征地房屋補償方案公告

滬（金）征地房補告〔2026〕第2號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《上海市征收集體土地房屋補償規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬金預(yù)征地告〔2025〕第39號）及擬征地范圍內(nèi)房屋調(diào)查情況，金山區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地房屋補償方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、本次擬征收土地的四至范圍、涉及房屋補償戶數(shù)和建筑面積：

1.四至范圍為金山區(qū)亭林鎮(zhèn)東至新包家浜，南至新涇港，西至金展路，北至南亭公路；

2.居住房屋產(chǎn)權(quán)數(shù)0，建筑面積0平方米；

3.非居住房屋產(chǎn)權(quán)數(shù)1，建筑面積740.66平方米。

二、土地使用權(quán)基價和價格補貼

本項目無居住房屋，不涉及此項。

三、擬征地范圍內(nèi)房屋補償方案

（一）非居住房屋補償

其他企業(yè)補償費用包括：

①房屋補償款：根據(jù)評估單位出具的評估報告;

②房屋裝飾裝修費：根據(jù)評估單位出具的評估報告；

③房屋附屬設(shè)施及設(shè)備搬遷費：按照《上海市征地財物補償費標準（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號)執(zhí)行；

④停產(chǎn)、停業(yè)損失費：按被拆除房屋建筑面積每平方米350元；

⑤簽約獎勵費：在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂附加生效條件的征地房屋補償協(xié)議的被補償人，每戶給予簽約獎勵費50000元；

⑥騰房獎勵費：在征地房屋補償協(xié)議約定期限內(nèi)辦理騰房手續(xù)的被補償人，每戶給予騰房獎勵費50000元。

（二）簽訂房屋補償協(xié)議的期限

自征地房屋補償方案確認之日起15日為房屋補償協(xié)議簽約期限，具體起止日期另行公示。

（四）房屋補償評估單位

房屋補償評估單位為上海地維房地產(chǎn)估價有限公司。

（五）房屋補償實施單位

房屋補償委托實施單位上海市金山第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司。

（六）其他事項：方案內(nèi)未盡事宜按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、擬征地范圍內(nèi)的宅基地使用人、房屋所有人或其他權(quán)利人對本公告有不同意見的，請于公告之日起30日內(nèi)，即2026年5月10日前提出書面意見，送達金山區(qū)規(guī)劃和自然資源局。逾期未提出的，視作無意見。

多數(shù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為本方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，并在書面意見中明確指出的，金山區(qū)人民政府應(yīng)當組織召開聽證會。

五、《征地房屋補償方案》在征求意見并經(jīng)金山區(qū)人民政府確認后，由區(qū)相關(guān)部門組織實施后續(xù)工作。

特此公告。

聯(lián)系人：雷丹青、季宇霖

聯(lián)系地址：金山區(qū)板橋東路900號

聯(lián)系電話：67326083

監(jiān)督電話：57953011

上海市金山區(qū)人民政府

2026年4月10日

資料來源：區(qū)規(guī)劃資源局

編輯&責編：俞嵐婷

審核：陳建軍、戚靜偉