近幾年，金地集團(tuán)實(shí)施了大幅度的降薪措施。

核心降薪數(shù)據(jù)概覽

高管層面：從2020年到2025年，高管薪酬總額從7078萬(wàn)元驟降至1961萬(wàn)元，降幅高達(dá)72.29%。2025年董事及高管稅前薪酬總額為1961萬(wàn)元，同比下降27.42%。

員工層面：2022年至2025年間，員工平均薪酬從18.82萬(wàn)元降至12.21萬(wàn)元，降幅達(dá)35.12%。

高管降薪具體情況

2025年金地集團(tuán)高管薪酬明細(xì)如下：

? 董事長(zhǎng)徐家俊：稅前報(bào)酬199萬(wàn)元（較2024年228萬(wàn)元下降12.72%）

? 總裁、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人李榮輝：193萬(wàn)元

? 高級(jí)副總裁陳愛虹：181萬(wàn)元

? 其他高級(jí)副總裁（韋傳軍、陳長(zhǎng)春、郝一斌、王南）：均為169萬(wàn)元

? 董事會(huì)秘書胡學(xué)文：133萬(wàn)元

高管薪酬呈現(xiàn)連續(xù)三年下降趨勢(shì)，2025年總額較2023年的3701萬(wàn)元已下降49.7%。

員工薪酬變化

根據(jù)公司年報(bào)數(shù)據(jù)，2022年在職員工43,011人，員工人均年收入為18.82萬(wàn)元；到2025年，員工平均薪酬降至12.21萬(wàn)元。這意味著三年間員工薪酬總額下降6.61萬(wàn)元，降幅35.12%，遠(yuǎn)超行業(yè)平均調(diào)整水平。

降薪原因

經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)嚴(yán)重惡化：2025年金地集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入358.58億元，同比下降52.41%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-132.81億元，虧損較2024年的-61.15億元進(jìn)一步擴(kuò)大117%。公司還計(jì)提了超過90億元的信用減值和資產(chǎn)減值損失。

組織架構(gòu)調(diào)整：2025年7月，金地集團(tuán)啟動(dòng)了大規(guī)模組織架構(gòu)調(diào)整，將原有的"總部-區(qū)域-城市公司"三級(jí)管理模式壓縮為"總部-大區(qū)-地區(qū)公司"的2.5級(jí)管理模式。這次調(diào)整撤銷了原有的五個(gè)區(qū)域公司，新設(shè)立四個(gè)大區(qū)公司，層級(jí)的壓縮和部門合并伴隨著大規(guī)模的人員優(yōu)化和薪酬體系重構(gòu)。

行業(yè)整體環(huán)境：金地集團(tuán)的降薪舉措是房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期的縮影。同期，萬(wàn)科、招商蛇口、碧桂園等頭部房企也采取了類似的薪酬調(diào)整措施。

相關(guān)背景事件

2025年8月，金地集團(tuán)華東區(qū)域一名員工實(shí)名舉報(bào)區(qū)域營(yíng)銷高管，指控其存在經(jīng)濟(jì)問題，并在架構(gòu)調(diào)整中利用職權(quán)進(jìn)行"降職降薪及逼迫離職"。公司回應(yīng)稱已高度重視并開展核查。

金地集團(tuán)的降薪既是財(cái)務(wù)壓力下的無(wú)奈之舉，也是公司戰(zhàn)略收縮、向管理要效益的主動(dòng)選擇，反映了當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)從規(guī)模擴(kuò)張向精益管理轉(zhuǎn)型的現(xiàn)實(shí)。