大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)東莞訊，總投資近45億元，鳳崗、黃江、石龍、大朗、塘廈，近日，一批重點(diǎn)項(xiàng)目刷新進(jìn)度條

01

總投資超12億

東莞市正和楚基智能制造總部項(xiàng)目

培土奠基

△奠基儀式

4月20日，鳳崗鎮(zhèn)2026年東莞市重大建設(shè)項(xiàng)目——東莞市正和楚基智能制造總部項(xiàng)目正式培土奠基。項(xiàng)目的落地，將為鳳崗“龍鳳新片區(qū)”建設(shè)注入新動(dòng)能，有力帶動(dòng)人工智能相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，為加快打造鳳崗西部智慧芯城產(chǎn)業(yè)片區(qū)奠定良好基礎(chǔ)，持續(xù)激活區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展新引擎。

△項(xiàng)目效果圖

據(jù)了解，東莞市正和楚基智能制造總部項(xiàng)目位于五聯(lián)村，總投資超12億元，規(guī)劃建設(shè)國家級(jí)材料檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室和智能化標(biāo)桿廠房，主要用于結(jié)構(gòu)件、零部件以及國產(chǎn)替代品的生產(chǎn)和組裝；主要產(chǎn)品有消費(fèi)類電子精密結(jié)構(gòu)件及模組、新能源產(chǎn)品零組件及連接器、電子連接器及智能電子產(chǎn)品精密小件、機(jī)器人及工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)品，項(xiàng)目建成后總產(chǎn)值不低于20億元，力爭(zhēng)18個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)。

02

交地即交證

欣天科技華南精密制造總部項(xiàng)目

明年投產(chǎn)

塔吊高聳，機(jī)械轟鳴。走進(jìn)位于黃江鎮(zhèn)刁朗社區(qū)的欣天科技華南精密制造總部項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，一派熱火朝天的建設(shè)景象映入眼簾——辦公樓主體結(jié)構(gòu)已施工至三層，廠房區(qū)域地面混凝土澆筑作業(yè)正有序推進(jìn)，工人們各司其職，忙碌而有序。作為2026年東莞市重大項(xiàng)目之一，這座總投資3.41億元的精密制造基地正按下建設(shè)“快進(jìn)鍵”，向著今年10月全面封頂?shù)哪繕?biāo)全速邁進(jìn)。

△欣天科技華南精密制造總部項(xiàng)目

該項(xiàng)目由母公司欣天科技全資投建，占地約23.58畝，規(guī)劃建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房、倉儲(chǔ)空間及配套辦公研發(fā)綜合樓，并引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)與檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目全面達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值近5億元，年稅收貢獻(xiàn)約1600萬元。

建設(shè)進(jìn)度方面，項(xiàng)目自2025年6月26日破土動(dòng)工以來推進(jìn)順利。目前樁基工程已圓滿完成，地下室主體順利封頂，1號(hào)辦公樓、2號(hào)廠房及3號(hào)配套用房正按計(jì)劃有序施工。按照兩年建設(shè)期規(guī)劃，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2026年10月全面封頂，2027年6月正式建成投產(chǎn)。

△欣天科技華南精密制造總部項(xiàng)目效果圖

據(jù)了解，該項(xiàng)目從2025年6月13日成功摘牌到6月26日正式動(dòng)工，僅用了13天。更令企業(yè)驚喜的是，7月2日完成繳款交地當(dāng)天即同步完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記，7月4日便順利拿到全鎮(zhèn)首本“交地即交證”不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

△欣天科技華南精密制造總部項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)可提供200至300個(gè)就業(yè)崗位，企業(yè)還計(jì)劃與本地職業(yè)技術(shù)院校開展合作，共同培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)人才。

03

眾生藥業(yè)B區(qū)預(yù)計(jì)下半年投用

加速生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚成勢(shì)

△石龍科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園西湖片區(qū)

當(dāng)前，石龍鎮(zhèn)立足自身產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和特色優(yōu)勢(shì)，以生物醫(yī)藥作為重點(diǎn)賽道，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)“再立新柱”。走進(jìn)石龍科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園西湖片區(qū)，以廣東眾生藥業(yè)股份有限公司為龍頭、聯(lián)東U谷與新型獸醫(yī)生物制品產(chǎn)業(yè)化大廈為載體的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生態(tài)已然成型，集聚超20家相關(guān)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的氣息撲面而來。

△眾生藥業(yè)B區(qū)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目

其中，眾生藥業(yè)B區(qū)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目正位于該片區(qū)的核心區(qū)域，不僅是東莞市2024年重大建設(shè)項(xiàng)目，還是石龍生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的示范項(xiàng)目。作為核心載體之一的眾生藥業(yè)B區(qū)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目正加快落地見效步伐。該項(xiàng)目用地面積約3.3萬平方米，容積率3.4，計(jì)容建筑面積約11.2萬平方米，總投資達(dá)5億元，一期工程總建筑面積約4.3萬平方米，含3棟新建筑及1層地下室，目前已竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)2026年下半年投入使用。

△眾生藥業(yè)B區(qū)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目效果圖

依托龍頭優(yōu)勢(shì)，眾生藥業(yè)以B區(qū)為抓手，高標(biāo)準(zhǔn)打造企業(yè)研發(fā)中心，同步開展全產(chǎn)業(yè)鏈招商，貫通基礎(chǔ)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、臨床應(yīng)用、高端制造全鏈條，吸引上下游優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚，全力打造集創(chuàng)新研發(fā)、生產(chǎn)制造、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體的現(xiàn)代化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，為東莞生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展貢獻(xiàn)石龍力量。

04

石龍首個(gè)綠色新材料類項(xiàng)目

預(yù)計(jì)今年7月竣工交付

石龍的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，不止于生物醫(yī)藥。2023年10月，石龍鎮(zhèn)政府與香港寰科創(chuàng)新有限公司在香港科學(xué)園簽署協(xié)議，計(jì)劃建設(shè)寰科在國內(nèi)的總部及旗艦產(chǎn)業(yè)化基地。作為市級(jí)重大項(xiàng)目、石龍鎮(zhèn)引進(jìn)的首個(gè)綠色新材料類項(xiàng)目，東莞市石龍鎮(zhèn)寰科國內(nèi)總部及旗艦產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目（一期）自啟動(dòng)以來便備受關(guān)注。

△東莞市石龍鎮(zhèn)寰科國內(nèi)總部及旗艦產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目（一期）

該項(xiàng)目位于石龍鎮(zhèn)紅海片區(qū)，總投資約15億元，總建筑面積約8.96萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括廠房、宿舍、鍋爐房、污水一體化處理設(shè)施等載體。預(yù)計(jì)2026年7月中旬竣工驗(yàn)收并交付使用，投產(chǎn)后年產(chǎn)值不低于3.6億元。項(xiàng)目致力于對(duì)標(biāo)世界一流水平，打造新材料及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售總部產(chǎn)業(yè)化基地，主要產(chǎn)品有可降解的食品包裝、精密工業(yè)和醫(yī)藥包裝等。

△東莞市石龍鎮(zhèn)寰科國內(nèi)總部及旗艦產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目（一期）效果圖

寰科公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的新型綠色材料企業(yè)，其所研發(fā)的100%植物纖維綠色材料GCM?具備自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，是唯一同時(shí)符合歐盟限制塑料制品指令（EU 2019/904）及香港環(huán)保署廚余回收要求的高科技公司。同時(shí)，寰科公司是香港特區(qū)政府創(chuàng)新科技署資助的工業(yè)化成功的代表項(xiàng)目，兩次獲得香港創(chuàng)新科技署約2200萬港元的企業(yè)支持。

此外，寰科公司獲得國家級(jí)的專利認(rèn)可和日本可持續(xù)發(fā)展（SDGs）合作伙伴認(rèn)證，取得國家級(jí)科技型中小企業(yè)的榮譽(yù)，實(shí)現(xiàn)在全國乃至世界范圍內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先。依托產(chǎn)品在行業(yè)市場(chǎng)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，為不同行業(yè)提供食品包裝、精密工業(yè)（液態(tài)電池膜）及醫(yī)藥包裝等綠色纖維產(chǎn)品。

05

“工改工”激活存量空間

牽引產(chǎn)能產(chǎn)值躍升

亞士吉燈飾（東莞）有限公司新廠房建設(shè)項(xiàng)目是石龍以“工改工”激活存量空間、以產(chǎn)業(yè)升級(jí)支撐“百千萬工程”的生動(dòng)實(shí)踐之一。該項(xiàng)目由亞士吉燈飾（東莞）有限公司與東莞市盈博實(shí)業(yè)投資有限公司合作投資1.2億元興建，分三期推進(jìn)。首期投資3500萬元新建1棟四層廠房、改建2棟原廠房，亞士吉同步投入1000萬元用于廠房裝修與設(shè)備更新升級(jí)。亞士吉是挪威企業(yè)于2003年在石龍投資的一家高端燈具制造公司，為國家高新技術(shù)企業(yè)，主要生產(chǎn)和銷售燈飾產(chǎn)品，產(chǎn)品出口日本、比利時(shí)、英國、新西蘭等國家和地區(qū)。

項(xiàng)目建設(shè)推動(dòng)著產(chǎn)能產(chǎn)值雙釋放，2025年6月，廠區(qū)光伏發(fā)電設(shè)備并網(wǎng)發(fā)電，大致覆蓋50%的生產(chǎn)用電，以綠色能源降低能耗、提升效益。同年10月，新建廠房正式交付使用并投產(chǎn)。今年4月，原廠房設(shè)備完成更新升級(jí)，功能區(qū)全面優(yōu)化調(diào)整，并新增一條注塑生產(chǎn)線，產(chǎn)能與競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)。目前，企業(yè)年產(chǎn)值約4.5億元，擴(kuò)產(chǎn)達(dá)效后，預(yù)計(jì)三年內(nèi)產(chǎn)值將提升至5億—6億元。

06

犀牛陂村“工改工”項(xiàng)目

預(yù)計(jì)今年8月封頂

近日，大朗鎮(zhèn)犀牛陂村公凹工業(yè)一區(qū)地塊“工改工”改造項(xiàng)目工程進(jìn)展順利，各項(xiàng)工序銜接緊密、穩(wěn)步向前。

在犀牛陂村“工改工”項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)看到，施工人員有序作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)一派熱火朝天的景象。據(jù)施工方介紹，當(dāng)前項(xiàng)目施工進(jìn)度持續(xù)加快，正按既定計(jì)劃有序推進(jìn)。目前一、二號(hào)樓處于主體施工階段，三、四號(hào)樓正在開展基礎(chǔ)施工。預(yù)計(jì)2026年8月實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，2027年5月將完成竣工驗(yàn)收、正式交付使用。

據(jù)了解，犀牛陂村公凹工業(yè)一區(qū)地塊“工改工”改造項(xiàng)目位于大朗鎮(zhèn)犀牛陂村美景西路旁，毗鄰松山湖，緊靠散裂中子源、材料實(shí)驗(yàn)室、港城大等重大科研平臺(tái)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出、產(chǎn)業(yè)配套完善。項(xiàng)目總投資約5.9億元，建成后可提供19萬平方米高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，預(yù)計(jì)帶動(dòng)年產(chǎn)值超7.5億元，每年為村集體增收約3600萬元。

項(xiàng)目建成后，將顯著提升區(qū)域土地利用效率與產(chǎn)業(yè)層級(jí)，重點(diǎn)引入智能制造、精密儀器等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，持續(xù)強(qiáng)化大朗產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，助力大朗經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

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清湖頭竹公嶺“工改工”電子生產(chǎn)項(xiàng)目

預(yù)計(jì)今年10月封頂

近日，塘廈清湖頭竹公嶺“工改工”電子生產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員正有序作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)熱火朝天的景象。據(jù)施工方介紹，當(dāng)前項(xiàng)目多棟主樓主體結(jié)構(gòu)施工正穩(wěn)步推進(jìn)，已完成總工程量25%，預(yù)計(jì)今年10月底實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。

據(jù)了解，該項(xiàng)目位于清湖頭社區(qū)人民路，原有建筑為20世紀(jì)80年代建成的老舊廠房。因年代久遠(yuǎn)，這些廠房房屋已嚴(yán)重老化，土地空間利用率極低，難以適應(yīng)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。

為拓展產(chǎn)業(yè)空間、提高集體經(jīng)濟(jì)收入，清湖頭社區(qū)緊抓“工改工”政策機(jī)遇，總投資2.45億元積極推動(dòng)該項(xiàng)目實(shí)施，總建筑面積約7.8萬平方米，規(guī)劃建設(shè)3棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房、1棟宿舍及配套地下室。項(xiàng)目投入使用后，對(duì)提升清湖頭社區(qū)土地利用效率、推動(dòng)區(qū)域電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)增收具有重要意義。

圖文出處：投資東莞、客僑鳳崗、寫意黃江、宜居石龍、荔香大朗、印象塘廈

來源：大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)東莞頻道