近日，鹽城商業(yè)圈傳來重磅消息：城南商業(yè)地標(biāo)大有境購物中心，其母公司鹽城中南世紀(jì)城房地產(chǎn)投資有限公司的重整計劃草案已出爐，廈門國企象嶼集團(tuán)旗下象嶼商發(fā)，或?qū)⒔邮诌\(yùn)營鹽城大有境。不過，這一消息目前暫未得到官方證實(shí)。

一、中南世紀(jì)城招募投資人！

此消息也并非空穴來風(fēng)，今年2月，資產(chǎn)管理人發(fā)布“鹽城中南世紀(jì)城房地產(chǎn)投資有限公司重整案戰(zhàn)略投資人招募公告”。

公告顯示，2025年7月11日，鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院作出（2025）蘇0991破申15號民事裁定書，裁定受理鹽城中南世紀(jì)城房地產(chǎn)投資有限公司破產(chǎn)重整一案。為推進(jìn)債務(wù)人重整、盤活核心資產(chǎn)、維護(hù)各方合法權(quán)益，依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》等法規(guī)，中南世紀(jì)城擬在管理人指導(dǎo)下，再次公開招募戰(zhàn)略投資人。

公告披露，中南世紀(jì)城的核心資產(chǎn)主要包括：

1. “大有境”購物中心。

中南世紀(jì)城名下核心資產(chǎn)為位于鹽城市鹽都區(qū)解放南路的“大有境”購物中心。

2、未開發(fā)地塊。

根據(jù)公司提供的初步信息，中南世紀(jì)城以出讓方式取得的鹽城市16個地塊中，還剩余1個地塊尚未開發(fā)，宗地編號為市區(qū)2009ZB03-A，用途為商業(yè)用地。

3、未售地下機(jī)動車位

中南世紀(jì)城另有暫未出售的地下機(jī)動車位超過11,000個。

本次對戰(zhàn)略投資人的要求十分嚴(yán)苛：此次招募要求投資人資產(chǎn)規(guī)模不低于10億元，凈資產(chǎn)不低于5億元，具備商業(yè)綜合體運(yùn)營能力，報名需繳500萬元盡調(diào)保證金，另外，中選投資人須在簽署《重整投資協(xié)議》前合計繳納履約保證金人民幣5,000萬元。

二、2458個車位啟動銷售招標(biāo)！

為配合重整進(jìn)程，在今年3月，鹽城中南世紀(jì)城還啟動未售地下車位的代理銷售招標(biāo)。公告顯示，本次擬銷售的產(chǎn)權(quán)車位多達(dá)2458個，招標(biāo)單位有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整銷量。

這一系列動作，正是公司為盤活存量資產(chǎn)、保障重整順利推進(jìn)所采取的務(wù)實(shí)舉措。

另外，作為區(qū)域商業(yè)地標(biāo)，大有境的命運(yùn)備受市民關(guān)注，大眾普遍期待項(xiàng)目引入強(qiáng)企賦能，完成重整與運(yùn)營升級，持續(xù)穩(wěn)定地服務(wù)本地消費(fèi)市場，保住城南商圈的這顆 “定海神針”。