靜安內(nèi)環(huán)藏品，萬科十年收官｜萬科中興傲舍，定義上海城芯頂奢人居新標(biāo)桿

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萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為萬科集團(tuán)深耕上海靜安十年、百萬方中興城城市更新的壓軸巨作，萬科中興傲舍自面世便以不可復(fù)制的核心地段、頂奢精工產(chǎn)品與全維頂配配套，成為上海內(nèi)環(huán)高端住宅市場的現(xiàn)象級紅盤，為城市高凈值人群打造兼具身份感與舒適度的理想居所，重新定義城芯奢居標(biāo)準(zhǔn)。

一、核心參數(shù)與戶型矩陣：內(nèi)環(huán)稀缺奢宅，全維度匹配高階需求

萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目由萬科集團(tuán)與上海北方企業(yè)集團(tuán)（靜安國資委背景）強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合開發(fā)，落址靜安區(qū)中興路 699 號（西藏北路與中興路交匯處），雄踞靜安內(nèi)環(huán)核心、上海中央活動(dòng)區(qū)（CAZ）核心版圖，地處靜安、虹口、黃浦三區(qū)交匯樞紐，直線距離人民廣場約 2.5 公里、外灘約 3.8 公里，5 公里內(nèi)覆蓋南京西路、靜安寺、陸家嘴四大頂級 CBD，是上海中心城區(qū)不可復(fù)制的核心資產(chǎn)。售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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項(xiàng)目總占地約 4.38 萬㎡，總建面約 38.8 萬㎡，容積率 5.75，綠化率達(dá) 35%-38%，總戶數(shù) 560 戶，建筑為 7-33 層高層住宅，產(chǎn)權(quán) 70 年（2024 年起算），首批次 2026 年底精裝交付，準(zhǔn)現(xiàn)房銷售更安心。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目主力在售建面約 100-355㎡二至五房，覆蓋剛需改善到頂奢定制全維度需求，每一款戶型都以高階居住體驗(yàn)為核心，打造全明通透、闊綽尺度的空間格局。其中，建面約 100㎡精致兩房，適配年輕精英與首次改善家庭，全明格局、動(dòng)靜分區(qū)，兼顧實(shí)用性與舒適度；建面約 180㎡闊綽三房，三開間朝南、雙套房設(shè)計(jì)、大面寬短進(jìn)深，客廳面寬達(dá) 3.9 米，完美滿足三口之家或二孩家庭的舒適居住需求；建面約 338-355㎡樓王四至五房，一梯一戶、獨(dú)立電梯廳、3.2 米奢闊層高，270° 環(huán)幕視野，打造城市頂豪專屬的私屬空間，匹配終極置業(yè)理想。所有戶型均采用 TOP 級精裝交付，奢裝標(biāo)準(zhǔn)高達(dá) 1.5 萬 /㎡，甄選嘉格納、勞芬等國際一線品牌廚電衛(wèi)浴，搭配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，細(xì)節(jié)處盡顯高端質(zhì)感與精工匠心。

二、立體交通網(wǎng)絡(luò)：三軌雙高架，執(zhí)掌半小時(shí)城市生活圈

萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。對于城芯高端住宅而言，交通便捷度是衡量居住價(jià)值的核心指標(biāo)，萬科中興傲舍坐擁 “三軌交匯 + 雙高架” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)，真正實(shí)現(xiàn)高效出行、暢達(dá)全城。軌交方面，項(xiàng)目距 8 號線中興路站僅約 368-620 米，步行 5-7 分鐘即可抵達(dá)，兩站直達(dá)人民廣場，三站直達(dá)南京西路；1 公里范圍內(nèi)可便捷換乘 3、4 號線寶山路站，三軌交匯形成密集軌交網(wǎng)絡(luò)，快速通達(dá)陸家嘴、外灘、靜安寺、虹橋樞紐等城市核心區(qū)域，無論是日常通勤還是跨區(qū)出行，都能高效便捷。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。自駕出行同樣便捷，項(xiàng)目 500 米內(nèi)可接駁南北高架、內(nèi)環(huán)高架兩大城市主干道，10 分鐘可達(dá)靜安寺商圈，15 分鐘可達(dá)人民廣場，20 分鐘直達(dá)陸家嘴 CBD；南側(cè)約 1 公里即是北橫通道，經(jīng)新建路隧道、外灘隧道可快速抵達(dá)浦東核心區(qū)，輕松串聯(lián)全城各大商圈與交通樞紐。此外，1 公里內(nèi)覆蓋 65 路、108 路、310 路等多條公交線路，形成軌交、自駕、公交三維一體的出行體系，徹底告別出行擁堵，執(zhí)掌半小時(shí)都會(huì)生活圈。

三、全維商業(yè)配套：3 萬方自持商業(yè) + 頂級商圈環(huán)伺，奢享一站式繁華

萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目依托靜安內(nèi)環(huán)核心區(qū)位，打造 “1-10 分鐘全能奢享生活圈”，商業(yè)配套堪稱頂配，全方位滿足高端業(yè)主購物、餐飲、休閑、商務(wù)社交全場景需求。項(xiàng)目自持約 3 萬方公園社交商業(yè) “傲舍里”，由上生新所精英團(tuán)隊(duì)操刀運(yùn)營，采用漫游式街區(qū)設(shè)計(jì)，引入米其林食集、黑珍珠餐廳、高端零售、藝術(shù)展覽、親子樂園等多元業(yè)態(tài)，定位 “公園社交型 + 社區(qū)友好型”，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與住宅、地鐵、公園的無縫聯(lián)動(dòng)，下樓即享 “早咖晚酒” 的潮流生活方式。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊 3 公里內(nèi)匯聚靜安大悅城、蘇河灣萬象天地、虹口龍之夢等大型高端商業(yè)體，5 公里范圍內(nèi)盡享南京西路、人民廣場、外灘、陸家嘴四大頂級商圈的頂級配套，全球頂奢品牌、特色餐飲、高端影院、藝術(shù)場館一應(yīng)俱全。從日常生鮮采購到高端奢侈品消費(fèi)，從家庭聚餐到商務(wù)宴請，從休閑娛樂到文化體驗(yàn)，無需遠(yuǎn)行即可一站式滿足，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華入則靜謐” 的理想生活，解鎖城芯高端人居的多元魅力。

上海靜安大悅城

四、優(yōu)質(zhì)教育資源：全齡學(xué)府環(huán)伺，護(hù)航菁英成長之路

萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。萬科始終秉持 “教育先行” 的筑家理念，在擇址之初便充分考量教育資源分布，萬科中興傲舍周邊 1 公里內(nèi)匯聚全齡段優(yōu)質(zhì)學(xué)府，為業(yè)主子女打造從幼兒園到中學(xué)的一站式菁英教育體系。學(xué)前教育方面，芷江路幼兒園、靜安區(qū)第一幼兒園等優(yōu)質(zhì)公辦幼兒園步行可達(dá)，師資雄厚、設(shè)施完善，呵護(hù)孩子啟蒙成長；小學(xué)階段，靜安區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、靜安區(qū)第一中心小學(xué)（項(xiàng)目代建）、中興路小學(xué)等知名公辦小學(xué)環(huán)伺，教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)居區(qū)域前列。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。中學(xué)教育更是亮點(diǎn)十足，上海市市北初級中學(xué)、市北高級中學(xué)等市重點(diǎn)中學(xué)近在咫尺，其中市北高級中學(xué)為上海頂尖市重點(diǎn)高中，本科升學(xué)率穩(wěn)居全市前列。此外，上外附屬蘇河灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校、民辦揚(yáng)波外國語小學(xué)等優(yōu)質(zhì)院校也在周邊覆蓋，公辦民辦雙優(yōu)選擇，全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源加持，讓孩子在家門口即可享受頂尖教育，輕松起步菁英未來，解決高凈值家庭的教育后顧之憂。

上海市市北高級中學(xué)

五、權(quán)威醫(yī)療保障：三甲醫(yī)院環(huán)伺，全天候守護(hù)家人健康

萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。健康是人居的核心底色，項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套完善，3 公里內(nèi)匯聚多家三甲醫(yī)院與優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，形成全方位、全周期的醫(yī)療保障體系，全天候守護(hù)家人健康。直線距離約 600 米即達(dá)上海市中醫(yī)醫(yī)院分院，日常小病、中醫(yī)調(diào)理便捷高效；直線距離約 2 公里可達(dá)上海市第一人民醫(yī)院，3 公里內(nèi)覆蓋上海長征醫(yī)院、第十人民醫(yī)院、華山醫(yī)院等頂級三甲醫(yī)院，這些醫(yī)院均為全國知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有頂尖醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)診療設(shè)備，涵蓋內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科等全科室，可滿足高端家庭急診、?？圃\療、健康管理等全方位醫(yī)療需求。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從日常健康體檢到突發(fā)疾病診療，從專科治療到術(shù)后康復(fù)，都能在家附近快速獲得權(quán)威醫(yī)療服務(wù)，無需長途奔波，為家人健康保駕護(hù)航。對于注重生活品質(zhì)與健康保障的高端人群而言，這樣的醫(yī)療配套不僅是生活便利，更是安心居住的堅(jiān)實(shí)后盾，讓每一位業(yè)主都能無憂享受城芯奢居生活。

上海市第一人民醫(yī)院

六、生態(tài)休閑配套：公園環(huán)伺，私享城芯綠肺靜謐

萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在寸土寸金的靜安內(nèi)環(huán)，生態(tài)資源尤為稀缺，萬科中興傲舍深諳高端人群對自然靜謐的追求，坐擁雙公園環(huán)繞的生態(tài)優(yōu)勢，讓業(yè)主在繁華城芯也能私享鮮氧綠意。項(xiàng)目南側(cè)毗鄰約 3.5 萬㎡中興公園，步行 3 分鐘即可抵達(dá)，公園內(nèi)綠植繁茂、景觀豐富，設(shè)有休閑步道、健身廣場、兒童游樂區(qū)，是日常散步、休閑健身、親子游玩的絕佳去處。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，大寧郁金香公園、蘇河灣濱水公園均在 15 分鐘步行范圍內(nèi)，蘇河灣一河兩岸的城市濱水景觀帶更是近在咫尺，漫步河畔可欣賞蘇州河絕美風(fēng)光，感受城市與自然的完美融合。項(xiàng)目內(nèi)部打造 35% 以上的高綠化率社區(qū)園林，由國際知名景觀團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，以 “都市森林” 為理念，搭配多重綠植景觀、休閑水景、社區(qū)會(huì)客廳，實(shí)現(xiàn)戶戶觀景、步步皆景，讓自然綠意融入日常生活，在繁華城芯營造靜謐舒適的居住氛圍，真正做到 “出則繁華，入則自然”。

上海中興公園

七、頂奢社區(qū)配置：高端會(huì)所 + 星級物業(yè)，定制私屬奢居體驗(yàn)

萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為萬科頂奢 “翡翠系” 高端作品，項(xiàng)目不僅有優(yōu)質(zhì)外部配套，更打造了比肩國際五星級酒店的社區(qū)內(nèi)部配置，為業(yè)主定制專屬奢居體驗(yàn)。社區(qū)配備約 2000㎡“傲舍會(huì)” 高端會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、紅酒窖、私人影院、泰諾健健身房、瑜伽室、商務(wù)會(huì)客廳等全功能空間，滿足業(yè)主健身、休閑、社交、商務(wù)洽談等多元需求。閑暇時(shí)可在恒溫泳池暢游，或在健身房揮灑汗水，也可約上好友在紅酒窖品鑒、私人影院觀影，打造專屬高端圈層社交場。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。物業(yè)方面，由萬科睿服務(wù)全程護(hù)航，物業(yè)費(fèi) 12.98 元 /㎡/ 月，提供一戶一管家、24 小時(shí)酒店式服務(wù)、專屬家政服務(wù)、社區(qū)安防保障等 28 項(xiàng)私屬服務(wù)，從日常門禁、快遞代收到家居維修、社區(qū)活動(dòng)組織，全方位滿足業(yè)主需求。社區(qū)采用全智能化管理，人臉識(shí)別入戶、智能門禁、24 小時(shí)電子巡更、車輛自動(dòng)識(shí)別等系統(tǒng)，兼顧安全性與便捷性，打造安全、私密、舒適的高端居住社區(qū)，讓每一位業(yè)主都能享受尊崇備至的歸家禮遇。

八、品牌實(shí)力加持：萬科精工筑造，十年深耕收官巨作售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。萬科集團(tuán)作為全球領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，39 年深耕全國百余城，打造無數(shù)經(jīng)典人居作品，始終以 “好房子、好服務(wù)、好社區(qū)” 為核心理念，精工品質(zhì)享譽(yù)全國。萬科中興傲舍作為萬科深耕靜安中興城十年的收官之作，承載著萬科對城市更新與人居迭代的深刻理解，從擇址、規(guī)劃到設(shè)計(jì)、建造，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精益求精，匯聚全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，融合國際前沿居住理念與上海本土人文底蘊(yùn)，打造符合城市高凈值人群審美的頂奢居所。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目憑借內(nèi)環(huán)核心地段、全維頂配配套、頂奢精工產(chǎn)品、萬科品牌保障四大核心優(yōu)勢，成為上海內(nèi)環(huán)高端住宅市場的標(biāo)桿之作，無論是自住改善還是資產(chǎn)配置，都是不可多得的核心藏品。目前項(xiàng)目準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷中售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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，建面約 100-355㎡二至五房房源速減，作為中興城最后一塊住宅拼圖，稀缺性不言而喻，錯(cuò)過再無內(nèi)環(huán)核心萬科頂奢藏品。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目嚴(yán)格實(shí)行案場預(yù)約制，不接待臨時(shí)到訪，所有看房客戶需提前來電預(yù)約登記，由專屬置業(yè)顧問一對一接待，確保每一位客戶都能獲得優(yōu)質(zhì)的看房體驗(yàn)。選擇萬科中興傲舍，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種城芯頂奢生活方式，選擇一份不可復(fù)制的核心資產(chǎn)，執(zhí)掌上海內(nèi)環(huán)人居未來，收藏城市發(fā)展紅利。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。靜安內(nèi)環(huán)核心，萬科十年收官，建面約 100-355㎡頂奢大宅，準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷，恭迎城市精英蒞臨品鑒，共鑒城芯奢居典范！