夢(mèng)想學(xué)府1912，項(xiàng)目緊鄰科創(chuàng)核心區(qū)與雙湖商業(yè)配套，精準(zhǔn)承接片區(qū)高端科研人才、產(chǎn)業(yè)人群的居住需求，將進(jìn)一步完善片區(qū)人居功能，為湘江科學(xué)城持續(xù)導(dǎo)入常住人口，為商業(yè)、底商業(yè)態(tài)提供穩(wěn)定的客流支撐。

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夢(mèng)想學(xué)府1912是湘江科學(xué)城的首個(gè)住宅項(xiàng)目，總占地約3.23萬(wàn)㎡，總建面約8萬(wàn)㎡，共規(guī)劃11棟住宅，高17-25層，兩梯兩戶(hù)純板樓，合計(jì)492戶(hù)，停車(chē)位534個(gè)。目前已明確配套入讀長(zhǎng)沙市一中新校區(qū)。

學(xué)校與一中高中部同校同園，無(wú)院墻阻隔，實(shí)現(xiàn)"初中-高中"無(wú)縫銜接。

優(yōu)秀的初中學(xué)生可直接參與高中部競(jìng)賽教練的培養(yǎng)，為孩子打通了"拔尖培養(yǎng)-升學(xué)成才"的全鏈路通道。

夢(mèng)想學(xué)府1912與學(xué)校北門(mén)僅一路之隔，實(shí)現(xiàn)"目送式入學(xué)"。

業(yè)主子女不僅能享受穩(wěn)定的配套入學(xué)資格，更能近距離享受學(xué)校的各類(lèi)教育資源，省去接送煩惱，讓孩子有更多時(shí)間投入學(xué)習(xí)。

和長(zhǎng)沙以往品質(zhì)和學(xué)區(qū)難以兼顧的學(xué)區(qū)房不同，夢(mèng)想學(xué)府1912真正能做到"花更少、讀一中、住更好"

住宅地塊由11棟高品質(zhì)住宅組成，容積率僅2.0，限高80米，建筑密度僅約17%。

以"自然、科技、生長(zhǎng)"為理念打造全齡化社區(qū)空間，會(huì)所、泳池、健身房一應(yīng)俱全。（圖書(shū)館、會(huì)所等共同設(shè)施后續(xù)經(jīng)營(yíng)情況由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行確定，敬請(qǐng)留意）

項(xiàng)目主推建面約79-121㎡負(fù)公攤、高贈(zèng)送新規(guī)戶(hù)型。

建面約79平戶(hù)型： 純板樓小高層+私梯入戶(hù)，三房?jī)尚l(wèi)設(shè)計(jì)，可使用空間（含電梯廳）約97m2，得房率約123%，相當(dāng)于以前的120平戶(hù)型。

建面約89平戶(hù)型： 純板樓小高層+私梯入戶(hù)，四開(kāi)間朝南，可使用空間（含電梯廳）約101m2，得房率約113%，可做四房，相當(dāng)于以前130平戶(hù)型。

建面約121平戶(hù)型： 純板樓+私梯入戶(hù)，四開(kāi)間朝南，雙套房朝南，可使用空間（含電梯廳）約141m2，得房率約116%，可做四房?jī)蓮d三衛(wèi)，相當(dāng)于以前160平戶(hù)型。

在長(zhǎng)沙頂級(jí)學(xué)區(qū)房“確定性為王”的當(dāng)下，夢(mèng)想學(xué)府1912這份湖南湘江新區(qū)教育局的紅頭文件，就是最硬核的保障。

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