青山湖芯｜一線湖景精裝疊墅，項目緊鄰青山湖，坐擁一線湖景資源，背靠平峰山，形成“三面云山一面湖”的天然景觀。，是面向城西、未來科技城外溢及追求山水宜居的改善、養(yǎng)老與度假客群的優(yōu)質選擇。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

一、基礎概況

• 開發(fā)商：西房集團（杭州本土老牌房企，1984 年成立）
• 項目地址：杭州臨安區(qū)青山湖
• 產(chǎn)品類型純疊墅社區(qū)（6-8F 多層）
• 總占地：約 5.9 萬㎡ |總建面：約 12.4 萬㎡
• 容積率1.3（低密宜居） |綠化率：30%
• 總戶數(shù)：379 戶 |總樓棟：21 棟
• 車位比：1:1.77（地下 670 個）
• 物業(yè)：西宸物業(yè)
• 交付狀態(tài)現(xiàn)房
• 產(chǎn)權：70 年住宅

• 項目概況
• 由9幢高層住宅、1幢22層商業(yè)商務樓及2層商業(yè)裙房組成，容積率約3.0，總戶數(shù)約573戶，交房時間為2028年2月15日。
• 項目整體抬高約4.9米，架空層高約5.5米，通過“一軸·五境·七景”景觀設計，打造立體生態(tài)社區(qū)。

四、核心優(yōu)勢

1. 一線湖山資源：背倚平峰山、面朝青山湖，約 20 米坡地高差，部分樓棟瞰湖景
2. 低密純疊墅：1.3 容積率，無高層，379 戶小而精社區(qū)，圈層純粹
3. 現(xiàn)房即住：精裝現(xiàn)房，即買即住，無等待風險
4. 西房品質：杭州本土穩(wěn)健房企，精裝標準高，物業(yè)口碑好

五、交通配套

• 高速：杭瑞高速（臨安口）約 2 公里，20 分鐘到杭州城西
• 地鐵：16 號線九州街站約 3 公里，公交接駁
• 快速路：留祥路西延、科技大道、329 國道（中環(huán)），30 分鐘融杭

• 社區(qū)品質
• 配備約2000㎡雅奢泛會所，含恒溫泳池、健身房、籃球場、瑜伽室、私宴廳等，踐行“兒童友好社區(qū)”理念，設有室內(nèi)外聯(lián)動的“雙樂園”探索系統(tǒng)。
• 園區(qū)內(nèi)設有下沉庭院、風雨連廊、陽光草坪等，注重歸家儀式感和生活體驗。

六、生活配套

• 商業(yè)：濱湖天地綜合體（約 8 分鐘）、青山湖城市客廳（在建）
• 生態(tài)青山湖國家森林公園、環(huán)湖綠道、約 2000㎡社區(qū)露營地
• 醫(yī)療：臨安城東醫(yī)院（約 5.5km）、浙江省人民醫(yī)院臨安院區(qū)
• 教育：周邊幼兒園、小學、中學齊全

七、適合人群

• 改善 / 養(yǎng)老 / 度假：追求湖山環(huán)境 + 低密墅居 + 現(xiàn)房的杭州城西、未來科技城客群

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