【雅酈映·鯉悅--“年輕人買(mǎi)的起的豪宅“】

長(zhǎng)沙首個(gè)新中式新規(guī)作品｜雙地鐵?三雅禮?三公園?一商場(chǎng)｜全能配套王

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400-0731-305轉(zhuǎn)接6666【已認(rèn)證】【歡迎預(yù)約參觀，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

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一、周邊配套及發(fā)展

步行 5–10 分鐘一站式解決衣食住行學(xué)，全維配套已落地或加速建設(shè)中。

【雙地鐵】?jī)蓚€(gè)地鐵口均步行約5分鐘可達(dá)

【三雅禮】小學(xué)+初中+高中全系雅禮，均步行約5-10分鐘可達(dá)

【三公園】約 230 畝磨盤(pán)洲公園已開(kāi)放，近 10 公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶加速建設(shè)，人均綠地約16.7㎡，均步行約5分鐘可達(dá)

【一商場(chǎng)】近鄰杉杉奧特萊斯（已開(kāi)業(yè)），購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)一站式滿足，都會(huì)生活無(wú)需遠(yuǎn)行，步行約5分鐘可達(dá)

拒絕畫(huà)餅，均已建成或動(dòng)工（下有詳解）雅酈映--全能配套王-步行5-10分鐘解決衣食住行學(xué)等全方位需求

1.雙地鐵

近2/4 號(hào)線換乘站光達(dá)站，步行約 300 米

近4 號(hào)線杜家坪站，步行約 400 米雙地鐵口加持，極速暢達(dá)全城，出行從容不迫。

2.三雅禮

雅禮高中本部：雅禮中學(xué)新校區(qū)落戶長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城，屬于長(zhǎng)沙市教育局直屬公辦普通高中，和雅禮中學(xué)（本部）實(shí)行“一個(gè)機(jī)構(gòu)、一套班子、兩個(gè)校區(qū)”的辦學(xué)模式 ，面向所在地及長(zhǎng)沙市招生，預(yù)計(jì)今年9月建成開(kāi)學(xué)；

四大名校本部在旁，陪讀效應(yīng)帶來(lái)租金高回報(bào)。

雅禮九年一貫制學(xué)校：配套入讀唯一由雅禮本部托管的九年一貫制學(xué)校（雅禮會(huì)展學(xué)校），其含金量不言而喻。

3.三公園環(huán)繞 項(xiàng)目所屬區(qū)域規(guī)劃有22個(gè)城市綠地公園、約8000畝畫(huà)田垸生態(tài)濕地等，其中約230畝磨盤(pán)洲已開(kāi)放，近10公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶建設(shè)中，人均綠地面積達(dá)約16.7平方米。項(xiàng)目周邊環(huán)繞有體育公園、清水塘公園、中軸公園，一出門(mén)就撞進(jìn)自然的懷抱。家門(mén)口即享體育公園、清水塘公園、中軸公園，推窗見(jiàn)綠、出門(mén)入園。

4.一商場(chǎng)--杉杉奧萊（已開(kāi)業(yè)）購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)一站式滿足，都會(huì)生活無(wú)需遠(yuǎn)行。

解密豪宅，全面升級(jí)

鯉悅：取意鯉魚(yú)躍龍門(mén)，悅風(fēng)送錦程，以新規(guī)之上的新中式迭代作品，重新定義年輕人的理想豪宅。

①園林風(fēng)格全面升級(jí)：萃取岳麓書(shū)院文脈底蘊(yùn)，融合文夕大火前湖湘經(jīng)典園林意境，打造獨(dú)樹(shù)一幟的湘派美學(xué)園林。

②園林功能全面升級(jí)：打造稷下亭、勤學(xué)堂、社區(qū)農(nóng)場(chǎng)、種子樂(lè)園等全齡場(chǎng)景，形成老頑童社交環(huán)、親子同心環(huán)、青年恒動(dòng)環(huán)。

③登高面優(yōu)化處理全面升級(jí)：跑道串聯(lián)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，弱化硬質(zhì)鋪裝，用色彩分區(qū)打造趣味運(yùn)動(dòng)空間，美觀與實(shí)用兼?zhèn)洹?/p>

戶型全面升級(jí)：高得房率 豪宅尺度

獨(dú)立電梯廳，四開(kāi)間朝南，超長(zhǎng)南向面寬，實(shí)際使用率達(dá)110%-112%

專屬會(huì)所：已經(jīng)建成了恒溫泳池、健身房等稀缺配套。根據(jù)規(guī)劃，除了泳池等設(shè)施，未來(lái)還將打造社交劇場(chǎng)、活力劇場(chǎng)、鄰里會(huì)所、輕氧場(chǎng)地，私享配套比肩主城 2 萬(wàn) + 豪宅品質(zhì)。

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