估計競得者也沒有想到，最后能抄底買下了紹興市這棟大別墅。

4月14日，在阿里拍賣上，紹興市迎來了一棟豪宅別墅拍賣，一棟位于紹興市柯橋區(qū)柯巖街道景瑞望府春和園52幢101室住宅房地產被拍賣。此次拍賣的是一棟雙拼大別墅，別墅建筑面積達到了334.6平方米，土地使用權面積為301.51平方米，別墅帶有一個超大的私家花園，目前別墅還是毛坯房狀態(tài)，沒有人裝修入住過，這個對于法拍房來說是好事，能比較順利拿到房子，只不過要花錢裝修別墅而已。

此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，起拍價428.9萬元，評估價613萬元，起拍價比評估價少了一百多萬元。拍賣開始后，吸引了2個人各繳納了85萬元保證金報名了，本來以為2人競拍，會經(jīng)過一番加價競拍才結束，結果沒有想到，拍賣結束的時候，只有一個人出價競拍而已，意外以起拍價就競得了這棟大別墅，另外一個報名者不知道什么原因沒有出價競拍。

此次拍賣的別墅，位于紹興市的鑒湖旅游度假區(qū)，就在鑒湖高爾夫球會所旁邊，這里自然環(huán)境非常不錯，適合度假，只不過位置在紹興市稍微偏了一點，比較安靜的一個地方，離紹興市中心有點距離。

從過往拍賣來看，這個小區(qū)也有過其他別墅拍賣成交過，其中最近拍賣成交的一棟就在去年12月份，是一棟房屋建筑面積為408.97平方米，土地使用權面積為368.52平方米的大別墅，也是毛坯房，單屬于聯(lián)排別墅的中間樓棟，位置不是很好，最終以463萬元成交，成交單價1.1321萬元/平方米。也是在去年，還有一棟建筑面積為346.10平方米，土地使用權面積為384.31平方米的別墅被拍賣，別墅是豪華裝修了，最終以918.9萬元成交，成交單價2.655萬元/平方米。

此次拍賣的這棟別墅，按照建筑面積計算，成交單價為1.2818萬元/平方米，大家覺得這個成交價算是撿漏嗎？