為豐富景區(qū)業(yè)態(tài)、提升運(yùn)營效益，天岳幕阜山景區(qū)現(xiàn)對外公開招商6 個(gè)核心項(xiàng)目，分別為沸沙池商鋪、牛棚里商鋪、索道上站商鋪、老龍溝溯溪商鋪、張果老地塊及阜山停車場1# 架空層。熱忱歡迎有實(shí)力、有資源的企業(yè)或自然人蒞臨洽談，共拓文旅發(fā)展新機(jī)遇文旅招商手冊。

一、景區(qū)介紹

天岳幕阜山景區(qū)位于平江縣南江鎮(zhèn)，古稱天岳，岳陽因古郡治坐落其南而得名。主峰一峰尖海拔1596 米，為湘鄂贛三省交界第一高峰。景區(qū)以山雄、崖險(xiǎn)、谷幽、林秀、石奇、水美著稱，積淀了道家、伏羲、石刻、古軍事、紅色、民居等多元?dú)v史文化，被道家尊為第二十五洞天。核心景點(diǎn)涵蓋汨羅江源頭、“世界奇觀” 沸沙池，全球最大叢林探險(xiǎn)基地天岳飛龍親子樂園，世界最高天空之鏡天岳之光玻璃觀景臺，“一腳踏三省” 的一峰尖，長沙會戰(zhàn)高炮指揮所舊址上獅洞，天樂堂遺址及銀杏 “三姐妹”；另有高空懸崖棧道、古瑤民部落遺址、“華中最美森林” 毛坡里、老龍溝峽谷瀑布群，太元天宮、天門寺，觀日出云海的觀天臺，以及湘北首條國際性客運(yùn)觀光索道天岳大索道等景觀。

近年來，岳陽市委、市政府高度重視天岳幕阜山文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，市城投集團(tuán)、市文旅公司以資金投入與組織保障為景區(qū)發(fā)展筑牢根基、注入動力。青紅民宿、幕阜酒店、天岳云端露營基地等特色項(xiàng)目相繼建成投用，有效豐富了景區(qū)業(yè)態(tài)、提升了游客體驗(yàn)；高山露營音樂節(jié)等節(jié)慶活動持續(xù)打響品牌，景區(qū)知名度與美譽(yù)度大幅提升，成為備受追捧的網(wǎng)紅打卡地。在業(yè)態(tài)創(chuàng)新與品牌賦能下，景區(qū)年游客量逐年攀升、屢創(chuàng)新高，經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步增長、效益持續(xù)提升，充分彰顯了廣大游客對天岳幕阜山的青睞與認(rèn)可。

目前，景區(qū)正以業(yè)態(tài)升級、品牌煥新為抓手，全速向高品質(zhì)建設(shè)、高水平服務(wù)的綜合型旅游景區(qū)邁進(jìn)，文旅融合發(fā)展態(tài)勢持續(xù)向好。

二、招商項(xiàng)目簡介

1

沸沙池商鋪

區(qū)位優(yōu)勢：緊鄰景區(qū)核心網(wǎng)紅景點(diǎn)“沸沙池”，地處游客核心游覽動線必經(jīng)之地，與汨羅江源頭景觀無縫銜接，日均客流基數(shù)大且停留時(shí)間長。

業(yè)態(tài)適配：可打造特色文創(chuàng)商店、地方非遺手作館、高山茶飲/輕食吧、景觀飲品店等，依托“世界奇觀”IP 實(shí)現(xiàn)文旅消費(fèi)轉(zhuǎn)化。

2

牛棚里商鋪

區(qū)位優(yōu)勢：位于景區(qū)核心休閑集散片區(qū)，緊鄰天岳飛龍親子樂園這一熱門體驗(yàn)項(xiàng)目，區(qū)域內(nèi)停車位充足、交通便捷，是親子家庭、團(tuán)隊(duì)游客集中停留、休憩打卡的核心節(jié)點(diǎn)。周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，自然景觀與休閑業(yè)態(tài)相得益彰，客流基數(shù)大、停留時(shí)間長，消費(fèi)潛力突出。

業(yè)態(tài)適配：適宜經(jīng)營生態(tài)主題餐廳、山野特色美食、輕食水吧、親子文創(chuàng)零售、戶外裝備租賃售賣、親子手工體驗(yàn)及研學(xué)配套服務(wù)等，精準(zhǔn)契合親子游樂、家庭休閑、團(tuán)隊(duì)觀光等主流消費(fèi)需求，打造景區(qū)中部一站式休閑消費(fèi)驛站。

3

索道上站商鋪

區(qū)位優(yōu)勢：位于湘北首條國際性客運(yùn)觀光索道天岳大索道上站，是游客登頂觀景的核心樞紐，客流精準(zhǔn)且為景區(qū)交通節(jié)點(diǎn)，輻射全景區(qū)游客流量。

業(yè)態(tài)適配：可布局景區(qū)紀(jì)念品旗艦店、登山補(bǔ)給站、云海觀景咖啡屋、特產(chǎn)展銷中心等，依托登頂客流實(shí)現(xiàn)高頻次消費(fèi)轉(zhuǎn)化。

4

老龍溝溯溪商鋪

區(qū)位優(yōu)勢：坐落于老龍溝峽谷瀑布群核心溯溪體驗(yàn)區(qū)，是景區(qū)戶外探險(xiǎn)、峽谷探幽的標(biāo)志性打卡地，溪流潺潺、植被繁茂，自然生態(tài)氛圍濃郁。該區(qū)域?yàn)橛慰捅赜魏诵膭泳€，客流集中且粘性強(qiáng)，主力客群以追求刺激的年輕群體、親子家庭為主，消費(fèi)意愿旺盛、活力十足。

業(yè)態(tài)適配：聚焦戶外體驗(yàn)與便民服務(wù)，重點(diǎn)適配溯溪裝備租賃（防滑鞋、防水袋、救生衣等）、山野輕食茶飲（手工小吃、鮮榨果汁、能量補(bǔ)給餐）、戶外主題文創(chuàng)（定制紀(jì)念品、探險(xiǎn)周邊）、應(yīng)急補(bǔ)給站（飲用水、常用藥品、雨具）等業(yè)態(tài)，同時(shí)可增設(shè)親子戲水配套（兒童防水玩具、簡易戲水工具售賣），精準(zhǔn)契合戶外探險(xiǎn)、親子休閑的多元消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)客流與消費(fèi)的高效轉(zhuǎn)化。

5

張果老地塊

區(qū)位優(yōu)勢：該地塊坐落于天岳幕阜山景區(qū)山門核心入口處，總占地面積4115㎡，現(xiàn)有建筑面積4133㎡，是游客入園必經(jīng)的門戶節(jié)點(diǎn)，客流集聚效應(yīng)顯著、昭示性極強(qiáng)。坐擁道教第二十五洞天的深厚人文底蘊(yùn)，文化景觀資源富集、氛圍純粹，兼具門戶流量優(yōu)勢與稀缺文化價(jià)值，為打造特色文旅業(yè)態(tài)提供了得天獨(dú)厚的條件。

業(yè)態(tài)適配：主打文旅住宿、特色餐飲與文化體驗(yàn)融合發(fā)展，可規(guī)劃建設(shè)道家文化主題民宿、養(yǎng)生膳食餐廳、山野特色餐飲、道教文化研學(xué)基地、養(yǎng)生體驗(yàn)館、非遺文創(chuàng)市集、禪意茶空間等業(yè)態(tài)，深度挖掘幕阜山道家文化內(nèi)涵，打造集住宿、餐飲、研學(xué)、養(yǎng)生、文創(chuàng)于一體的道家文化沉浸式體驗(yàn)綜合體，成為景區(qū)入口標(biāo)志性的文旅消費(fèi)標(biāo)桿項(xiàng)目。

6

阜山停車場1

區(qū)位優(yōu)勢：位于景區(qū)山下游客中心核心停車配套樞紐，緊鄰阜山停車場出入口，是自駕游客進(jìn)入景區(qū)的第一站，客流穩(wěn)定且覆蓋全年齡段客群。

業(yè)態(tài)適配：適合布局景區(qū)綜合服務(wù)中心、旅游集散配套商鋪、新能源汽車充電服務(wù)站、便民超市、景區(qū)票務(wù)中心等，承接游客入園前一站式消費(fèi)需求。

三、招商聯(lián)系方式

龍先生：15073064381 微信同號

魏先生： 13575078288 微信同號

創(chuàng)作

編輯 :火小星工作室

審核 :李秦羽張鑫源劉宜嘉

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