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案情介紹

王明與李強保證合同糾紛一案，經(jīng)北京市西城區(qū)人民法院審理，法院分別作出兩份民事調(diào)解書，確認李強應(yīng)于2021年10月11日前支付王明本金140萬元、收益152500元。

2018年7月31日，王明向甲公司、乙公司出借本金110萬元，約定年收益11.5%；2018年11月21日王明向甲公司、乙公司出借本金100萬元，約定年收益10.5%，李強均是擔(dān)保人。

然而，李強拒不履行前述生效法律文書，王明向西城區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行。執(zhí)行過程中，法院劃扣李強名下公積金68852.69元并發(fā)還給王明，后因李強名下無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)，西城區(qū)人民法院作出執(zhí)行裁定書，裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序，王明的債權(quán)至今未能得到清償。

經(jīng)王明查證得知，李強系李建國與張紅的獨生子。李建國與張紅于1980年7月2日登記結(jié)婚，后于2017年5月19日登記離婚。李建國于2021年10月25日因去世被注銷戶口。

自2019年3月14日至今，一號房屋登記在李建國名下，系其單獨所有。李建國去世后，李強系該房產(chǎn)的唯一繼承人，能夠依法取得一號房屋產(chǎn)權(quán)份額。但李強一直怠于對一號房屋進行析產(chǎn)確權(quán)，名下又無其他可供清償?shù)呢敭a(chǎn)，導(dǎo)致王明債權(quán)至今無法實現(xiàn)。

故王明提起代位析產(chǎn)訴訟，請求法院確認李強對一號房屋享有的產(chǎn)權(quán)份額。

法院評析

法院審理后認為，本案的爭議焦點在于：王明是否有權(quán)提起代位析產(chǎn)訴訟，以及李強是否繼承了一號房屋。

關(guān)于代位析產(chǎn)訴訟的合法性：

根據(jù)《民法典》第五百三十五條規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利。

本案中，李強未履行生效民事調(diào)解書所確定的給付義務(wù)，根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)可以證明李強沒有其他可供執(zhí)行財產(chǎn)。李強之父李建國于2021年10月25日因死亡注銷戶口，李建國名下有一號房屋遺產(chǎn)一套。李強作為李建國唯一第一順序法定繼承人，未以書面形式作出放棄繼承一號房屋的意思表示，且在法院合法傳喚后，李強仍未就本案所涉遺產(chǎn)繼承事宜作出表示，應(yīng)視為其接受對一號房屋的繼承。

關(guān)于一號房屋的權(quán)屬認定：

一號房屋系李建國離婚后購置，且房地產(chǎn)權(quán)登記信息載明該房屋為李建國單獨所有。根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，可以認定一號房屋為李建國的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)無證據(jù)證明李建國有其他繼承人或留有遺囑、遺贈協(xié)議。

關(guān)于李強的訴訟權(quán)利：

李強經(jīng)法院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為其放棄了答辯、舉證質(zhì)證和辯論等訴訟權(quán)利。

綜上所述，對于王明請求確認李強依法繼承李建國名下一號房屋所有權(quán)的訴訟請求，法院予以支持。

律師勝訴心得

本案勝訴的關(guān)鍵在于：

準(zhǔn)確把握代位析產(chǎn)訴訟的法律依據(jù)：成功運用了《民法典》第五百三十五條關(guān)于債權(quán)人代位權(quán)的規(guī)定，證明了李強怠于行使繼承權(quán)，影響了王明債權(quán)的實現(xiàn)。

證據(jù)準(zhǔn)備充分：提交了民事調(diào)解書、執(zhí)行裁定書、公安機關(guān)證明信、離婚證、不動產(chǎn)權(quán)利登記信息等關(guān)鍵證據(jù)，形成了完整的證據(jù)鏈。

抓住案件本質(zhì)：本案本質(zhì)是債權(quán)人代位析產(chǎn)糾紛，而非簡單的繼承糾紛。始終堅持債權(quán)人有權(quán)代位行使債務(wù)人繼承權(quán)的觀點。

律師介紹：靳雙權(quán)律師，北京東衛(wèi)律所房產(chǎn)事業(yè)部主管，曾兼任中國房地產(chǎn)營銷協(xié)會副會長，主管房地產(chǎn)法律研究整理工作。精通房地產(chǎn)交易涉及的權(quán)屬、監(jiān)管、貸款、過戶、交房等各個環(huán)節(jié)的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產(chǎn)房，央產(chǎn)房，限價房，經(jīng)濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產(chǎn)、拆遷過程中涉及的疑難復(fù)雜房地產(chǎn)訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司起草的存量房屋買賣合同及補充協(xié)議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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