 13 萬(wàn)㎡，容積率 2.1，綠化率 35%
• 排屋：8 幢 4 層聯(lián)排，僅 32 席
• 高層：10 幢 14-17 層（已基本售罄）

VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

二、排屋產(chǎn)品參數(shù)

• 戶(hù)型面積：建面約299㎡ / 335㎡ / 400㎡
• 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)地上 3 層 + 地下 2 層（局部挑高）
• 層高
• 地上：約3.9 米（客廳挑高）
• 地下：最高約6.7 米（可隔兩層）
• 外立面四面鋁板 + 石材基座 + 玻璃幕墻，公建化立面
• 屋頂單檐歇山頂，融合東方美學(xué)
• 贈(zèng)送南北雙庭院 + 多露臺(tái) + 地下空間

三、戶(hù)型亮點(diǎn)（299㎡ 五室三廳四衛(wèi)）

• 一層（動(dòng)區(qū)）：闊綽橫廳、餐廚一體、南向老人房（帶衛(wèi)）、入戶(hù)庭院
• 二層（靜區(qū)）：雙次臥（可看湖）、公共衛(wèi)生間、書(shū)房
• 三層（主人層）：整層主臥套房（獨(dú)立衛(wèi)浴 + 雙臺(tái)盆 + 衣帽間 + 書(shū)房 + 觀(guān)景露臺(tái)）
• 地下雙層：可做家庭影院、酒窖、健身房、私人會(huì)客廳

VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

四、核心優(yōu)勢(shì)

• 核心地段
• 南向直線(xiàn)約 200 米直面金沙湖（464 畝湖景）
• 地鐵 1 號(hào)線(xiàn)直線(xiàn)約 50 米，德勝 / 錢(qián)塘快速路雙軸
• 頂級(jí)配套（1 公里內(nèi)）
• 商業(yè)：金沙天街、金沙印象城、吾角天街（約 100 萬(wàn)㎡）
• 醫(yī)療：邵逸夫醫(yī)院（三甲）、浙江省中醫(yī)院（三甲）
• 教育：幸福河小學(xué)、學(xué)林小學(xué)等

• 社區(qū)品質(zhì)
• 主題園林：「金瀾十二畫(huà)境」、約 230 米景觀(guān)軸
• 恒溫泳池、藝術(shù)會(huì)客廳、行政酒廊、全齡架空層
• 稀缺性
• 金沙湖核心僅 32 席城市排屋，板塊收官之作
• 「城市核心 + 一線(xiàn)湖景 + 低密排屋」三重稀缺

VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

城市低密湖居的價(jià)值意義，從不在于眺望，而在于私藏，從“看見(jiàn)湖”到“擁有湖”，獨(dú)門(mén)獨(dú)院、有天有地形制，盡顯院落格局從容，戶(hù)戶(hù)私享南北雙庭院，四層立體闊境，地下層高約6.7米，地上約3.9米尺度層高，盡顯湖居風(fēng)范，承載家庭居住想象，各得其所，僅此32席，注定只屬這座城市的少數(shù)席位。

如需了解更多詳情，撥打服務(wù)熱線(xiàn) ? 400-811-3125「營(yíng)銷(xiāo)中心」來(lái)電了解最新房?jī)r(jià)和房源，?13750838221「VX同號(hào)」我們的專(zhuān)業(yè)置業(yè)顧問(wèn)將竭誠(chéng)為您服務(wù)，詳細(xì)解答您對(duì)于樓盤(pán)的各種疑問(wèn)，為您提供最專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢(xún)和最貼心的服務(wù)。