四川省富順縣板橋鎮(zhèn)新華街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，是板橋鎮(zhèn)人民政府與四川瑞東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2016年9月1日簽訂的棚戶區(qū)改造綜合招商投資項(xiàng)目，商品房名稱為“四季商貿(mào)城”，由投資商四川瑞東公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2016年9月項(xiàng)目全面開工拆遷建設(shè)，后因投資商與政府在規(guī)劃建設(shè)方面存在分歧，2017年12月至2020年12月期間，該棚改項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。在此期間，拆遷戶與購房業(yè)主多次與板橋鎮(zhèn)政府溝通交涉。2021年項(xiàng)目復(fù)工，至2022年10月，開發(fā)商已建至地面十五層。項(xiàng)目啟動(dòng)初期，過渡費(fèi)（拆遷戶的租房費(fèi)用）約支付了兩年，但至今已有七年未再支付。目前項(xiàng)目仍處于停工狀態(tài)。究竟是政府不作為，還是存在其他未公開的原因?qū)е马?xiàng)目爛尾，希望政府部門能深入調(diào)查解決，為拆遷戶和購房業(yè)主討回公道。謝謝！

對此

富順縣板橋鎮(zhèn)人民政府

回復(fù)到

網(wǎng)友，您好！

您在麻辣社區(qū)平臺(tái)反映的關(guān)于求助何時(shí)交房的問題已收悉。經(jīng)核實(shí)，您所反映的自貢市富順縣板橋鎮(zhèn)新華社區(qū)棚改項(xiàng)目，商品房名稱為“四季商貿(mào)城”,由投資商四川瑞東公司按自求平衡原則進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。由于開發(fā)商在未取得國土、規(guī)劃、建設(shè)等合法手續(xù)的情況下，擅自組織施工建設(shè)，經(jīng)縣級部門執(zhí)法，項(xiàng)目于2017年12月至2020年12月期間處于停工狀態(tài)。經(jīng)鎮(zhèn)政府多方協(xié)調(diào)匯報(bào)，縣級相關(guān)會(huì)議審議通過后，項(xiàng)目于2021年復(fù)工，因開發(fā)商資金問題，工程于2022年10月再次停工，目前主體已建至規(guī)劃封頂?shù)氖鍖印?/p>

為妥善解決該項(xiàng)目問題，板橋鎮(zhèn)人民政府一是督促四川瑞東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司完成了項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)審計(jì)和資產(chǎn)評估，二是督促開發(fā)商對接內(nèi)江、昆明等多家潛在投資企業(yè)，進(jìn)行多輪洽談、考察，咨詢北京大成（成都）律師事務(wù)所就項(xiàng)目預(yù)重整申報(bào)、債務(wù)鎖定等法律程序，探索法律途徑解決。三是繼續(xù)開展化解工作。板橋鎮(zhèn)人民政府多次召開項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)并向上級部門匯報(bào)，并積極招引建設(shè)方現(xiàn)場考察。2025年底至今，板橋鎮(zhèn)主要做了以下工作：（1）2025年12月底招商到云南省一房地產(chǎn)開發(fā)公司到現(xiàn)場進(jìn)行續(xù)建投資進(jìn)行了座談；（2）2026年2月以來，板橋鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)同志先后對接貴州安順葉小平、陜西建工第十一建設(shè)集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人開展項(xiàng)目洽談；（4）3月20日，鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)同志帶隊(duì)到四川中勤物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，就新華街棚改項(xiàng)目合作事宜、工作推進(jìn)等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通銜接。四是強(qiáng)化現(xiàn)場管理，針對項(xiàng)目停工期間形成的地下兩層7—8米積水等安全隱患，板橋鎮(zhèn)政府2025年組織人力物力多次排水排危，對項(xiàng)目現(xiàn)場采取臨時(shí)打圍，消除安全隱患。

接下來，板橋鎮(zhèn)政府將繼續(xù)對接聯(lián)系有實(shí)力的企業(yè)，探索多種合作模式，著力推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工，深入研究并穩(wěn)步推進(jìn)預(yù)重整等法律程序，力求依法依規(guī)鎖定債務(wù)，盤活資產(chǎn)。定期向各位業(yè)主通報(bào)進(jìn)展，及時(shí)回應(yīng)大家關(guān)切。

解決歷史遺留問題離不開大家的理解、支持與耐心。板橋鎮(zhèn)黨委、政府將繼續(xù)主動(dòng)作為，積極協(xié)調(diào)各方，依法依規(guī)推動(dòng)新華街棚改問題逐步化解。感謝您的支持與配合！

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