天津
近期，武漢市土地整理儲備中心發(fā)布了22宗地塊的招商信息，其中“湖北省社會主義學院地塊”在此名單中，這意味著該院校將迎來搬遷，而所在地塊也會進行出讓，但未來規(guī)劃用地性質暫未明確。#我要上“首頁推薦位”#?????
湖北省社會主義學院創(chuàng)建于1957年11月，為中共湖北省委直屬正廳級事業(yè)單位，委托省委統(tǒng)戰(zhàn)部指導和管理，實行全員參照公務員管理。據(jù)2025年2月學院官網(wǎng)信息，學院校園占地面積近12畝，建筑面積1.5萬平方米。
△湖北省社會主義學院實拍
在黃陂區(qū)《2026年政府工作報告》中提到，今年將“服務省社會主義學院新院區(qū)遷建”。而根據(jù)今年黃陂區(qū)發(fā)布的控規(guī)變更招標公告，省社會主義學院新址位于新城組群C040401管理單元，此單元為黃陂華師盤龍城校區(qū)所在位置，新址或將與華師為鄰。
△黃陂區(qū)《2026年政府工作報告》
△新城組群C040401管理單元(省社會主義學院地塊)控制性詳細規(guī)劃導則變更論證方案 磋商公告
再來看看省社會主義學院目前所在位置的土地情況。
該地塊位于武昌區(qū)和平大道與秦園路交匯處，用地面積只有0.67公頃，規(guī)劃建筑面積1.3萬方，容積率約1.94，屬于一個“迷你”地塊，如果用來建設住宅 ，大概也就2棟樓的體量。
地塊所在位置的配套資源相當優(yōu)越，距徐家棚地鐵站步行距離僅100余米，一街之隔為濱江實驗第一小學和武昌萬象城。
值得一提的是，該地塊和去年土拍的P（2025）238號地塊（武昌濱江F1地塊）距離不遠。當時由保利置業(yè)經(jīng)過48輪激烈競價，以總價10.201億元競得成交樓面價19505元/平方米，幾乎追平武昌區(qū)單價地王紀錄。
這塊武昌核心區(qū)的“迷你”土地未來歸宿如何？安居客武漢站會繼續(xù)關注，想了解武漢土拍行情的可以進群追蹤最新動態(tài)。
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