來(lái)源：市場(chǎng)資訊

（來(lái)源：陜西建工）

118個(gè)保回遷

項(xiàng)目交付

10萬(wàn)余戶群眾遷入新居

回遷安置房，一頭連著城市發(fā)展的更新步伐，一頭系著千家萬(wàn)戶的安居期盼，是從“憂居”到“優(yōu)居”、從“將就”到“講究”的民生答卷，更是國(guó)企踐行社會(huì)責(zé)任的初心寫(xiě)照。陜建控股集團(tuán)錨定中省城市更新、安居工程部署要求，將城市更新納入轉(zhuǎn)型升級(jí)重點(diǎn)任務(wù)，在回遷房建設(shè)中既雕琢顏值煥新的“面子”，更夯實(shí)品質(zhì)生活的“里子”。2025年以來(lái)，灞橋區(qū)三殿村、雁塔區(qū)沙滹沱片區(qū)、浐灞務(wù)東務(wù)西村、港務(wù)區(qū)南吳村等118個(gè)“?；剡w”項(xiàng)目相繼交付或封頂，十萬(wàn)余戶回遷群眾的“安居夢(mèng)”照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，陜建以國(guó)企擔(dān)當(dāng)在西安城市發(fā)展藍(lán)圖上繪就了濃墨重彩的民生底色。

從藍(lán)圖到實(shí)景 以硬核速度

兌現(xiàn)幸福承諾

城市更新，民生為要；回遷安置，民心所向。在西安城市更新的浪潮中，陜建充分發(fā)揮工程總承包（EPC）一體化優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用AI輔助設(shè)計(jì)構(gòu)建全流程閉環(huán)體系，讓昔日破舊的城中村、老舊小區(qū)，一步步蝶變?yōu)榕涮淄晟啤⒁司右藰I(yè)的現(xiàn)代化社區(qū)，讓“紙上藍(lán)圖”快速變成群眾觸手可及的“幸福實(shí)景”。

灞橋區(qū)紅旗街道三殿村，36棟嶄新的安置樓已具備交付條件，4640戶群眾迎來(lái)喬遷之喜。公建化外立面簡(jiǎn)潔大氣，社區(qū)綠化率超35%，人車(chē)分流、雨水花園等設(shè)施融宜居與生態(tài)于一體，更貼心的是，項(xiàng)目建設(shè)前期，陜建團(tuán)隊(duì)深入走訪群眾，精準(zhǔn)對(duì)接居住需求，反復(fù)優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，打造出南北通透、寬廳闊臥的舒適空間，同時(shí)預(yù)留智能安防、高空拋物監(jiān)測(cè)等智慧接口，讓民生工程更有溫度、更貼民心。

城南的三兆村城中村改造項(xiàng)目，作為投資額達(dá)115.45億元的“百億安置”工程，是西安罕見(jiàn)的超大規(guī)?；剡w安置項(xiàng)目，承載著8000余戶市民的新家期盼。

項(xiàng)目占地約554畝，擬新建154萬(wàn)平方米安置住宅、65棟住宅，還將配套建設(shè)幼兒園、小學(xué)，從景觀規(guī)劃到戶型設(shè)計(jì)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都力求讓群眾滿意。面對(duì)體量大、工期緊、要求高的挑戰(zhàn)，陜建立足項(xiàng)目實(shí)際建立專人專班駐場(chǎng)機(jī)制，高效統(tǒng)籌上游資源，僅鋼材就精準(zhǔn)供應(yīng)約7.5萬(wàn)噸，為新家筑牢堅(jiān)實(shí)根基。目前，項(xiàng)目地塊一首棟順利封頂，70至135平方米的多元戶型，可滿足單身青年、三口之家到三代同堂的多樣化居住需求，幸福生活觸手可及。

浐灞生態(tài)區(qū)務(wù)東務(wù)西村安置房建設(shè)項(xiàng)目是西安市重點(diǎn)民生工程，總建筑面積44.6萬(wàn)平方米，西區(qū)15棟、東區(qū)7棟高層住宅，為近3000戶群眾打造溫馨新居。自2023年開(kāi)工以來(lái)，陜建建設(shè)者攻堅(jiān)克難、爭(zhēng)分奪秒，僅用兩年多時(shí)間便推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)入竣工收尾階段。建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行“樣板引路”制度，深度推行智慧建造，不僅成功舉辦“陜西省智能建造與新型建筑工業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目觀摩會(huì)”，更斬獲“陜西省建筑業(yè)綠色施工工程”等多項(xiàng)大獎(jiǎng)，以精工品質(zhì)樹(shù)立回遷房建設(shè)標(biāo)桿。

雁塔區(qū)沙滹沱片區(qū)（南山門(mén)口村）城市更新EPC項(xiàng)目同樣捷報(bào)頻傳，陜建集團(tuán)提前完成1770套安置住房及403個(gè)車(chē)位的集中交付，陜建集團(tuán)承建的DK4、DK7地塊同步順利完工，2440戶居民迎來(lái)新居。項(xiàng)目建設(shè)中，陜建同步規(guī)劃完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施，讓群眾不僅“住得好”，更能“生活便利、有歸屬”，真正實(shí)現(xiàn)“安居更樂(lè)業(yè)”。

以科技筑品質(zhì) 用創(chuàng)新匠心打造

“百年好房”

蓋房子易，造群眾滿意的“好房子”難?；剡w房的質(zhì)量，直接關(guān)系到群眾的獲得感、幸福感、安全感。陜建深知，城市更新不僅是空間的重構(gòu)，更是品質(zhì)的升級(jí)，在保障“?；剡w”速度的同時(shí)，始終以技術(shù)研發(fā)為核心、以智慧建造為抓手，為回遷房品質(zhì)注入“科技基因”，用創(chuàng)新與匠心構(gòu)筑經(jīng)得起歷史和人民檢驗(yàn)的“百年好房”。

技術(shù)探索，從源頭抓起。2026年2月，陜建依托陜西省建研院組建的“西安市房屋建筑體檢中心”和“城市體檢中心”正式揭牌，填補(bǔ)了西安市專業(yè)建筑體檢機(jī)構(gòu)的空白，標(biāo)志著西安城市治理邁入“無(wú)體檢，不更新”的精細(xì)化新階段。兩大中心面向既有建筑開(kāi)展結(jié)構(gòu)安全、老舊小區(qū)改造前評(píng)估、消防設(shè)施等全維度診斷，建立建筑健康運(yùn)維檔案，如同為城市建筑打造了專屬“病歷卡”和“體檢單”，實(shí)現(xiàn)新建安置項(xiàng)目、老舊小區(qū)改造“診治一體”，從源頭為建筑安全保駕護(hù)航，為城市更新筑牢品質(zhì)根基。

創(chuàng)新技術(shù)，在施工一線遍地開(kāi)花。三兆村?；剡w項(xiàng)目中，陜建團(tuán)隊(duì)采用模塊化裝配式工藝，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)精準(zhǔn)拼裝，搭配信息化實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，讓項(xiàng)目管理全程“看得見(jiàn)、摸得著”，建設(shè)效率較傳統(tǒng)方式提升30%以上；針對(duì)肥槽回填這一施工難點(diǎn)，自主研發(fā)的鎂渣基流態(tài)固化土技術(shù)大顯身手，利用工業(yè)固廢和工程渣土制備新型回填材料，實(shí)現(xiàn)自密實(shí)無(wú)死角填充，既徹底規(guī)避了傳統(tǒng)回填易沉陷、滲漏的質(zhì)量隱患，又節(jié)約工期50%，為項(xiàng)目按期交付提供硬核保障。務(wù)東務(wù)西村項(xiàng)目里，BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)施工全過(guò)程可視化模擬，智慧巡檢系統(tǒng)讓質(zhì)量、進(jìn)度、安全同步可控，每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都盡顯“精工細(xì)作”。

專利賦能，覆蓋建設(shè)全鏈條。陜建聚焦城市更新建設(shè)中的痛點(diǎn)、難點(diǎn)，自主研發(fā)多項(xiàng)專利技術(shù)，讓創(chuàng)新成果落地見(jiàn)效：《一種探井開(kāi)挖的安全防護(hù)裝置》為老舊小區(qū)地下管線探測(cè)筑牢安全防線，《一種增加墻體抗震性的結(jié)構(gòu)》直接提升既有建筑抗震性能，《一種土釘支撐裝置》為狹小地塊基坑支護(hù)提供靈活解決方案……這些覆蓋“勘察—設(shè)計(jì)—施工—防護(hù)”全鏈條的專利技術(shù)，為住戶財(cái)產(chǎn)安全筑起一道道堅(jiān)實(shí)屏障，讓“好房子”更安全、更可靠。

材料革新，為品質(zhì)升級(jí)添磚加瓦。在陜建瑞高科技園內(nèi)，聚焦給排水系統(tǒng)、老舊小區(qū)改造等關(guān)鍵領(lǐng)域的高性能無(wú)機(jī)復(fù)合材料（ICM）正加速應(yīng)用。相較傳統(tǒng)混凝土，該材料抗壓強(qiáng)度提升3-7倍、韌性提高250倍、抗?jié)B等級(jí)提高5倍，從裝配式建筑樓承板、剪力墻，到市政運(yùn)維的高性能防腐管道、路面磚，這種新材料正逐步嵌入城市更新的每一個(gè)環(huán)節(jié)，以硬核材料支撐“百年好房”建設(shè)，讓回遷房的品質(zhì)更有底氣。

守綠色發(fā)展初心 以國(guó)企擔(dān)當(dāng)踐行“雙碳”使命

綠色是高質(zhì)量發(fā)展的底色，也是城市更新的鮮明標(biāo)識(shí)。陜建深入貫徹中省“雙碳”目標(biāo)要求，將綠色建造、循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念貫穿回遷房建設(shè)全流程，讓安置房不僅是群眾安心居住的“安心房”，更是踐行綠色發(fā)展的“低碳房”，以大國(guó)工匠的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，推動(dòng)城市更新與生態(tài)保護(hù)同頻共振。

走進(jìn)浐灞務(wù)東務(wù)西村安置房項(xiàng)目，外墻保溫一體板施工工藝成為一大亮點(diǎn)。這種深度契合國(guó)家建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳戰(zhàn)略的材料，采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)安裝的模式，既有效降低外墻脫落風(fēng)險(xiǎn)，提升居住安全性，又大幅縮短工期，減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)和碳排放，實(shí)現(xiàn)施工效率與生態(tài)環(huán)保的雙贏，成為陜建踐行綠色建造理念的生動(dòng)縮影。

綠色理念，更延伸至社區(qū)規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)的方方面面。陜建在多個(gè)回遷安置項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，便深度融入海綿城市理念，精心設(shè)置雨水花園與滲透鋪裝，讓社區(qū)像“海綿”一樣會(huì)“呼吸”，既有效緩解城市內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)，又提升社區(qū)生態(tài)韌性，讓群眾在宜居社區(qū)中感受生態(tài)之美。在灞橋三殿村等項(xiàng)目中，陜建創(chuàng)新構(gòu)建“拆遷—消納—再利用”綠色循環(huán)體系，將拆遷產(chǎn)生的渣土就地消化，用于項(xiàng)目地形堆設(shè)與景觀小品制作，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，相關(guān)技術(shù)還成功獲得國(guó)家專利，讓城市更新的每一個(gè)環(huán)節(jié)都盡顯綠色智慧。

從“憂居”到“優(yōu)居”，從速度到品質(zhì)，從建造到智造，陜建始終將企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與中省城市更新、安居工程部署同頻共振，將項(xiàng)目建設(shè)與民生期盼緊密相連，以“向善力建”的企業(yè)文化為引領(lǐng)，把國(guó)企擔(dān)當(dāng)融入每一棟安置樓、每一個(gè)民生工程。站在新的發(fā)展起點(diǎn)，陜建將繼續(xù)錨定“讓人民宜居安居”首位目標(biāo)，以匠心守初心，以精工筑精品，持續(xù)深耕城市更新領(lǐng)域，用更多優(yōu)質(zhì)民生工程托舉起千家萬(wàn)戶的安居夢(mèng)、幸福夢(mèng)，讓國(guó)有企業(yè)的赤誠(chéng)擔(dān)當(dāng)與民生溫度，在萬(wàn)家燈火中恒久閃耀。（高磊盈）

編輯：周妍希

核校：馬 磊

審核：藺進(jìn)士