買房裝修，目的無(wú)非就是為了看著舒服，朋友來(lái)家里倍有面，能夠?yàn)樽约禾峁┣榫w價(jià)值。

再說(shuō)的簡(jiǎn)單點(diǎn)就是。買房的裝修房子，最大的目的就是讓自己住著舒服。

在滿足了一個(gè)核心價(jià)值的前提下，才能追求其他附加價(jià)值。

那么究竟要怎么裝，才能好住，住的舒服呢？

咱今天就結(jié)合十幾年的裝修經(jīng)驗(yàn)，給大家做一個(gè)總價(jià)，其實(shí)，不管大面積小面積，只要遵循以下這個(gè)規(guī)矩，

只要做好以下六大項(xiàng)，你的房子裝出來(lái)就能實(shí)現(xiàn)好住又使用。

其它諸如材料的檔次，設(shè)計(jì)的美感，那都是錦上添花的項(xiàng)目。

說(shuō)白了，這6大項(xiàng)才是裝修房子的核心。

.01

平面布局

這個(gè)是裝修的靈魂，想要房子裝出來(lái)好用，就得規(guī)劃家里所有的功能布局和儲(chǔ)物空間。

比如，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房等的功能性布局，還有所有儲(chǔ)物的布局。

家里動(dòng)線是否流暢，比如客餐廳生活動(dòng)線、廚房操作動(dòng)線…

這些都能在一張圖紙上直觀的體現(xiàn)出來(lái)，而這張圖紙，其實(shí)就是房子的靈魂——平面布局圖

可以毫不夸張的說(shuō)，只要你按照業(yè)主的生活習(xí)慣和居住需求設(shè)計(jì)好這個(gè)只平面布局圖，那么整個(gè)房子的設(shè)計(jì)，基本上就差不多了，剩下的就是豐富情緒價(jià)值的細(xì)節(jié)填充了

所以如果買了新房，不要著急先動(dòng)工，首先要做的是，仔細(xì)列出一家人對(duì)新家的各種需求，然后再依據(jù)戶型做最適合自己家的平面設(shè)計(jì)。

雖說(shuō)可能出現(xiàn)因?yàn)槊娣e不足導(dǎo)致無(wú)法無(wú)法滿足家人需求的情況。但起碼，在做平面規(guī)劃的時(shí)候，能夠依據(jù)戶型尺寸做合理的刪減，這樣就能最大限度的讓房子來(lái)滿足每一個(gè)家人的居住需求。

別小看了平面規(guī)劃，它可比平面圖難多了。像套餐型裝修公司、全屋定制商家、一些經(jīng)驗(yàn)不足的設(shè)計(jì)師，他們都能畫圖，但并不代表他們也能做好平面規(guī)劃。

不過(guò)這問(wèn)題也不用擔(dān)心，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，只要花幾百塊（單平方基本5-20塊）就能在網(wǎng)上請(qǐng)大神們幫忙出一套方案。

所以，平面規(guī)劃的錢，千萬(wàn)省不得。

.02

盡量封陽(yáng)臺(tái)

平面規(guī)劃做好了，接下來(lái)就是動(dòng)工。

這里建議最好把陽(yáng)臺(tái)空間納入室內(nèi)，封陽(yáng)臺(tái)的好處不少。

一方面能增加室內(nèi)空間；

另一方面。也能增加一個(gè)實(shí)用的功能區(qū)，比如把陽(yáng)臺(tái)打造成洗衣晾曬區(qū)。

只是，陽(yáng)臺(tái)不是說(shuō)你想封就能封的，這個(gè)得提前和物業(yè)溝通好。

再者，封陽(yáng)臺(tái)的價(jià)格也不便宜，如果是要弄大型落地玻璃窗，光這塊玻璃就得造價(jià)大幾萬(wàn)。

當(dāng)然，封窗的核心不是非要做大型落地窗，型材品質(zhì)、安裝質(zhì)量和開(kāi)啟方式，以及玻璃的層數(shù)，才是關(guān)鍵。

其實(shí)關(guān)于封窗，大家的訴求無(wú)非三點(diǎn)：隔音、保溫、安裝牢靠。

想達(dá)到隔音保溫要求，就必須窗戶的密封性要過(guò)關(guān)和玻璃層數(shù)要達(dá)標(biāo)。

而要實(shí)現(xiàn)這兩點(diǎn)，就必須是：好的型材+好的五金件和配件+中空玻璃。

一般，玻璃層數(shù)越多，中空越多，隔音和保溫也就越好。

配上好型材和好五金，價(jià)格就上去了，所以封窗也要看預(yù)算。

你預(yù)算寬裕，就選擇內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒的系統(tǒng)窗，價(jià)錢基本是一千多一平方，兩千多的也有。

預(yù)算不充足，起碼也要選內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒斷橋路雙玻單中空玻璃封陽(yáng)臺(tái)，質(zhì)量好一點(diǎn)的大概800一平左右。

剩下的就是安裝了，

安裝的時(shí)候一定要檢查施工方碰撞螺栓長(zhǎng)度和使用的密度，因?yàn)樗攀枪潭ù皯舻闹饕α浚€有看發(fā)泡膠是否打滿縫隙，外部密封膠是否打的厚實(shí)到位。

老房子換窗戶最好增加一個(gè)鋁板或者不銹鋼板防水面，這樣就避免雨水順著老房子的縫隙滲漏到室內(nèi)。

一句話，只要窗戶做到位，用個(gè)幾十年都不帶出問(wèn)題的。

.03

水電不能省錢，一定要做好

水電改造是裝修的頭等大事，因?yàn)樗穷A(yù)埋工程，后期萬(wàn)一出問(wèn)題了維修十分麻煩，拆柜子砸磚不說(shuō)，還費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

所以，水電改造的錢，千萬(wàn)不能省。水管既要用好水管，還要走頂，多用不了幾個(gè)工錢。

而且電路要一次做到位，這個(gè)后期是無(wú)法增加的。

另外水路改造，最好水管走頂，兩個(gè)衛(wèi)生間的戶型建議做零冷水的，這個(gè)超好用。

.04

防水不能省錢，一定要做好

水電做好，貼磚前，就需要做衛(wèi)生間防水了。

衛(wèi)生間防水這個(gè)項(xiàng)目很小，花錢也少，但它真的很重要。

一旦防水沒(méi)做好，后期漏水很麻煩。

.05

柜子很重要，不圖最貴，但求環(huán)保

要說(shuō)裝修最花錢的，那一定就是全屋定制了，這其中就包括衣柜、鞋柜、酒柜、櫥柜、儲(chǔ)物柜等所有家里面的柜子。

這些柜子不單單關(guān)系著家里的儲(chǔ)物，關(guān)系著家里收納，關(guān)系著家里以后是否凌亂的問(wèn)題，它更關(guān)系著家人的健康。

畢竟，甲醛最大的來(lái)源就是全屋定制的柜子。

所以做柜子不單單要做的好用、實(shí)用、好看、更是要做的環(huán)保。

.06

貼磚很重要，這兩樣沒(méi)必要貴，但要有標(biāo)準(zhǔn)

家里可以不吊燈，不做燈光層次，可以少做柜子，可以簡(jiǎn)裝，但你不能不貼磚，尤其是衛(wèi)生間，那是必須貼磚。

雖然也有微水泥這種材料，但這個(gè)材料用在衛(wèi)生間的基本都后悔了。

所以瓷磚購(gòu)買和鋪貼也是很重要的

首先，瓷磚購(gòu)買要選好

瓷磚購(gòu)買是一大項(xiàng)，是花費(fèi)比較巨大的采購(gòu)項(xiàng)目。

但瓷磚購(gòu)買也是量力而行的項(xiàng)目，預(yù)算充足自然而然就選大品牌磚，預(yù)算緊湊就選非大品牌瓷磚。

但無(wú)論選大牌子還是小牌子，都要選全瓷磚，都要選廣東佛山磚。

同規(guī)格兩者瓷磚差價(jià)幾倍，雖然都是全瓷的，雖然都是廣東佛山磚，大品牌瓷磚的花色，胚體、硬度等等還是要比小品牌好的，這可不單單是品牌附加值的問(wèn)題

那小品牌的瓷磚沒(méi)有大品牌的好，難道就不能用了嗎？

當(dāng)然可以，正常居家使用的話，那是一點(diǎn)都沒(méi)有問(wèn)題的，雖然花色或許沒(méi)那么自然舒服，雖然硬度沒(méi)那么高，雖然平整度差了一點(diǎn)點(diǎn)，但你卻是實(shí)打?qū)嵉氖∠聛?lái)不少銀子了。

當(dāng)然選購(gòu)瓷磚也是有一定竅門的，選購(gòu)大品牌的就簡(jiǎn)單了，各大建材賣場(chǎng)都可以，品牌集中，對(duì)比方便。

選購(gòu)小品牌瓷磚的，那就要到郊區(qū)的陶瓷批發(fā)基地了，雖然路途遙遠(yuǎn)，但因?yàn)槭莻}(cāng)庫(kù)，報(bào)價(jià)低，能直接看磚對(duì)比。

另外選購(gòu)瓷磚要遵循以下幾大準(zhǔn)則：

其次，瓷磚鋪貼很重要

瓷磚購(gòu)買好了，那就開(kāi)始瓷磚鋪貼了。

瓷磚鋪貼一個(gè)是看人工，一個(gè)是看輔料，人工一定要先檢查工人的水平，水平可以的才讓他貼磚，水平不行的就不要使用。

輔料以水泥大沙為主，大沙最好用水洗大沙，因?yàn)樗亮可?。貼墻磚的時(shí)候墻面和瓷磚背面都要滿滾涂背膠，可以用品質(zhì)好的膠泥粘貼，也可以用水泥、細(xì)沙、砂漿膠混合物粘貼，具體看工人的習(xí)慣，和背膠以及砂漿膠的質(zhì)量。

另外，貼瓷磚的時(shí)候有幾個(gè)地方一定要嚴(yán)要求，比如水平和垂直，比如縫隙整齊，比如排版，比如墻磚陰陽(yáng)角找方。

因?yàn)樗鼈兌缄P(guān)乎著后期柜子安裝時(shí)候嚴(yán)絲合縫，馬虎不得。

還有最為關(guān)鍵的一點(diǎn)就是排版，別讓瓷磚店給你排，他們不懂設(shè)計(jì)，就會(huì)按照原始戶型給你排，但真正好看的排版是要依據(jù)后期做的平面布局排，這樣才能做出來(lái)好看的通鋪效果。

總之，裝修確實(shí)項(xiàng)目很多，但基礎(chǔ)項(xiàng)，影響生活舒適度的項(xiàng)目，后期很難返工維修的項(xiàng)目就是上面這六大項(xiàng)，只要用心做好上面這六大項(xiàng)，無(wú)論是大房子還是小房子，都能裝出來(lái)好用、實(shí)用、居住幾十年都不出問(wèn)題的家。