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?燕郊御東君曜售樓處電話：400-6611-738（開(kāi)發(fā)商唯一指定電話）

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在京津冀協(xié)同發(fā)展的浪潮中，環(huán)京區(qū)域兼具通勤便捷性與資產(chǎn)成長(zhǎng)性的住宅，始終是改善型家庭的置業(yè)焦點(diǎn)。由本土深耕 15 載的房企眾誠(chéng)易達(dá)打造的御東君曜，憑借核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)、低密品質(zhì)規(guī)劃與開(kāi)發(fā)商直營(yíng)的專屬服務(wù)，成為燕郊北部科學(xué)城板塊的潛力資產(chǎn)代表。

項(xiàng)目坐落于燕郊福興路東側(cè)，地處北部科學(xué)城核心區(qū) —— 這一板塊是通州與北三縣一體化發(fā)展的先行示范區(qū)，以產(chǎn)城融合為核心定位，匯聚高新產(chǎn)業(yè)資源與優(yōu)質(zhì)城市配套。隨著產(chǎn)業(yè)持續(xù)集聚與人才不斷流入，區(qū)域發(fā)展動(dòng)能充足，為房產(chǎn)的長(zhǎng)期保值增值筑牢了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

交通便捷性是御東君曜的核心競(jìng)爭(zhēng)力，項(xiàng)目距離在建的北京地鐵 22 號(hào)線高樓站僅 1000 米，線路通車后，四站即可抵達(dá)北京城市副中心，約 30 分鐘便可接駁 CBD，極大縮短了雙城通勤的時(shí)間成本，完美適配 “北京工作、燕郊居住” 的生活模式。

作為眾誠(chéng)易達(dá) “御系” 高端力作，御東君曜打造容積率僅 1.5 的低密社區(qū)，綠化率達(dá) 35%，規(guī)劃有 10 層電梯洋房、通透高層、合院及商墅產(chǎn)品，戶型涵蓋 109-146㎡的三居、四居，以及 235㎡的合院戶型，能滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的改善需求。

社區(qū)采用新中式設(shè)計(jì)風(fēng)格，建筑運(yùn)用環(huán)保材料與 Low-E 玻璃，兼具保溫性能與環(huán)保屬性；室內(nèi)采用 LDKG 一體化布局，搭配電梯入戶與專屬門廳設(shè)計(jì)，既提升了空間利用率，又保障了居住的私密性與舒適度，高得房率更是實(shí)現(xiàn)了 “空間零浪費(fèi)” 的居住體驗(yàn)。

戶型圖品鑒

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為保障購(gòu)房者權(quán)益，御東君曜采用開(kāi)發(fā)商直營(yíng)模式，購(gòu)房者可通過(guò)官方唯一熱線 400-6611-738 直接對(duì)接售樓中心，享受 24 小時(shí)一對(duì)一專業(yè)講解、戶型詳解及看房預(yù)約服務(wù)，不僅能獲取一手權(quán)威資訊，還可尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣，避開(kāi)中介環(huán)節(jié)的信息偏差與額外成本。項(xiàng)目預(yù)計(jì) 2026 年 5 月毛坯交付，由北京城建自持物業(yè)提供服務(wù)，物業(yè)費(fèi) 2.45 元 /㎡/ 月，車位配比 1:1.2，為業(yè)主的長(zhǎng)期居住提供品質(zhì)保障。

對(duì)于追求環(huán)京優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的購(gòu)房者而言，御東君曜不僅解決了雙城通勤的實(shí)際需求，更以低密品質(zhì)與區(qū)域潛力，成為兼具居住舒適度與資產(chǎn)成長(zhǎng)性的理想選擇。目前項(xiàng)目正處于熱銷籌備階段，開(kāi)發(fā)商誠(chéng)摯邀請(qǐng)購(gòu)房者到訪品鑒，親身感受這份屬于環(huán)京的潛力人居。

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