可惜！有人繳納了1300萬元保證金報(bào)名競(jìng)拍了，成都市這棟爛尾多年的醫(yī)院大樓還是意外流拍了！

4月4日，在阿里拍賣上，成都市再次迎來了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于雙流縣（現(xiàn)在為雙流區(qū)）正興鎮(zhèn)大安橋村一宗土地使用權(quán)及其在建工程、機(jī)器設(shè)備等再次被拍賣。此次拍賣的實(shí)際上是一棟爛尾多年的醫(yī)院大樓，這棟大樓是四川藍(lán)海康骨投資有限公司投資建設(shè)的，原來規(guī)劃建成一家叫做奧斯迪醫(yī)院的，可惜，因?yàn)樗拇ㄋ{(lán)?？倒峭顿Y有限公司破產(chǎn)了，項(xiàng)目也停工了。此次拍賣，也是屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣。

此次拍賣，起拍價(jià)為1.3億元，拍賣開始后，吸引了1個(gè)人繳納了1300萬元保證金報(bào)名參與競(jìng)拍，本來以為這個(gè)競(jìng)拍者要底價(jià)接手這棟醫(yī)院大樓了，可沒有想到拍賣結(jié)束的時(shí)候，該競(jìng)拍者并沒有出價(jià)競(jìng)拍，最后流拍了。

此次拍賣，已經(jīng)是這棟醫(yī)院大樓因?yàn)楣酒飘a(chǎn)而進(jìn)行的第13次拍賣了，前面12次拍賣，都是因?yàn)闆]有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍，其中第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)高達(dá)3.1654億元了，這次第13次拍賣，起拍價(jià)比第一次拍賣少了1.8654億元，不到半價(jià)拍賣，但還是流拍。值得注意的是，第12次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)也是1.3億元，流拍后第13次拍賣就沒有再降價(jià)了，不知道是不是覺得這1.3億元已經(jīng)是觸底價(jià)格了，不能再降了。

此次拍賣的這棟醫(yī)院大樓，土地使用權(quán)面積34276.34平方米，醫(yī)療衛(wèi)生用地，土地2009年就已經(jīng)出讓了，然后大樓是2013年開工建設(shè)的，2015年停工，后來在2017年又復(fù)工，但到了2018年又再一次停工，所以，實(shí)際算是爛尾十年這樣了。這棟大樓規(guī)劃總建筑面積78543.53平方米，有門診住院一體化大樓、輔助用房，主體部分已完工，外裝約完成70%；地下室主體未全部完工，約完成70%。

此次拍賣的這棟醫(yī)院大樓，位于成都市雙流區(qū)天府新區(qū)青島路和綿州路交匯處的西北角，就在融創(chuàng)玖棠府北側(cè)，麓湖達(dá)觀山觀錦的東側(cè)，距離麓湖生態(tài)城非常近，距離地鐵站正興灣站大概1公里，周邊居住小區(qū)還是比較多的。

按照規(guī)劃建筑面積計(jì)算，此次拍賣的醫(yī)院大樓的起拍單價(jià)就是1655元/平方米，其實(shí)已經(jīng)是比較低的價(jià)格。而從位置來看，這個(gè)片區(qū)現(xiàn)在還是欠缺醫(yī)院的。接下來，這棟醫(yī)院大樓應(yīng)該還會(huì)再拍賣，至于會(huì)不會(huì)降價(jià)還不好說，比較這次拍賣，就沒有降價(jià)了。