上海南大數(shù)智綠洲二期105-01、105-02、106-01地塊項目，是南大智慧城核心科創(chuàng)配套工程，更是寶山科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)的重要支撐。在項目推進過程中，寶山區(qū)規(guī)劃資源局以企業(yè)訴求為核心出發(fā)點，推行“一證多驗”模式，全程精準對接、主動服務(wù)，推動項目高效驗收。

該項目坐落于南大w12-1301單元，東至茂順路、南至豐德路、西至茂才路、北至姚灣路，總用地面積31391.6平方米，由三幅c65科研設(shè)計用地構(gòu)成，分三期有序推進。

項目區(qū)位圖

錨定企業(yè)訴求，創(chuàng)新審批模式破解發(fā)展痛點

項目效果圖

數(shù)智綠洲二期項目于2022年12月30日簽訂土地使用權(quán)出讓合同，2023年4月正式開工建設(shè)。項目推進過程中，企業(yè)提出降低運營成本、加快項目投產(chǎn)進度的核心訴求。然而，傳統(tǒng)驗收模式需項目全部建成后方可完成驗收投入使用，不僅拉長了投產(chǎn)周期，也增加了企業(yè)資金和運營成本。

區(qū)規(guī)劃資源局將企業(yè)需求作為審批服務(wù)的出發(fā)點和落腳點，采用“一證多驗”模式為項目驗收開辟專屬通道，對項目建成部分分批驗收，提前投入使用，讓企業(yè)的發(fā)展訴求轉(zhuǎn)化為政務(wù)服務(wù)的具體行動。2025年11月，105-02地塊研發(fā)2-d樓順利通過驗收，成為項目首個提前投用的樓棟；2026年1月，106-01地塊研發(fā)3-a樓完成驗收，進一步擴大項目提前投用范圍；近日，105-02地塊實現(xiàn)整體全面竣工驗收，項目推進按企業(yè)預(yù)期順利邁入新階段。

緊扣企業(yè)節(jié)奏，全流程服務(wù)保障驗收高效推進

項目現(xiàn)狀圖

在數(shù)智綠洲二期項目驗收過程中，區(qū)規(guī)劃資源局提前對接企業(yè)，精準梳理各地塊驗收所需材料，為企業(yè)提供“一對一”材料預(yù)審指導(dǎo)。安排專人對接，幫助提前排查材料漏洞、完善材料準備，實行“即時接收、快速審核、及時反饋”工作機制，確保材料預(yù)審高效有序，為后續(xù)驗收工作掃清障礙，讓企業(yè)少跑腿、少費時。

同時，依托部門聯(lián)動機制，將企業(yè)盡早投產(chǎn)的訴求作為跨部門協(xié)同的核心目標，形成“事前協(xié)同指導(dǎo)、事中聯(lián)動核查、事后跟蹤落實”的閉環(huán)服務(wù)體系。聯(lián)動區(qū)交通委、區(qū)綠容局、區(qū)建管委等相關(guān)部門，細化驗收標準、優(yōu)化驗收流程、明晰實施路徑，讓企業(yè)享受“一站式”“全流程”的便捷服務(wù)，大幅縮短了項目驗收周期，切實保障了企業(yè)快速落地投產(chǎn)的訴求。

聚焦企業(yè)發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)賦能區(qū)域科創(chuàng)建設(shè)

項目現(xiàn)狀圖

此次105-02地塊整體全面竣工驗收的順利完成，是區(qū)規(guī)劃資源局始終以建設(shè)單位訴求為核心，優(yōu)化營商環(huán)境、提升服務(wù)效能的生動實踐，充分彰顯了我區(qū)以制度創(chuàng)新回應(yīng)企業(yè)需求、以優(yōu)質(zhì)服務(wù)護航企業(yè)發(fā)展的堅定決心。

區(qū)規(guī)劃資源局將繼續(xù)把企業(yè)發(fā)展訴求作為工作導(dǎo)向，持續(xù)聚焦南大地區(qū)開發(fā)建設(shè)需求，以數(shù)智綠洲二期項目驗收為樣板，持續(xù)深化“一證多驗”等優(yōu)化營商環(huán)境舉措，不斷優(yōu)化審批流程、提升服務(wù)質(zhì)效，為寶山科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)持續(xù)賦能。

通訊員：劉通

編輯：孫宇瑤

資料：規(guī)劃寶山

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