簡陽市融媒體中心

從“憂居”到“優(yōu)居”，距離有多遠？

簡陽市用一場場老舊小區(qū)的“深度改造”給出了答案。近年來，簡陽市將城市更新的落腳點牢牢鎖定在百姓的屋檐下，以國企擔當扛起改造重任，用“深度”換“溫度”，讓一個個老舊院落實現(xiàn)從“面子”到“里子”的華麗蝶變。春日里的新市街道，正是這場“優(yōu)居”實踐的生動樣本。

步入新市街道老舊小區(qū)改造現(xiàn)場，施工正有序推進。桂子小區(qū)內(nèi)，樓面排危、墻面粉刷、平臺加固等收尾作業(yè)同步開展，機械作業(yè)聲與居民談笑聲相融，項目進度已超95%，預計4月底全面竣工。

據(jù) 悉，此次改造涵蓋新市街道桂子小區(qū)1號至51號共7個院落及沱電小區(qū)，涉及屋面防水、綠化整治、增設休閑活動區(qū)、規(guī)劃機動車停車位、完善非機動車停車棚、升級小區(qū)安防系統(tǒng)等十余項內(nèi)容。為最大程度減少對居民生活的影響，施工過程中采用低噪聲設備、分段作業(yè)模式，并使用新型復合材料，全力降低施工干擾。

簡陽市簡城、石橋、新市片區(qū)老舊小區(qū)改造提升項目（一標段）現(xiàn)場負責人 楊成：

我們在施工過程中運用了公司最新檢測系統(tǒng)，對整個建筑物的外立面進行了全面勘察，采用了新型復合材料。這種材料不僅可以增加外立面的耐久性、增強防水效果，還可以降低甲醛污染。

走進已完成改造的院落，面貌煥然一新：外墻平整光潔，樓道潔白明亮，坑洼路面換成瀝青混凝土路面，停車位標線清晰規(guī)范，非機動車棚配備智能充電系統(tǒng)，徹底杜絕了“飛線充電”隱患。改造不止于硬件升級，更兼顧文化重塑與片區(qū)激活。項目充分利用桂子橋街口開敞空間，規(guī)劃“悠享時光”“時光綻放”“老街集市”“拾光街口”四大節(jié)點，通過道路整合、統(tǒng)一設置道閘，規(guī)范小區(qū)管理。壩壩茶廣場、文化展示墻、外擺商業(yè)區(qū)和兒童互動區(qū)等特色空間已然呈現(xiàn)，居民們沿廣場散步，在庭院聊天，一幅溫馨和諧的景象。

新市街道居民 陳先生：

變化是很大的，現(xiàn)在路平了，環(huán)境也好了，住起來更巴適了。而且小區(qū)翻新了很多公共區(qū)域，大家沒事在一起喝喝茶聊天，比以前安逸多了。

空港城發(fā)集團下屬簡陽發(fā)展（控股）有限公司項目負責人 游宗騏：

項目完成后，不僅讓老舊小區(qū)的硬件設施得到了全面升級，還解決了居民長期以來的生活痛點。更重要的是軟文化層面的提升，通過區(qū)域整合、盤活閑置空間，居民文化歸屬感和生活幸福感將明顯增強。同時，小區(qū)之間形成聯(lián)動效應，整個片區(qū)的活力也能被帶動起來。

新市街道老舊小區(qū)的深度改造，是簡陽城市更新的一個縮影。近年來，空港城發(fā)集團持續(xù)推動老舊小區(qū)改造向縱深拓展：2024年，完成簡城街道12個院落智慧化改造，加裝人臉識別門禁、智能充電樁，同步推進墻面、樓道、綠化升級，大幅提升居民生活體驗；2025年，完成30個老舊院落改造，重點落地適老化及無障礙設施完善工程；2026年，將在簡城街道連片改造80個小區(qū)，同步建設文化墻、健身設施，開展綠化整治等精神文化提升工程。一場從“面子”到“里子”的深刻變革，正在簡州大地穩(wěn)步推進。

空港城發(fā)集團下屬簡陽發(fā)展（控股）有限公司項目負責人 游宗騏：

下一步，我們將繼續(xù)踐行國企擔當，堅持“改一個、成一個、活一個”，把新市街道的區(qū)域改造經(jīng)驗推廣到更多地方。同時，進一步傾聽群眾需求，在硬件改善的基礎上，更加注重文化植入和長效管理，讓改造不僅有“面子”的煥新，更有“里子”的溫暖，切實提升群眾的獲得感、幸福感，為簡陽城市更新貢獻國企力量。

春風吹過煥然一新的小區(qū)，也吹進了每一位居民的心田。從屋頂防水到智慧安防，從雨污分流到文化廣場，簡陽的老舊小區(qū)改造正用“深度”換“溫度”。隨著一個個項目從圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實，越來越多的老舊小區(qū)將實現(xiàn)華麗蝶變，讓城市更新的成果真正惠及千家萬戶。

記者 | 譚澤陽

編輯 | 羅玉蓉

責編 | 胡禹

審核 | 段曉燕

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