來源：市場資訊

（來源：競舟新聞）

一年前在岱山長涂島

這棟房子周圍還長滿蘆葦

呈荒涼頹然之勢

現(xiàn)在

因一對白領姐弟的接手

這里已經(jīng)成了長涂島第一家

真正意義上的文藝精品民宿

（↑改造前）

Molly帶著老弟金鑫

從上海、杭州的寫字樓

到海島老宅

完成了一次“洄游”歸島

8萬塊“撿”下一棟長涂老宅

Molly海外留學回國，2014年金融學畢業(yè)的她一腳“跨行”踏進上海的“奧美廣告”。2018年開始扎根杭州，在來福士、香港置地這些大項目里負責品牌推廣。杭州第一個面包節(jié)，是她操盤的；那些刷爆朋友圈的IP展覽，背后也有她的影子。

表弟金鑫主職在定海做建筑。但是位“斜杠青年”，去年開始，在普陀展茅和朋友一起種了300多畝中藥三葉青，還曾代表舟山參加省級中藥材技能比武。

怎么看，這兩位都市精英都和小島不太沾邊。改變發(fā)生在2025年6月。那天，姐弟倆回小長涂島看望外婆。路過外婆家那棟閑置老宅，一半是外婆家舊居，一半是鄰居空置多年的危房，雜草比人高，瓦片掉了一半。房梁刻著“1982年”字樣，據(jù)外婆回憶，老房大約是在1984年建成。

可就是這棟破得不能再破的房子，讓Molly挪不開眼了。獨靈靈坐落在山坳口的位置，房子周邊從西自東南都是蘆葦荒地和閑置農(nóng)田，視野空曠，日照從早曬到晚。睡在這里，躺在床上能看見海上日出，推開窗能追到日落。到了晚上，頭頂是一片清澈的星空，幾乎沒有光污染。

看上了，就行動?！皪u上賓館少，回來短住總是不太方便。”Molly說，最開始的想法特別樸素，把房子修一修，自己度假住。因為外婆家老房連著鄰居家，且鄰居也多年未居住。去年9月，姐弟倆跟鄰居談妥了：8萬元，買斷閑置部分的使用權。加上外婆那半棟，湊成了一個完整的院子。

都市精英化身“裝修師傅”

去年10月，動工。改造老宅，比想象中刺激。不能推倒重建，宅基地審批手續(xù)復雜，只能在1984年的老框架上一點點加固，像給老人做骨科手術，得輕、得準、得穩(wěn)。材料運輸讓人崩潰，海島交通不便，缺一顆螺絲都要等兩三天，工期無限拉長。

最頭疼的是施工隊，本地師傅手藝過關，但審美古板固執(zhí)；金鑫工作中熟識的島外施工隊，面對小島的不便，也婉拒這筆生意。美縫、裝玻璃、拼柜子這些細活，達不到設計要求怎么辦？姐弟倆擼起袖子自己上。

改造之前，Molly和金鑫相約去了兩趟新疆游玩，在那兒的曠野“脫韁”后，回到工位的兩人忽然不想再“坐班”。這棟舊房成了一個契機。Molly辭了杭州的工作，金鑫放下了手里的活兒，兩人全職扎進了海島工地。

金鑫懂建筑，負責設計畫圖紙；Molly做品牌出身，負責審美和風格定位。前期，兩人在金華、寧波、慈溪、安徽等地到處跑，找板材、試床墊、參考房屋風格。連屋頂?shù)耐咂际菑母＝ㄈ萏匾膺\來的。今年過年，兩人還出去旅游了半個月，從臺州、溫州到福建再到廣西，一路在各種酒店“取經(jīng)”。

“老房改造太難了。”Molly現(xiàn)在說起來還直搖頭，“原本計劃投入200萬，到現(xiàn)在已經(jīng)冒了頭?！边€有姐弟“內(nèi)戰(zhàn)”，姐姐喜歡法式、地中海那種浪漫調(diào)調(diào)，弟弟堅持現(xiàn)代實用風。兩人天天“吵架”，吵完接著一起“搬磚”。

他們?yōu)楸Ａ粢豢美蠘?，特意在屋檐掏個讓所有裝修工人不懂的洞，只為讓樹枝穿頂而過；屋頂開天窗，只為能躺在床上數(shù)星星……四十年的老房，就這樣被一點一點“盤”成了通透干凈的海島小院。

從“掉頭就跑”到“賴著不走”

但從“修修自己住”到“做島上第一家精品民宿”，這個彎轉得有點急。

Molly的朋友們遍布世界各地。自老房改造開始以來，她在自己的小紅書、抖音等平臺出了“花8萬買了一棟樓，去過小島鄉(xiāng)村生活”的系列Vlog。朋友們時不時問問進度，透露想去玩的意愿；網(wǎng)友們留言羨慕，紛紛求帶上島“摸魚”。

“這么大的宅基地，干脆多做點房間，成為一家能讓外面的人認識長涂的民宿?！盡olly說。在旅游行業(yè)，她和弟弟是新手?？赡铑^這東西，一旦生了根，就瘋長。

今年3月6日，民宿一邊完善建設，一邊開始試運營。10間房，因為姐弟倆沒經(jīng)驗，忙不過來，先開4間，定價250元左右。試運營一個多月，故事可不少。

4月10日，記者來到民宿時，周邊剛剛鋪完草皮，房子周邊還在建設中，甚至路燈都還沒安裝。于是，有客人從平臺訂了房間。漆黑一片的晚上，Molly只看到車燈從遠處大路亮過來，又掉頭回去，隨之而來是訂單取消。

還有人剛進門便抱怨“路都沒修好就開業(yè)”，但住了一晚后，又續(xù)了一星期。

在這里，Molly接待了自己杭州的朋友?！皼]有打卡點，現(xiàn)在只有趕海、進山徒步和坐渡輪去大長涂島撒歡?！钡抢飦淼呐笥岩琅f上頭。記者采訪完離開長涂的路上，又收到Molly的消息：“有客人入住了！是來找老鄉(xiāng)玩，經(jīng)過老鄉(xiāng)介紹住我們這的?！?/p>

回島之后，不是躺平

四十年老宅已然重生，但對Molly來說，故事遠遠沒有結束?，F(xiàn)在的姐弟倆，除了把精力投入民宿，還過著“雙軌生活”。Molly離職后，在杭州成立廣告工作室，遠程辦公、偶爾出島見客戶；金鑫一邊盯民宿，一邊照看他那300畝三葉青，等三年成熟期收獲。

院子里，金鑫跟著B站up主學習種植了迷迭香、繡球、薔薇等綠植花卉。腦海里，兩人還計劃打造露臺投影、窯爐烹飪區(qū)，并跟鎮(zhèn)上溝通，爭取把路燈和路況問題解決。Molly站在小院里，這日出日落，這滿院子的花草，這躺在床上就能看見的星星——是與城市里完全不同的意境。

海風輕輕地吹，一到晚上，長涂島的頭頂是密密麻麻的星星，四周安靜得只剩下海浪聲。那棟亮著暖燈的老宅院，正等著每一個想做幾天“島民”的人。