住房公積金

作為職工福利體系中的重要一環(huán)

常常被大家

簡(jiǎn)單地視為購房的“專屬福利”

然而

這種認(rèn)知就像只看到了冰山的一角

深圳公積金的用途遠(yuǎn)不止于此

它就像一個(gè)功能強(qiáng)大且貼心的“生活百寶箱”

蘊(yùn)含著多達(dá)20 種用途

滲透到我們生活的方方面面

深圳公積金的20種用途！

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?深圳公積金的20種用途！

深圳公積金的用途，主要分為幾個(gè)大類，合計(jì)有20種用途。

1??第一類：抵扣個(gè)稅

根據(jù)規(guī)定，個(gè)人繳存的公積金是可以抵扣個(gè)稅的，在每年進(jìn)行個(gè)稅匯算清繳的時(shí)候，都是先減去五險(xiǎn)一金個(gè)人繳納部分之后，再減去專項(xiàng)附加扣除等再進(jìn)行個(gè)稅計(jì)算。

2??第二類：公積金有利息

根據(jù)規(guī)定， 職工住房公積金賬戶存款利率按結(jié)息日一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前一年期定期存款基準(zhǔn)利率為1.5%。

3??第三類：買房

公積金貸款：買房符合條件可申請(qǐng)貸款， 利率低于商業(yè)貸款，能節(jié)省大量利息，降低長(zhǎng)期還款壓力。

公積金提取：包括多種提取，比如購房提取、 購房首付款提取、購房稅款提取等。

商轉(zhuǎn)公：符合條件可以辦理商轉(zhuǎn)公， 利率低于商業(yè)貸款，能節(jié)省大量利息。

4??第四類：租房

職工本人及其家庭成員在深圳無住房，可提取公積金支付房租。

職工承租經(jīng)認(rèn)定的保障性租賃住房可提取公積金支付房租。

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5??第五類：住房改善，比如裝修

（1）裝修、改造房屋提取： 可提取公積金，提取額度為申請(qǐng)當(dāng)月月應(yīng)繳存額的 40%×可提取月份，支持房屋改善。

（2）參與出資改造本市老舊小區(qū)項(xiàng)目提取： 房屋產(chǎn)權(quán)人及其配偶、父母、子女可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，提取額度在房屋產(chǎn)權(quán)人實(shí)際出資金額內(nèi)每年提取一次且不超過本人住房公積金賬戶余額。

（3）既有住宅加裝或更換老舊電梯提取： 為老舊小區(qū)居民改善居住環(huán)境提供資金支持，屬于住房改善類用途。

（4）回遷增加面積住房提取： 在本市棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目中，職工及家庭成員回遷住房面積大于安置補(bǔ)償面積的，可就購買增加面積的住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

6??第六類：特殊生活保障

（1）重大疾病提取： 職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷后的自費(fèi)部分，提取額度不超過醫(yī)保報(bào)銷后的自費(fèi)部分，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

（2）享受最低生活保障提取： 職工家庭享受最低生活保障的，可提取公積金用于生活保障，幫助家庭度過難關(guān)。

（3）大齡失業(yè)銷戶提取： 達(dá)到規(guī)定年齡且失業(yè)、賬戶封存滿 2 年的職工，可全額提取公積金。

7??第七類：人員變動(dòng)類

（1）非深戶離深銷戶提取： 非深戶職工離開深圳并注銷戶口的，可全額提取公積金。

（2）深戶戶籍遷出本市銷戶提取： 深戶職工戶籍遷出本市的，可全額提取公積金。

（3）出境定居提取： 職工出境定居的，可全額提取公積金。

（4）離休、退休提取： 職工離休、退休后，可全額提取公積金。

（5）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取： 職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可全額提取公積金，保障基本生活。

（6）死亡提取： 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可提取公積金。

由于文章篇幅有限

小編挑選部分大家最為關(guān)注的內(nèi)容

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公積金抵扣個(gè)稅

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?公積金可以抵扣個(gè)稅嗎？

公積金個(gè)人繳納部分，可以抵扣個(gè)稅。根據(jù)規(guī)定，五險(xiǎn)一金中的個(gè)人繳納部分可以在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)作為專項(xiàng)扣除進(jìn)行抵扣，但單位繳納部分不能抵扣。下圖是個(gè)稅申報(bào)記錄的頁面，有一個(gè)【專項(xiàng)扣除合計(jì)】，就是我們說的三險(xiǎn)一金。

?扣除標(biāo)準(zhǔn)

單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍。

?舉列計(jì)算

以社平工資（月均 14754.75 元）為基數(shù)計(jì)算：

最高繳費(fèi)基數(shù)：14754.75 元 × 3 = 44264.25 元 / 月；

每月最高扣除額：44264.25 元 × 12% = 5311.71 元 / 月。

即：個(gè)人每月繳納的公積金中，不超過 5311.71 元的部分可全額抵扣個(gè)稅應(yīng)納稅所得額，超過部分需并入工資薪金計(jì)征個(gè)稅。

公積金有利息

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?深圳公積金計(jì)息方法

采用積數(shù)計(jì)息法，公式為： 利息金額 = 個(gè)人賬戶資金 × 實(shí)際存放天數(shù) × 年利率 ÷ 360

其中：

累計(jì)計(jì)息積數(shù)：結(jié)息期間職工個(gè)人住房公積金賬戶每日余額合計(jì)數(shù)。

日利率：年利率除以360天。

?深圳公積金結(jié)息周期

住房公積金結(jié)息日為每年的6月30日。

結(jié)息年度為上一年7月1日至本年6月30日。

利息一般在7月1日到賬，并自動(dòng)轉(zhuǎn)入職工住房公積金賬戶本金，實(shí)現(xiàn)“復(fù)利效應(yīng)”。

?利息計(jì)算示例

假設(shè)某職工公積金賬戶余額為10萬元，全年未發(fā)生提取或繳存變動(dòng)，則：

年利息 = 100,000元 × 365天 × 1.50% ÷ 360 ≈ 1,520.83元

若賬戶余額在年內(nèi)有變動(dòng)（如部分提取或繳存），則需按每日余額分段計(jì)算利息。

深圳公積金租房提取80%

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?適用人群

本人及家庭成員在深圳無商品住房、政策性住房或保障性住房的職工。

?提取額度

每月可提取額=申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額×80%。

?分段計(jì)算原則

職工在2025年11月1日及之后申請(qǐng)租房提取公積金，若存在2025年11月1日前未提取的月份，將按照政策分段計(jì)算，再合并總額度。具體為：

1??2025年11月1日（不含）之前時(shí)段繳存的公積金，執(zhí)行65%的提取比例；

2??2025年11月1日至2027年10月31日（含）時(shí)段繳存的公積金，執(zhí)行80%的提取比例。

?租房提取需要什么材料？

租房提取支持網(wǎng)上辦理，不需要提交材料，只需要確保本人及家庭成員在深圳無商品住房、政策性住房或保障性住房，都可以網(wǎng)上提取。

?公積金租房可以提取多少次？

柜臺(tái)提取：通過住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)

提取次數(shù)：每年兩次

平臺(tái)提取：通過市住房公積金管理中心自助服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崛?。（平臺(tái)：i深圳、粵省事、廣東住房公積金）

次數(shù)：每月一次

?租房提取申請(qǐng)后多久到賬？

租房提取申請(qǐng)后一般是三個(gè)工作日內(nèi)到賬！

非深戶離深銷戶提取

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?深圳公積金離職全額提取條件

非深圳戶籍職工離開深圳時(shí)，滿足以下任一條件即可申請(qǐng)全額提取公積金：

1??已辦理社保轉(zhuǎn)移手續(xù)：職工戶籍不在深圳，且已辦理本市基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)。

2??社保停繳滿3個(gè)月：職工戶籍不在深圳，且未辦理社保轉(zhuǎn)移，但本市社保停繳已滿3個(gè)月。

3??未在深圳繳存社保且賬戶封存滿6個(gè)月：職工戶籍不在深圳，未在深圳繳存社保，且個(gè)人住房公積金賬戶封存滿6個(gè)月。

注：如有異地轉(zhuǎn)入資金的，需要入賬滿6個(gè)月：若職工存在異地轉(zhuǎn)入資金，需同時(shí)滿足自異地轉(zhuǎn)入資金入賬起達(dá)6個(gè)月。

?材料準(zhǔn)備

線上辦理：無需額外材料，通過人臉識(shí)別驗(yàn)證身份。

線下辦理：需攜帶身份證、公積金聯(lián)名卡；若委托他人辦理，還需提供委托人身份證、公證授權(quán)委托書。

如果大家想了解更多

深圳公積金政策

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▌信息來源：深圳公積金中心、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

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