回龍觀、天通苑作為北京中軸線以北的大型居住片區(qū)，如今正迎來快速發(fā)展和提質(zhì)升級階段。

根據(jù)2022年批復(fù)的《北京昌平區(qū)回龍觀、天通苑地區(qū)CP02—0101—0602街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2020年—2035年)》，其范圍包含天通苑南、天通苑北、回龍觀、霍營、龍澤園、東小口6個鎮(zhèn)街，劃分成19個街區(qū)，規(guī)劃人口64.17萬。

“回天地區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)為一軸一廊四帶多片。

即中軸線北延長線；回龍觀大街-太平莊中二街城市活力廊；京藏交通聯(lián)系帶，文華路、科星路、立水橋東一路公共服務(wù)帶以及多個宜居片區(qū)。

這幾年，“回天地區(qū)”開展了兩輪行動計劃，實施了240多個重點項目，投資總額達437億。在交通、教育醫(yī)療、商業(yè)休閑、產(chǎn)業(yè)方面，取得了不小的成果。

交通方面，地鐵從4條增到6條：5號線、8號線、13號線、15號線、17號線、18號線，站點增加到20個。建成北清快速路一期，貫通林萃路等10多條斷頭路。

教育醫(yī)療方面，引入投用清華附小天通苑校區(qū)、一零一中未來科學(xué)城學(xué)校、人大附中昌平學(xué)校、奧北學(xué)校等17所學(xué)校，新增學(xué)位2.2萬個。

建成積水潭醫(yī)院新龍澤、回龍觀院區(qū)二期，清華長庚醫(yī)院二期等醫(yī)院，新增床位1920張。

商業(yè)休閑方面，新建超極合生匯、首開LONG街等商業(yè)，完成龍德廣場、華聯(lián)商廈、禧樂匯等傳統(tǒng)商圈品牌升級。

新建改造奧北森林公園、東小口森林公園、回龍觀體育文化公園、天通苑文化藝術(shù)中心、東小口城市休閑公園野趣花園、霍營公園湖景花園、天通苑生態(tài)休閑公園等。

產(chǎn)業(yè)方面，建成投用昌發(fā)展AI加速中心、龍域中心、天通科技園、云智中心、奇點中心、新元科技園、極客叢林、宅創(chuàng)部落、優(yōu)客工場等24家創(chuàng)業(yè)空間，入駐1700+企業(yè)和項目。

2026年4月，《進一步推進回龍觀天通苑地區(qū)提升發(fā)展行動計劃（2026—2030年）》發(fā)布。

根據(jù)最新行動計劃，“回天地區(qū)”將進一步推動實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理。

這次行動計劃實施127個重點項目，投資343億。

交通方面，推進13號線擴能提升、19號線二期北延；建設(shè)霍營、新龍澤等軌道微中心，實現(xiàn)公交和軌交50米內(nèi)換乘比例95%以上。

教育醫(yī)療方面，新建奧北中學(xué)、馬連店九年一貫制學(xué)校、北店嘉園南側(cè)小學(xué)、北京師范大學(xué)未來實驗學(xué)校、生命科學(xué)園三期配套高中、北大附小昌平學(xué)校等6所中小學(xué)。

推動三甲醫(yī)院?？圃谏鐓^(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心設(shè)專家門診，推廣清華長庚直管天通苑北社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心經(jīng)驗到其他社區(qū)。

商業(yè)休閑方面，推動龍域、龍澤、龍德三大商圈活力提升，加快超極合生匯、首開LONG街周邊公共空間升級，培育夜經(jīng)濟。

推動奧北十園和奧森公園綠道、水系聯(lián)通；建設(shè)二綠郊野公園環(huán)綠道（昌平段）一期；貫通42公里綠道。

產(chǎn)業(yè)方面，建成朱辛莊數(shù)智創(chuàng)新港、生命科學(xué)園三期、天通科技園二期三大產(chǎn)業(yè)地標；形成生物醫(yī)藥、電子信息、數(shù)字娛樂三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群。

雙創(chuàng)空間增加到30+家，企業(yè)團隊2500+個，就業(yè)人數(shù)從2.5萬人增長到4萬+人。

幾年后的“回天地區(qū)”，不再是“睡城”，將轉(zhuǎn)型成一個宜居、宜業(yè)、交通便利、商業(yè)繁榮、產(chǎn)業(yè)集群的北京北部職住平衡樣板，未來可期。