歷經(jīng)兩年多精雕細(xì)琢，新涇鎮(zhèn)興霞小區(qū)以“一小區(qū)一方案”為原則，完成外墻修繕、屋面防水、消防升級(jí)等基礎(chǔ)工程，聚焦居民需求，翻新休閑涼亭、優(yōu)化照明設(shè)施、增設(shè)便民節(jié)點(diǎn)，通過(guò)“三駕馬車(chē)”協(xié)同發(fā)力、居民全程參與，讓老舊小區(qū)既“好看”更“好住”。

興霞小區(qū)作為新涇鎮(zhèn)老舊售后公房小區(qū)，建成多年來(lái)，墻面斑駁、路燈刺眼、休閑空間簡(jiǎn)陋等問(wèn)題逐漸成為居民心中的“煩心事”。2023年，小區(qū)精品改造正式啟動(dòng)，如何讓改造既貼合居民需求，又兼顧品質(zhì)與實(shí)用？新涇鎮(zhèn)以黨建為引領(lǐng)，激活居民區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)“三駕馬車(chē)”協(xié)同效能，明確居民區(qū)牽頭協(xié)調(diào)、業(yè)委會(huì)監(jiān)督把關(guān)、物業(yè)落地執(zhí)行的分工，讓民生工程真正改到居民心坎上。

一盞燈的“冷暖”較量

改造好不好，居民說(shuō)了算。在興霞小區(qū)，一盞路燈的更換，折射出基層治理從“政府配餐”到“群眾點(diǎn)單”的轉(zhuǎn)變。

改造初期，施工方按照常規(guī)方案試用了一款大功率路燈，本想讓小區(qū)夜間更明亮，卻在剛安裝不久就收到了低層居民的集中反饋。“燈光太刺眼，晚上關(guān)了燈還能看到光，影響睡眠”“老人起夜，強(qiáng)光照著眼睛不舒服”……居民們的訴求通過(guò)樓長(zhǎng)快速反饋到居民區(qū)。“三駕馬車(chē)”第一時(shí)間響應(yīng)，立刻組織居民區(qū)工作人員、業(yè)委會(huì)成員、物業(yè)代表、施工方和居民代表召開(kāi)協(xié)商會(huì)，共商解決方案。

“不能為了亮而亮，要兼顧照明和宜居”“掛墻式的會(huì)不會(huì)更合適，能減少對(duì)低層住戶的影響？”協(xié)商會(huì)上，居民們各抒己見(jiàn)，業(yè)委會(huì)仔細(xì)記錄每一條建議，逐一梳理可行性；物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接施工方，結(jié)合小區(qū)樓棟布局調(diào)整方案；居民區(qū)則從中牽線搭橋，搭建起“訴求收集—分工落實(shí)—跟蹤反饋”的全流程閉環(huán)機(jī)制。

經(jīng)過(guò)多輪商討、兩次樣品試用，最終選定了一款外觀復(fù)古、光照柔和的掛墻式路燈——既避免了強(qiáng)光直射居民窗戶，又能滿足小區(qū)夜間照明需求，還與小區(qū)整體雅致格調(diào)相得益彰。

如今興霞小區(qū)的夜晚，暖黃色的燈光從墻壁緩緩流淌而下，不僅照亮了腳下的路，還成了居民窗外的溫柔陪伴。

一座亭的“蝶變”新生

如果說(shuō)路燈改的是“面子光”，那涼亭翻新則是實(shí)打?qū)嵉摹袄镒訉?shí)”。

小區(qū)原有一座木結(jié)構(gòu)涼亭，年久失修、面積狹小，居民無(wú)法在亭下休息。在居民議事會(huì)上，大家提出“希望翻新涼亭，讓它更實(shí)用、更美觀”的訴求后，“三駕馬車(chē)”迅速行動(dòng)：居民區(qū)牽頭廣泛征求居民意見(jiàn)，收集大家對(duì)涼亭樣式、大小、功能的期待；業(yè)委會(huì)主動(dòng)對(duì)接設(shè)計(jì)方，結(jié)合小區(qū)角落地勢(shì)，反復(fù)優(yōu)化完善方案；物業(yè)全程跟進(jìn)施工進(jìn)度，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量，確保效果符合居民期待。

為了讓涼亭既實(shí)用又美觀，居民們對(duì)著幾套設(shè)計(jì)方案反復(fù)比較?！绊斠芊烙?，不然雨天沒(méi)法坐。”“旁邊能不能加一圈座位，人多也能坐得下。”最終，一座造型別致的不銹鋼頂涼亭亮相。流線型的亭頂像一把撐開(kāi)的巨傘，既遮陽(yáng)又擋雨；亭下花壇邊特意砌成了環(huán)繞式座椅，旁邊還添置了嶄新的健身器材。

“以前涼亭又小又破，沒(méi)人愿意去；現(xiàn)在每天下午，大家都來(lái)這里坐一坐、聊聊天，熱鬧得很！”居民李大爺笑著說(shuō)。

一面墻的“顏值”擔(dān)當(dāng)

作為小區(qū)的“門(mén)面擔(dān)當(dāng)”，那面蝴蝶荷花彩繪墻早已成了居民手機(jī)里的“?？汀薄＝Y(jié)合新涇鎮(zhèn)水網(wǎng)密布的生態(tài)特色，白墻黛瓦間，一朵朵“荷花”搖曳生姿，讓原本單調(diào)的外立面有了江南水鄉(xiāng)的靈動(dòng)氣韻。

這面墻不僅是畫(huà)出來(lái)的風(fēng)景，還是“議”出來(lái)的精品。從業(yè)委會(huì)主任對(duì)照?qǐng)D紙逐項(xiàng)驗(yàn)收，到多方比價(jià)確保資金用在刀刃上，正是有了“三駕馬車(chē)”的全程把關(guān)和居民的全過(guò)程參與，才讓興霞小區(qū)徹底告別了“千篇一律”的改造模式。

漫步興霞，一條貫穿小區(qū)的沿河休閑步道格外引人注目。兩側(cè)綠化蔥郁，推窗見(jiàn)綠，出門(mén)入園，原本雜亂的河岸如今串聯(lián)起生態(tài)與休閑的愜意時(shí)光。而在不起眼的角落，非機(jī)動(dòng)車(chē)棚也已煥然一新，地坪平整、墻面潔白，告別了往日的逼仄雜亂。

更讓居民感到踏實(shí)的是那些“看不見(jiàn)”的改變——消防設(shè)施全面升級(jí)，新增的消防水箱讓安全感觸手可及；屋面防水徹底重做，頂樓住戶再也不用為雨季滲漏發(fā)愁。面對(duì)老小區(qū)管線復(fù)雜、部分結(jié)構(gòu)受限的難題，施工方反復(fù)勘察優(yōu)化，不僅推進(jìn)了雨污分流，還對(duì)原有污水管網(wǎng)進(jìn)行了精細(xì)提升……每一項(xiàng)“老大難”問(wèn)題的破解，都讓這個(gè)老舊小區(qū)的“身體”由內(nèi)而外強(qiáng)健了起來(lái)。

如今的興霞小區(qū)，“一墻一燈一亭”串起了居民的“小確幸”，也繪就了老舊小區(qū)改造的新圖景。這里不再是老舊小區(qū)，而是顏值與內(nèi)涵并存、生態(tài)與宜居共融的幸福家園。

圖片來(lái)源于新涇鎮(zhèn)

記者：季佳佳

編輯：竺嘉茹

責(zé)編：顏文彬

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