貴州
4月10日，據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2026年第一季度，全國法拍房市場呈現(xiàn)掛拍與成交規(guī)模上行、但成交價格與總額承壓的態(tài)勢。市場結(jié)構(gòu)性分化顯著，住宅物業(yè)仍是絕對成交主力，而一線城市法拍住宅價格表現(xiàn)明顯強于整體。
據(jù)統(tǒng)計，一季度全國法拍市場掛拍各類房源累計22.5萬套，同比增加3.5%；最終成交拍品4.3萬套，同比增長5.2%。
與此同時，總成交金額為579.1億元，同比下降10.3%；成交均價為每平方米4864元，同比下降5.9%。從拍賣階段看，超過半數(shù)成交發(fā)生在二拍環(huán)節(jié)，占比達51%。
住宅法拍市場方面，一季度共成交2.96萬套，同比增長12.7%，成交金額307.4億元，占市場總額的53%。不過，住宅成交均價為每平方米7507元，同比下降17.5%。
數(shù)據(jù)顯示，城市能級分化加劇是一季度顯著特點。一線城市法拍住宅共成交1963套，成交均價達每平方米30000元，價格水平顯著高于全國均值。
其中，北京、上海、深圳成交均價分別約為每平方米37994元、40860元和37325元，深圳的成交折價率高達91.5%，顯示其資產(chǎn)價值在法拍市場中認可度較高。
責編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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