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越來越多的新加坡人正在把自己的家當(dāng)作一個(gè)合法的創(chuàng)業(yè)跳板。椰子之前曾經(jīng)介紹過這個(gè)創(chuàng)業(yè)新趨勢：

如果你做的生意不大，特別是在起步階段，就不用專門去申請租一個(gè)辦公空間，而是可以直接在家做生意。但是，也有一些法規(guī)和要求，如果你不知道如何開始，椰子帶你一文看懂~

哪些居家業(yè)務(wù)是政府允許的？

在新加坡，政府官方承認(rèn)兩種從家中經(jīng)營業(yè)務(wù)——住家辦公計(jì)劃（Home Office Scheme）和“居家生意”（Home Based Business）。

1）“居家生意”HBBS

HBBS是兩者中更靈活的一個(gè)。它允許你經(jīng)營小規(guī)模的活動(dòng)——家庭烘焙、私人補(bǔ)習(xí)（每次不超過3人）、手工藝品制作、理發(fā)、自由職業(yè)、電商等等。

而且，做生意前你甚至無需獲得建屋發(fā)展局或市區(qū)重建局的批準(zhǔn)，只是要遵守規(guī)則以及向相應(yīng)的執(zhí)法機(jī)構(gòu)（比如在家做烘焙生意就需要新加坡食品局批準(zhǔn)）報(bào)備就行。

2）住家辦公計(jì)劃HOS

而HOS計(jì)劃的更多是那些起步階段的自雇人士，適用于那些在家中經(jīng)營已注冊公司的行政職能的人（也就是說你的客戶不能上門）。比如會計(jì)師、IT顧問、設(shè)計(jì)師、營銷機(jī)構(gòu)。

不過，這類生意需要通過GoBusiness（針對建屋發(fā)展局組屋）或市區(qū)重建局（針對私人房產(chǎn)）進(jìn)行申請（一次性交20新就行）。

這個(gè)計(jì)劃的好處是你可以使用你的家庭地址作為業(yè)務(wù)注冊地址，并雇用最多兩名非新加坡居民雇員。因此可以省去很多辦公成本。

在這兩個(gè)計(jì)劃下，一些被禁止的業(yè)務(wù)包括：

• 按摩服務(wù)（完全不允許在住宅場所進(jìn)行）

• 大規(guī)模食品生產(chǎn)或餐飲服務(wù)

• 寵物美容或寄養(yǎng)

• 有頻繁客戶到訪的實(shí)體零售

• 任何對鄰居造成噪音、氣味、煙霧或存在大量人流的活動(dòng)

另外，不管參與的是哪種計(jì)劃，你的家都不得對外展示任何招牌、海報(bào)或廣告。你的家仍舊必須主要作為住宅使用。一旦它看起來和運(yùn)作起來像商店或工作室，你就可能面臨執(zhí)法行動(dòng)哦~

申請居家做生意的步驟

第一步：估算你的啟動(dòng)成本

居家業(yè)務(wù)最大的優(yōu)勢之一是資金需求低。你不需要承擔(dān)租金、也幾乎不需要額外裝修，不過仍然有一些成本需要提前規(guī)劃：

①向ACRA注冊（獨(dú)資企業(yè)）：100新元注冊費(fèi) + 15新元名稱保留費(fèi) = 總共115新元

②消防安全設(shè)備：約50-80新元（兩個(gè)計(jì)劃下都要求）

③搭設(shè)基礎(chǔ)網(wǎng)站/營銷：Squarespace或Wix，約18-20新元/月起，當(dāng)然如果你走IG或者FB營銷可以省略

需要注意的是，居家生意帶來的任何利潤，隔年四月你都需要向稅務(wù)局IRAS報(bào)稅哦~所以這些成本你都可以提前記錄下來。

第二步：注冊業(yè)務(wù)（在ACRA上完成）

如果你的業(yè)務(wù)不同于你身份證（NRIC）上的法定姓名，你必須通過BizFile+向ACRA注冊。大多數(shù)獨(dú)資企業(yè)在1-2個(gè)工作日內(nèi)就能獲批。

一旦獲批，你將收到一個(gè)實(shí)體唯一編號（UEN）——這是你的業(yè)務(wù)用于開具發(fā)票和銀行業(yè)務(wù)的官方ID。

示意圖

第三步：設(shè)置支付和銀行服務(wù)

一旦注冊完成，就盡快開設(shè)一個(gè)獨(dú)立的商業(yè)銀行賬戶。星展銀行（DBS）、華僑銀行（OCBC）和大華銀行（UOB）等傳統(tǒng)銀行都提供商業(yè)賬戶。對于支付而言，PayNow（零費(fèi)用，即時(shí)到賬）是從本地客戶那里收款的最簡單方式。

如果你的年應(yīng)稅營業(yè)額超過100萬新元，需強(qiáng)制性注冊GST。注冊審批成功后即可在發(fā)票上標(biāo)注GST注冊號，并開始按規(guī)定征稅。

自雇人士的稅務(wù)與公積金繳交部分

這里是大多數(shù)初次創(chuàng)業(yè)者容易疏忽的地方。自雇人士繳稅繳納CPF的規(guī)則和領(lǐng)取月薪的普通雇員有所不同。

1）所得稅

你需要每年通過myTax Portal在4月18日前提交你的個(gè)人所得稅申報(bào)表。你根據(jù)上一年的貿(mào)易凈收入（NTI）被征稅——即總收入減去可以被扣除的業(yè)務(wù)開支支付。新加坡的累進(jìn)所得稅率從0%開始（適用于收入低于20000新元的情況），因此大多數(shù)剛起步的家庭業(yè)務(wù)稅額也相對較低。

你還可以扣除與業(yè)務(wù)相關(guān)的開支——材料、設(shè)備、營銷成本，以及如果你將部分住宅用于工作，可按比例分?jǐn)偟乃娰M(fèi)和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。

2）公積金與醫(yī)療保健儲蓄繳交

作為自雇人士，你不需要向你的普通賬戶OA或特別賬戶SA繳款。但是，如果你的年度貿(mào)易凈收入（NTI）超過6000新元，你則必須繳交醫(yī)療保健儲蓄戶頭MA中關(guān)于Medisave的款項(xiàng)。在國內(nèi)稅務(wù)局（IRAS）完成你的收入評估后，公積金局會向你發(fā)出通知；你隨后有30天時(shí)間支付。

如果你在全職受雇的同時(shí)經(jīng)營家庭業(yè)務(wù)，只要你貿(mào)易凈收入超過了6000新就必須自己交一部分，這部分是和你雇主為你繳交的公積金區(qū)分開來的。不過，你繳納的這部分錢有資格獲得全額所得稅減免，減免額上限為你貿(mào)易凈收入（NTI）的37%。

例如，如果你30歲，貿(mào)易凈收入（NTI）為40000新元，則應(yīng)課稅收入如下：

隨著你年齡增長，這個(gè)費(fèi)率會上升，因此你的實(shí)際數(shù)額會有所不同。你可以通過CPF官網(wǎng)提供的計(jì)算器cpf.gov.sg/member/tools-and-services/calculators/self-employed-medisave-contribution-calculator進(jìn)行計(jì)算哦~

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