就在近日，在統(tǒng)計二手房成交的過程中，之前成交的一套二手房又一次刷新了編者的認(rèn)知。

這套房源位于清江浦區(qū)清河老城區(qū)，小區(qū)的名字叫青松里。我相信大部分讀者一樣甚至不知道這個小區(qū)。

從貝殼找房平臺提供的小區(qū)資料，這個小區(qū)是一個典型的老小區(qū)，而且流通性非常一般。

項目的建筑年代為1996年，算起來已經(jīng)快30年了，而且小區(qū)房源幾乎沒有流通性，截止目前也只成交了這一套。

從位置上看，青松里小區(qū)位于大治西路北側(cè)的青蓮巷內(nèi)。距離淮師附中非常近，而且還在一附小的施教區(qū)內(nèi)。

這個位置依托周邊成熟的配套，生活的便捷性也非常不錯。

這套房源本身建筑面積約124㎡，套型為4室2廳。

雖然有一定的教育配套優(yōu)勢，但并不屬于最受人青睞的“老破小”低總價學(xué)區(qū)房，恰恰相反，它屬于老小區(qū)+大面積。

但就是這樣一套房源，竟然創(chuàng)造了掛牌價原價成交和24小時成交，兩大銷售神跡！

數(shù)據(jù)顯示，青松里的這套房源，掛牌價260萬元，最終成交價260萬元，不僅如此，房源的成交周期還只有一天。

事實上，除了成交效率高之外，這套房源的還有一個更令人意想不到的情況，那就是單價！

照260萬的成交價算，該房源的成交單價竟然超過2萬/㎡，達(dá)到了20899元/㎡。

來源：血拼淮安樓市

關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造~

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