奧體核芯原生大平層，現房品質看得見，即買即享，奧體核心地段唯一圍合式度假花園大平層，世紀城板塊，住宅大平層。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

• 項目概況
• 位于杭州奧體板塊，緊鄰地鐵7號線興議站，是TOD4.0模式的踐行之作，涵蓋商業(yè)、寫字樓、酒店及高定私域，總建筑面積約45萬方。
• 主力戶型為建面約330-385㎡的高定大平層，總價房源總價1200萬起。

• 建筑設計
• 建筑形體采用扭轉序列，形成城市界面上的標志性，外立面以大面積玻璃、銀灰色金屬線條和不同色澤玻璃搭配，體現未來感與科技感。
• 戶型設計創(chuàng)新，約40%面積作為公共區(qū)域，客廳與公區(qū)扭轉布局，避免對視問題，頂層引入空中合院概念。

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• 景觀與園林
• 景觀設計參考新加坡、曼谷等國際城市經驗，以“城市度假地”為線索，分為東區(qū)、西區(qū)和中區(qū)，中區(qū)為約7.3萬方的商業(yè)Mall，引入“公園生活”理念，通過立體綠化、步行坡道等增強公共屬性。
• 園區(qū)內有水系、疊水景觀、全齡活動區(qū)等，營造度假式花園氛圍。

• 會所與配套
• 擁有雙會所+雙恒溫泳池配置，西區(qū)會所約2500㎡，包含恒溫泳池、健身房、瑜伽室、兒童活動區(qū)等；東區(qū)會所涵蓋泳池、健身、書享、兒童活動等主題功能。

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• 商業(yè)配套豐富，項目自帶約7.3萬方商業(yè)Mall，周邊有奧體博覽城、杭州之門等地標建筑。

• 交付與品質
• 西區(qū)已于2025年9月交付，現房實景呈現；東區(qū)2026年交付。
• 裝標較高，戶型配備燃氣廚房、電動升降系統窗、雙嵌入式冰箱等，室內裝修采用芬迪白大理石、青玉等奢石，細節(jié)考究。

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T-ONE潮博以TOD模式、大師設計團隊、高定戶型及完善配套，成為杭州奧體板塊的標桿項目，適合追求高品質生活的改善型客戶。

它不僅是TOD綜合體，更是城市資源的復合樞紐：寫字樓、旗艦商業(yè)MALL、五星級酒店及奧體高定私域……工作、社交、消費、休閑、生活在此無縫銜接，創(chuàng)造垂直立體生活方式，引領下一代杭州。

10幢標志封面，主力戶型建面約330㎡高定私域，項目以立體空中場域的設計理念打造，大面積玻璃、建筑體塊約45°設計，以約270°寰境一攬奧體盛景與都市風光。純粹的大面積高定私域，為圈層人物定制一方私有的舒適恒久領地。

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用溪流與疊水打造出了一座很有度假感的花園。花園中，凡是有戶外座椅的地方，就會有微風、樹蔭與水流的環(huán)繞。

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