綠城·春頌香雪里是位于杭州臨平超山板塊的一處低密宋風院墅項目，主打疊排與合院產(chǎn)品，定位為高端改善型住宅，融合新宋式建筑美學與現(xiàn)代居住功能，是當前區(qū)域內(nèi)稀缺的低密度人居作品。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

核心亮點概覽

• 容積率僅1.3–1.4，規(guī)劃227戶純低密產(chǎn)品，居住舒適度高。
• 得房率領先：下疊贈送約60㎡南向花園及70–100㎡挑高地下室；上疊配南北雙露臺+私梯直通；合院享三面庭院與L型景觀面，空間拓展性強。
• 社區(qū)配套評分9.8分（競品第1）：配備約2000㎡下沉式會所，含恒溫泳池、健身房、兒童娛樂區(qū)、宴會廳等高端設施。
• 車位比高達1:2.13（483個車位/227戶），有效緩解多車家庭停車壓力。
• 園林設計獨具匠心：以“梅花二十六宜”為靈感，打造“一軸一帶八景十巷”的多進式歸家序列，營造雪中尋梅的詩意意境。

戶型與價格信息該項目坐落于東湖新城核心區(qū)位，毗鄰杭州4A級超山風景區(qū)。

• 主力戶型：建面約213–339㎡，涵蓋4室設計，適合多孩/多代同住家庭。
• 疊排：213㎡（下疊）、284㎡（上疊）
• 合院：296–339㎡
• 裝修情況：毛坯交付，可選開發(fā)商提供的精裝修服務（標準3500–5000元/㎡），支持私人定制。

區(qū)位與配套

• 地理位置：杭州市臨平區(qū)緊鄰超山4A級風景區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
• 交通：當前依賴秋石高架、望梅高架自駕出行，軌交暫缺，未來規(guī)劃9號線北延（預計2027年兌現(xiàn)）。
• 商業(yè)：直線500米達百聯(lián)奧特萊斯，3公里內(nèi)覆蓋萬達廣場、創(chuàng)云城綜合體（在建），生活便利。
• 教育：周邊有小黃山幼兒園、臨平三中吳昌碩實驗學校（九年一貫制），學區(qū)以交付后劃分為準。
• 醫(yī)療：1公里內(nèi)有三甲醫(yī)院，支持上海醫(yī)?？ㄊ褂?，醫(yī)療資源能級居板塊前列。

毗鄰超山風景區(qū)、丁山湖、塘棲古鎮(zhèn)景區(qū)，板塊山水資源豐富。周邊商業(yè)配套齊全，臨近百聯(lián)奧特萊斯、萬達廣場等，且教育資源充沛，臨平三中吳昌碩實驗學校（九年一貫制）、小黃山幼兒園等優(yōu)質(zhì)資源將滿足住戶的一站式就學需求（學區(qū)以交付后劃分為準）。

項目定位為高端排屋及疊排社區(qū)，建筑設計以新宋風為特色，融入超山宋梅古韻的歷史人文底蘊；整體布局以中央山水景觀軸為骨架，營造“一軸一帶八景十巷”的多進式園林體驗。并且該地塊西面為超山名勝風景區(qū)，西北面有丁山湖和塘棲古鎮(zhèn)景區(qū)，整體山水資源豐富，呈現(xiàn)“藍綠相織，山水相連”格局。

立體院居，功能臻配：疊墅與合院的奢享尺度建筑整體采用藍眼睛石材、鋁板、玻璃幕墻等材質(zhì)，搭配香檳金和古典灰，為建筑增加高貴、莊重的氣質(zhì)。

上疊建面約284㎡，可以通過北花園入戶；臥室區(qū)設在3樓，與下疊臥室層相鄰，動靜分明，客餐廳在4樓，擁有更上一層樓的好視野；5樓則有南北雙露臺，是可以在露臺上開夜宴的尺度了！并且，所有疊排均為私梯入戶，電梯是贈送的標配，上疊電梯還能直通5F的露臺層。

疊排的下疊建面約213㎡，由南向花園入戶，花園面積也有約60㎡，四房格局，足以包容一個三代同堂的大家庭。所有疊排均為私梯入戶，電梯是贈送的標配，上疊電梯還能直通5F的露臺層！吳昌碩大師“獨向花前傾一杯”的心愿，你在自家露臺上就可以實現(xiàn)。

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