4月14日，在阿里拍賣上，崇左市迎來了一宗重量級的豪宅拍賣，一棟位于崇左市城南九路與連城路交叉口東南角（崇左碧桂園二期）第77棟101號房被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅建筑面積為215.6㎡，套內(nèi)建筑面積為204.27㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為11.33㎡。這棟別墅帶有一個(gè)非常大的私家花園，別墅是2018年建成的，2020年辦的證，不過目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，別墅的私家花園都已經(jīng)雜草叢生了。

此次拍賣，拍賣公告沒有公布別墅所有人信息，別墅是由河池中院執(zhí)行的拍賣，不過從拍賣執(zhí)行依據(jù)的法律文書為（2022）桂12刑初26號刑事判決書來看，這是一棟涉刑案件的資產(chǎn)拍賣，別墅跟崇左市曾經(jīng)的一個(gè)大領(lǐng)導(dǎo)朱某某物有關(guān)，這個(gè)大人物已經(jīng)被抓，此前其在南寧市公安廳大院小區(qū)的一套大紅酸枝沙發(fā)也是被拍賣了，只不過第二次拍賣降價(jià)到15萬元都還是流拍。

此次拍賣的這棟崇左碧桂園的別墅，為第一次拍賣，起拍價(jià)和評估價(jià)都是108.2312萬元，沒有降價(jià)拍賣。拍賣開始后，吸引了3個(gè)人各繳納了21.5萬元保證金報(bào)名參與競拍，本來以為有3個(gè)人報(bào)名競拍，拍賣會經(jīng)過一番激烈加價(jià)競拍才成交，可沒有想到拍賣結(jié)束的時(shí)候，只有一個(gè)人出價(jià)競拍而已，以起拍價(jià)意外撿漏買下這棟大別墅了，成交單價(jià)5020元/平方米。

值得注意的是，此前在2024年的時(shí)候，崇左碧桂園還有一棟別墅被拍賣，也是河池中院執(zhí)行的拍賣，也是上面一棟別墅關(guān)聯(lián)的大領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)，別墅已經(jīng)出售給別人了，但是還登記在朱某某名下。別墅建筑面積216.38平方米，精裝修，已經(jīng)空置，最后是以底價(jià)125.0677萬元成交，成交單價(jià)5780元/平方米。

從位置來看，崇左碧桂園位于崇左市新城區(qū)，地段在崇左市非常優(yōu)越，小區(qū)距離崇左南站和南友高速出口非常近，交通便捷。小區(qū)附近還有麥那湖公園、愛琴海購物公園、廣西民族師范學(xué)院附屬第二小學(xué)、崇左市才大附屬中學(xué)等。

所以，對于此次拍賣的這棟別墅，大家覺得108.2312萬元算是撿漏價(jià)嗎？