國貿(mào)樾云墅｜島東低密改善標(biāo)桿 129-266㎡四代住宅重構(gòu)高端人居新范式

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在廈門翔安南部新城的時(shí)代熱土上，國貿(mào)地產(chǎn)以國企匠心深耕 38 載，累計(jì)開發(fā)超 150 個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目、服務(wù)超 50 萬戶業(yè)主的深厚積淀，于蓬萊路與中澳路交匯處東南側(cè)匠造國貿(mào)樾云墅 —— 這座島東近 7 年唯一容積率低至 1.5 的純低密墅區(qū)，正以革新性產(chǎn)品力與全維配套價(jià)值，重新定義廈門高端改善居住標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目占位 “一隧五緣灣” 黃金區(qū)位，既坐享翔安南部新城發(fā)展紅利，又無縫銜接島內(nèi)五緣灣、湖里萬達(dá)等核心資源，真正實(shí)現(xiàn) “離塵不離城” 的理想居住狀態(tài)，成為高階家庭置業(yè)的優(yōu)選之選。

核心參數(shù)與產(chǎn)品矩陣：低密純粹住區(qū)，全周期改善戶型

國貿(mào)樾云墅前身為 2024 年 11 月競得的 X2024P01 地塊，樓面價(jià) 12000 元 /㎡，總用地面積約 4.19 公頃，總建筑面積 6.29 萬㎡，規(guī)劃 19 棟純墅建筑，共計(jì) 379 戶，車位配比高達(dá) 1:1.64，遠(yuǎn)超普通住宅 1:1.2 的標(biāo)準(zhǔn)，徹底解決業(yè)主停車難題。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為 70 年，樓棟排布由北向南、層數(shù)逐步減少，小高層 17-18 層、復(fù)式洋房 10-11 層、疊墅 4-6 層，樓間距最寬約 45 米，最大化保障每戶采光通風(fēng)與私密感，打造廈門島東首個(gè)四代墅區(qū)標(biāo)桿。

在售戶型聚焦全家庭改善需求，打造建面約 129-266㎡全周期產(chǎn)品矩陣，均以四房及以上格局為主，適配多孩家庭與圈層社交需求：建面約 129-139㎡四代小高層，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，享獨(dú)立電梯廳，15.6 米南向面寬，戶戶帶空中花園，270° 環(huán)幕視野，得房率超 100%；建面約 174㎡復(fù)式洋房，動靜分層，行政級雙套臥 + 南北雙花園，全屋 9 幕采光，格調(diào)拉滿；建面約 189-198㎡疊墅，獨(dú)門獨(dú)戶配私梯，下疊享南北雙院 + 80㎡地下室，上疊擁星空露臺；建面約 266㎡天地院墅，頂階尺度，毛坯交付可滿足個(gè)性化裝修需求，目前首批推出 10#、13#、15# 樓棟，涵蓋疊墅與小高層，后續(xù)將按需加推。

社區(qū)入口打造約 63 米樾下歸港門庭，配置價(jià)值百萬的日本進(jìn)口百年羅漢松、8 株古厝香樟及約 18 米迎賓水景，儀式感與靜謐感兼具；社區(qū)內(nèi)有約 2.7 萬㎡低密園林，由安縵酒店設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，融合下沉式庭院、中心水景等元素，營造沉浸式森系居住環(huán)境。配套近 2000㎡高定會所，涵蓋度假式恒溫泳池、高端健身房、高爾夫模擬室、社區(qū)壁球館、星級私宴廳等全維功能區(qū)域，既是業(yè)主日常休閑的專屬空間，也是圈層交流的重要場所。

交通配套：多維路網(wǎng)通達(dá)全城，15 分鐘速達(dá)島內(nèi)核心

國貿(mào)樾云墅構(gòu)建 “地鐵 + 公交 + 主干道 + 跨島通道” 四維交通體系，全方位滿足日常出行與跨島通勤需求，真正實(shí)現(xiàn) “進(jìn)島便捷、出市暢通”。軌道交通方面，項(xiàng)目距地鐵 4 號線前浯站直線距離約 800 米，步行可達(dá)；周邊直線 3km 范圍內(nèi)有 5 個(gè)地鐵站（鼓鑼、洪坑、林前、翔安市民公園、東界），可無縫換乘島內(nèi)多條線路，輕松抵達(dá)五緣灣、廈門北站等重要節(jié)點(diǎn)。公交配套同樣便捷，周邊直線 1km 內(nèi)有 7 個(gè)公交站，浦園路站覆蓋 703 路、721 路，林厝路站覆蓋 703 路、732 路、734 路、735 路、759 路等多條線路，可直達(dá)翔安城區(qū)、島內(nèi)五緣灣等地，實(shí)現(xiàn) “步行可達(dá)公交站，換乘即達(dá)全城”。

自駕出行更是項(xiàng)目核心優(yōu)勢，直線距離翔安隧道口約 1.5 公里，緊鄰翔安南路、蓬萊路等城市主干道，通過翔安隧道 15 分鐘可抵達(dá)島內(nèi)五緣灣、湖里萬達(dá)商圈，經(jīng)翔安大橋（2026 年通車）15 分鐘可達(dá)湖里、思明核心區(qū)，第三東通道（在建）通車后，跨島通勤效率將進(jìn)一步提升。從項(xiàng)目出發(fā)，自駕至廈門高崎國際機(jī)場約 20 分鐘，至廈門北站約 30 分鐘，至泉州、漳州等周邊城市約 1 小時(shí)車程，完美銜接商務(wù)出差與周末休閑出行，真正做到 “通勤無憂、出行便捷”。

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教育配套：全齡教育資源環(huán)繞，文風(fēng)浸潤成長時(shí)光

教育是家庭置業(yè)的核心考量因素之一，國貿(mào)樾云墅深諳家長對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，周邊全齡教育資源環(huán)繞，構(gòu)建 “幼兒園 + 小學(xué) + 中學(xué)” 一站式教育體系，為孩子成長保駕護(hù)航。小學(xué)與基礎(chǔ)教育方面，項(xiàng)目一路之隔上海師范大學(xué)附屬翔安實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制，2026 年 9 月投用），該校擁有雄厚的師資力量、先進(jìn)的教學(xué)設(shè)備以及完善的課程體系，涵蓋小學(xué)至初中全學(xué)段，可滿足孩子從基礎(chǔ)教育到中學(xué)教育的優(yōu)質(zhì)教學(xué)需求。周邊還有廈門市彭厝學(xué)校小學(xué)部、翔城小學(xué)、廈門市翔安區(qū)第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)小學(xué)，以及廈門大學(xué)附屬科技中學(xué)（翔安校區(qū)）、福建省廈門雙十中學(xué)翔安初中校區(qū)、廈門市翔安中學(xué)等優(yōu)質(zhì)中學(xué)，直線 3km 范圍內(nèi)共 10 個(gè)小學(xué)、7 個(gè)中學(xué)，教育資源密度極高，孩子上學(xué)無需遠(yuǎn)行，家長接送也極為方便。

幼兒園配套同樣完善，周邊直線 3km 范圍內(nèi)有 21 個(gè)幼兒園，包括保利國貿(mào)?沁原配套幼兒園（園名待定）等優(yōu)質(zhì)園所，覆蓋 0-6 歲幼兒啟蒙教育需求，孩子在家門口就能享受到良好的早期教育，為未來成長奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。需要特別說明的是，具體入學(xué)政策以當(dāng)年教育部門發(fā)布的信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目周邊優(yōu)質(zhì)教育資源的加持，無疑為業(yè)主子女的教育提供了更多可能。

商業(yè)配套：醇熟商圈環(huán)繞，一站式滿足多元消費(fèi)需求

國貿(mào)樾云墅周邊商業(yè)配套成熟完善，構(gòu)建 “15 分鐘便捷生活圈”，從日常生鮮采購到高端購物休閑，從親子娛樂到商務(wù)宴請，全場景消費(fèi)需求均可在家門口實(shí)現(xiàn)，真正做到 “生活便捷無憂”。日常消費(fèi)方面，項(xiàng)目直距約 300 米舉步廈航三六里商業(yè)街，下樓即可購買生鮮食材、日用品、餐飲美食等，滿足業(yè)主日?，嵥橘徫镄枨?。周邊還有閩籃城市廣場等成熟商圈，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種業(yè)態(tài)于一體，超市、服裝店、餐飲店、電影院等一應(yīng)俱全，無論是家庭日常購物，還是朋友聚餐休閑，都能輕松滿足。

高端購物與休閑方面，周邊有首創(chuàng)奧特萊斯等大型購物中心，匯聚眾多國內(nèi)外知名品牌，可滿足業(yè)主高端購物需求；一隧之隔的湖里萬達(dá)、五緣灣海天廣場等商圈，更是匯聚了高端餐飲、輕奢購物、文化娛樂等多元業(yè)態(tài)，輕松實(shí)現(xiàn) “日常消費(fèi)家門口，高端消費(fèi)跨島即達(dá)”。項(xiàng)目自身還規(guī)劃有商業(yè)配套，與周邊商業(yè)形成互補(bǔ)，進(jìn)一步豐富業(yè)主的消費(fèi)選擇，打造 “步行可達(dá)商業(yè)街，跨島即達(dá)高端商圈” 的便捷生活格局。

醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院護(hù)航，全方位守護(hù)家人健康

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醫(yī)療配套是家庭居住的重要保障，國貿(mào)樾云墅周邊醫(yī)療資源完善，既有三甲醫(yī)院的專業(yè)診療，也有社區(qū)醫(yī)療的日常服務(wù)，全方位守護(hù)家人健康。核心醫(yī)療保障方面，項(xiàng)目緊鄰廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院，該醫(yī)院為三級甲等綜合性醫(yī)院，配備先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備與專業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，涵蓋內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、急診科等全科室，可滿足日常疾病診療、健康體檢、?？浦委?、突發(fā)疾病救治等多種醫(yī)療需求，從感冒發(fā)燒到疑難雜癥，從老人體檢到兒童就診，都能在家門口享受到優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。

基礎(chǔ)醫(yī)療補(bǔ)充方面，周邊設(shè)有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、診所等基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)，可滿足業(yè)主日常小病就診、藥品購買等需求，實(shí)現(xiàn) “大病有三甲護(hù)航，小病有社區(qū)兜底”，讓家人健康得到全方位、多層次的保障。對于有老人、小孩的家庭來說，完善的醫(yī)療配套尤為重要，國貿(mào)樾云墅以全維醫(yī)療資源加持，為業(yè)主構(gòu)建 “健康無憂” 的居住環(huán)境，讓每一位家人都能安心居住、健康生活。

生態(tài)配套：公園環(huán)伺，森系生活觸手可及

在快節(jié)奏的城市生活中，生態(tài)環(huán)境成為衡量居住品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)，國貿(mào)樾云墅周邊公園環(huán)伺，約 2.7 萬㎡社區(qū)園林 + 外部生態(tài)資源，打造 “推窗見綠、出門入園” 的森系生活體驗(yàn)。項(xiàng)目周邊生態(tài)資源極為豐富，直線距離約 500 米是約 6.5 萬方的鼓鑼公園，周邊還有懷遠(yuǎn)公園、揚(yáng)帆公園、中山華僑公園等多個(gè)城市公園，直線 3km 范圍內(nèi)共 30 個(gè)公園，距離最近的僅 815 米，業(yè)主日常散步、晨跑、親子休閑無需遠(yuǎn)行，隨時(shí)享受清新空氣與自然美景。社區(qū)內(nèi)約 2.7 萬㎡低密園林，由安縵酒店設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，融合下沉式庭院、中心水景、名貴樹種等元素，與外部公園形成內(nèi)外呼應(yīng)，構(gòu)建 “一步一景、四季有景” 的居住環(huán)境。

周末時(shí)光，業(yè)主可攜家人前往公園野餐、散步、騎行，享受親子歡樂時(shí)光；日常閑暇時(shí)，可在社區(qū)園林中漫步、休憩，遠(yuǎn)離城市喧囂，舒緩身心壓力。在城市核心區(qū)域擁有如此優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源，實(shí)屬難得，國貿(mào)樾云墅以 “生態(tài)宜居” 為理念，為業(yè)主打造 “離塵不離城” 的低密居住體驗(yàn)，讓每一位業(yè)主都能在繁華都市中享受到自然靜謐的生活。

國企匠心品質(zhì)，交付實(shí)力與居住價(jià)值雙重保障

作為國貿(mào)地產(chǎn)匠心打造的高端改善作品，國貿(mào)樾云墅依托國貿(mào)地產(chǎn)國有骨干企業(yè)的雄厚實(shí)力，從建材甄選到施工監(jiān)管，每一處細(xì)節(jié)都彰顯匠心質(zhì)感，為業(yè)主提供 “品質(zhì)有保障、交付有底氣” 的居住體驗(yàn)。項(xiàng)目全系以國企精工把控品質(zhì)，小高層層高 3 米，疊墅層高 3.15 米，空間尺度更舒適；除少量 188㎡大平層和 266㎡獨(dú)棟別墅毛坯交付外，其余均為精裝修交付，配備石材背景墻、隱藏式燃?xì)庠?、全屋中央空調(diào)、全屋智能馬桶、隱藏式一體化廚房柜體、洗碗機(jī)、烤箱等高端配置，無需業(yè)主費(fèi)心裝修，直接拎包入住，省時(shí)省力又省心。物業(yè)由國貿(mào)物業(yè)提供，秉持 “管家式服務(wù)” 理念，為業(yè)主提供 24 小時(shí)安保、日常保潔、設(shè)施維護(hù)、社區(qū)活動組織等全方位服務(wù)，打造 “貼心、暖心、安心” 的居住氛圍。

從產(chǎn)品設(shè)計(jì)到工程施工，從配套建設(shè)到物業(yè)服務(wù)，國貿(mào)樾云墅始終以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求推進(jìn)，既保障了居住的舒適度與品質(zhì)感，又憑借國企實(shí)力為業(yè)主提供了可靠的交付保障與長期居住價(jià)值，成為廈門島東高端改善置業(yè)的 “放心之選”。

價(jià)值潛力凸顯，翔安南部新城迎來人居升級新時(shí)代

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翔安南部新城作為廈門跨島發(fā)展的核心板塊，近年來發(fā)展紅利持續(xù)釋放，交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療等配套不斷完善，區(qū)域價(jià)值日益凸顯，成為廈門房地產(chǎn)市場的熱門置業(yè)區(qū)域。國貿(mào)樾云墅占位翔安南部新城核心位置，享區(qū)域發(fā)展紅利，同時(shí)憑借低密純墅產(chǎn)品、全維配套資源、國企匠心品質(zhì)，成為區(qū)域內(nèi)改善置業(yè)的標(biāo)桿項(xiàng)目，價(jià)值潛力不可限量。

隨著翔安隧道、翔安大橋、第三東通道等跨島通道的陸續(xù)通車與建設(shè)，翔安與島內(nèi)的聯(lián)系日益緊密，跨島通勤效率大幅提升，翔安南部新城逐漸成為 “島內(nèi)剛需外溢、改善升級首選” 的區(qū)域。項(xiàng)目周邊上海師范大學(xué)附屬翔安實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源的投用，首創(chuàng)奧特萊斯等商業(yè)配套的成熟，廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院等醫(yī)療資源的完善，進(jìn)一步夯實(shí)了區(qū)域居住價(jià)值，為國貿(mào)樾云墅的長期保值增值提供了有力支撐。

對于追求品質(zhì)居住、注重生活配套、看好區(qū)域發(fā)展的高端改善家庭來說，國貿(mào)樾云墅無疑是理想之選。建面約 129-139㎡四代小高層、174㎡復(fù)式洋房、189-198㎡疊墅、266㎡天地院墅，全系列改善戶型適配不同家庭結(jié)構(gòu)與居住需求，無論是三口之家、多孩家庭，還是追求私密居住的圈層人士，都能在這里找到心儀的居所。

國貿(mào)樾云墅以 “低密純粹住區(qū) + 全維配套資源 + 國企匠心品質(zhì)” 三大核心優(yōu)勢，重構(gòu)廈門島東高端人居新范式，為業(yè)主打造 “離塵不離城、品質(zhì)有保障、生活更美好” 的理想居住環(huán)境。目前項(xiàng)目首批房源已取證，正在火熱預(yù)約中，想要了解更多產(chǎn)品詳情、配套信息或預(yù)約看房的客戶，可隨時(shí)撥打國貿(mào)樾云墅售樓處電話咨詢，搶占島東改善置業(yè)先機(jī)！

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國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記作為廈門島東稀缺的低密改善墅區(qū)，國貿(mào)樾云墅以產(chǎn)品力與價(jià)值力雙優(yōu)的特質(zhì)，成為高端置業(yè)者的必選項(xiàng)目。無論是追求居住品質(zhì)、看重配套資源，還是看好區(qū)域發(fā)展，國貿(mào)樾云墅都能滿足你的需求。國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記從交通的便捷性到教育的全齡化，從商業(yè)的多樣性到醫(yī)療的完善性，再到生態(tài)的宜居性，國貿(mào)樾云墅全方位打造 “15 分鐘便捷生活圈”，讓每一位業(yè)主都能享受到高品質(zhì)、無憂化的居住生活。國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記國貿(mào)地產(chǎn)以 38 年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與國企實(shí)力，為國貿(mào)樾云墅保駕護(hù)航，從項(xiàng)目規(guī)劃到建設(shè)交付，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目品質(zhì)與交付安全，讓業(yè)主買得放心、住得安心。國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記建面約 129-266㎡全系列改善戶型，覆蓋四代小高層、復(fù)式洋房、疊墅、天地院墅等多種產(chǎn)品形態(tài)，滿足不同家庭的居住需求，無論是剛需改善、終極置業(yè)，還是圈層社交，都能在這里找到合適的選擇。國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記社區(qū)近 2000㎡高定會所與 2.7 萬㎡森系園林，打造高端休閑與自然居住雙重體驗(yàn)，讓業(yè)主在繁忙的工作之余，擁有放松身心、享受生活的專屬空間。國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記翔安南部新城的發(fā)展紅利與國貿(mào)樾云墅的產(chǎn)品價(jià)值相互疊加，未來升值潛力與居住價(jià)值可期，是高端家庭長期居住與資產(chǎn)配置的優(yōu)質(zhì)選擇。國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記從項(xiàng)目區(qū)位到產(chǎn)品細(xì)節(jié)，從配套資源到國企保障，國貿(mào)樾云墅每一個(gè)方面都彰顯著高端改善項(xiàng)目的品質(zhì)與價(jià)值，值得每一位置業(yè)者深入了解。國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記如果你正在廈門尋找一套高品質(zhì)的改善住宅，如果你向往低密純粹的居住環(huán)境，如果你看重區(qū)域發(fā)展與配套資源，那么國貿(mào)樾云墅絕對是你的不二之選，趕緊撥打售樓處電話預(yù)約看房，開啟理想人居生活！國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記低密墅區(qū)、全維配套、國企匠心，國貿(mào)樾云墅以多重優(yōu)勢吸引著高端改善家庭的目光，成為廈門島東房地產(chǎn)市場的焦點(diǎn)項(xiàng)目。國貿(mào)樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記從日常出行到孩子教育，從購物休閑到家人健康，國貿(mào)樾云墅全方位滿足業(yè)主的生活需求，讓每一位家庭成員都能在居住中感受到幸福與舒適。