城市的生長，從來都遵循著一定的脈絡(luò)。從一片藍圖到高樓林立，從規(guī)劃愿景到實景呈現(xiàn)，每一步跨越都凝聚著時代的力量與城市的決心。

在西安，絲路科學(xué)城中央創(chuàng)新區(qū) —— 這片被譽為 “未來之城” 的熱土，正以肉眼可見的建設(shè)速度與發(fā)展熱度，成為西安國家中心城市建設(shè)的核心引擎。

近日，區(qū)域內(nèi)傳來兩大重磅喜訊：總投資 11.5 億元的云拓商務(wù)中心項目進度條持續(xù)刷新，即將迎來主體結(jié)構(gòu)全面封頂；總投資 9 億元的嘉和中心（一期）正式投用，開啟入駐新篇章。

一 “封” 一 “用”，不僅是兩個項目的里程碑，更是高新三期從規(guī)劃高地加速邁向發(fā)展高地的生動寫照，預(yù)示著一個以總部經(jīng)濟為核的產(chǎn)業(yè)增長極正在加速崛起。

云拓商務(wù)中心：總投資11.5億元，全面封頂?shù)褂嫊r

總投資11.5億元！西安高新區(qū)絲路科學(xué)城中央創(chuàng)新區(qū)未來之瞳“瞳”系列超高層建筑之一---云拓商務(wù)中心項目進度條刷新，即將全面封頂....

云拓商務(wù)中心項目位于西安高新區(qū)絲路科學(xué)城中央創(chuàng)新區(qū)核心區(qū)域，具體地址為環(huán)瞳路與規(guī)劃二十五路交叉口正南方向200米，是高新區(qū)未來之瞳“瞳”系列超高層建筑的重要組成部分。

項目總投資額11.5億元，占地面積為11050.60平方米（約16.576畝），總建筑面積9.7萬平方米。由中建三局西北公司負責(zé)承建，項目包含1幢超高層辦公樓、1棟高層辦公樓和1棟商業(yè)裙房綜合體，總建筑高度159.7米，旨在打造集辦公、商業(yè)、金融、文化等功能于一體的5A級現(xiàn)代化商務(wù)地標。

云拓商務(wù)中心項目效果圖

項目設(shè)計融入綠色低碳、智慧高效的前沿理念，通過光伏板+屋頂花園、三銀Low-E玻璃幕墻等多項創(chuàng)新技術(shù)，全力打造西安超低能耗健康建筑標桿，讓商務(wù)辦公與生態(tài)舒適完美融合。

目前，項目高層辦公樓主體已封頂，超高層辦公樓施工至地上31層，各項工序有序推進。按照規(guī)劃，項目計劃2026年6月上旬主體結(jié)構(gòu)全面封頂，2026年12月底竣工交付投入使用。

云拓商務(wù)中心項目：圖源西安高新

項目建成后，將作為秦煤集團煤炭交易結(jié)算中心、智能數(shù)據(jù)和高端研發(fā)中心，同時匯聚20家上下游合作企業(yè)，預(yù)計年營收約45億元，吸納3000人就業(yè)，激活就業(yè)增長新引擎。

作為高新三期總部經(jīng)濟集聚的重要載體，它將進一步激發(fā)區(qū)域發(fā)展新活力，帶動上下游產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，完善區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套，提升城市綜合競爭力，助力高新三期打造高端總部經(jīng)濟集群，推動絲路科學(xué)城中央創(chuàng)新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，為西安建設(shè)國家中心城市、打造“雙中心”核心承載區(qū)增添新力量。

嘉和中心（一期）：實景投用，總部經(jīng)濟加速兌現(xiàn)

如果說云拓商務(wù)中心的即將封頂，是高新三期建設(shè)熱潮的生動縮影，那么嘉和中心（一期）的正式投用，則標志著區(qū)域總部經(jīng)濟進入集中兌現(xiàn)期，為高新三期的發(fā)展注入了實實在在的動能。

日前，西安高新CID的嘉和中心（一期）正式投用并舉辦入駐儀式，標志著該項目成為高新CID 第二個正式投用的企業(yè)總部，為區(qū)域總部經(jīng)濟集聚注入強勁動能！

嘉和中心

據(jù)悉，嘉和中心位于西安高新區(qū)未來之瞳西北側(cè)，成業(yè)大道以南、星虹路以北、星虹一路以東，占地約 20 畝、總建筑面積 9.2 萬㎡，總投資9億元，由中建六局（中建絲路）投資建設(shè)，辦公塔樓地上20層，結(jié)構(gòu)高度99.5米；

項目集總部辦公、商務(wù)配套、會議會展、員工服務(wù)等六大功能于一體，是絲路科學(xué)城中央創(chuàng)新區(qū)重要的總部經(jīng)濟項目。

此次投用的嘉和中心（一期）總建筑面積約6萬平方米，是西安高新區(qū)未來之瞳板塊首個精裝交付的5A級寫字樓；迎來了中國市政工程西北設(shè)計研究院有限公司500余名高端人才集體入駐。

公開信息顯示，絲路科學(xué)城中央創(chuàng)新區(qū)首個投用的企業(yè)總部項目是2024年投用的中建新疆建工總部大廈，而嘉和中心（一期）的投用，進一步壯大了區(qū)域總部經(jīng)濟的“先行方陣”。

不止于此，區(qū)域發(fā)展的利好還在持續(xù)釋放，君嶺大廈、盈創(chuàng)中心等重點企業(yè)總部也將在今年上半年相繼投用。其中盈創(chuàng)中心作為中鐵二局西北總部所在地，總投資7億元，將打造集辦公、星級酒店、商務(wù)配套于一體的復(fù)合功能體，與云拓商務(wù)中心、嘉和中心形成功能互補、產(chǎn)業(yè)協(xié)同的發(fā)展格局。

盈創(chuàng)中心

據(jù)不完全統(tǒng)計，絲路科學(xué)城累計落地總部類項目22個，總投資超268億元，未來3年內(nèi)，投用的總部項目將累計超20個。

已經(jīng)投用的中建新疆建工總部大廈門前，人員絡(luò)繹不絕，盡顯總部活力；君領(lǐng)大廈、盈創(chuàng)中心投用在即，全新的玻璃幕墻在陽光下熠熠生輝；云拓商務(wù)中心、中凱大廈、卓越領(lǐng)創(chuàng)中心等9個總部項目建設(shè)工地上塔吊林立、機械轟鳴。視野所及之外，鳳之瞳大廈、城至信大廈、領(lǐng)尚中心等7個項目正在加快完善設(shè)計方案……

隨著一個個項目的落地生根、開花結(jié)果，隨著總部經(jīng)濟集群的持續(xù)壯大，一個輻射西北、引領(lǐng)西部的總部經(jīng)濟核心增長極正在加速崛起。

高新CID，未來可期。

備注：本文僅代表個人觀點，文中項目詳情、數(shù)據(jù)、圖片等均來自網(wǎng)絡(luò)公開信息，僅供參考交流，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。（項目具體信息以官方發(fā)布為準。）

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