西城二環(huán)核心藏品｜百萬佳苑：國企匠筑現(xiàn)房，全維配套賦能城芯理想人居

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

作為深耕北京中心城區(qū)的國企開發(fā)商，天恒集團始終以 “筑就品質人居，賦能城市生活” 為核心理念，于西二環(huán)展覽路核心板塊匠造百萬佳苑這一標桿作品。項目坐落于西城區(qū)百萬莊北里西巷 3 號，是北京中心城區(qū)首個棚改試點項目，也是二環(huán)內稀缺的次新現(xiàn)房社區(qū)，地段價值與居住屬性雙重拉滿。項目總規(guī)劃梅、蘭、竹、橘四大主題園區(qū)，共七百余戶，綠化率達 30%，實行人車分流設計，由北京德源佳安物業(yè)提供專業(yè)管護，70 年商品房產(chǎn)權，部分房源產(chǎn)權從 2025 年重新起算，居住保障與產(chǎn)權優(yōu)勢兼具。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售戶型覆蓋建面 46-108㎡一至三居全齡段產(chǎn)品，精準適配單身貴族、三口之家、多代同堂等不同居住需求，現(xiàn)房實景呈現(xiàn)，即買即住無需等待，是西城核心區(qū)難得的宜居之選。

百萬佳苑的戶型設計，以空間實用性與居住舒適度為核心，打造出兼具功能性與靈活性的精質居所。一居主力為 46-53㎡，采用模塊化收納設計，將每一寸空間高效利用，無論是單身人士的獨立天地，還是小兩口的溫馨居所，都能完美適配，小戶型也能擁有大格局。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。兩居作為社區(qū)主力戶型，涵蓋 64-74㎡多個面積段，其中 74㎡東南全明兩居堪稱經(jīng)典，大客廳朝南采光充足，雙臥朝東視野開闊，4.7㎡廚房操作空間充裕，3㎡衛(wèi)生間方正實用，動線流暢無浪費；68-72㎡三面寬兩居則通透性拉滿，南北對流讓室內時刻保持清新空氣，滿足小家庭的品質居住需求。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。三居產(chǎn)品有 80㎡、88㎡及 108㎡三種戶型，多為南北通透設計，108㎡三居更是餐客廳一體化，融合家庭互動與會客功能，主臥套房配備步入式衣帽間，雙衛(wèi)三分離設計提升使用效率，兩間次臥采光良好，可靈活改造為兒童房、書房或老人房，適配家庭全生命周期的居住變化。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。部分戶型還采用可變式空間設計，客廳可靈活切換為臥室功能，真正實現(xiàn) “一房多用”，讓居住空間隨家庭需求自由生長。

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

交通是城芯人居的核心命脈，百萬佳苑坐擁 “雙軌交匯 + 多維路網(wǎng)” 的立體交通體系，出行便捷度無可比擬。梅園、蘭園步行 200 米即達地鐵 6/16 號線二里溝站，竹園、橘園 300 米可達地鐵 9 號線甘家口站，雙軌十字樞紐暢達全城。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。6 號線橫貫東西，15 分鐘直達國貿 CBD；16 號線縱穿南北，20 分鐘暢達中關村，早高峰通勤金融街僅需 15 分鐘，比郊區(qū)通勤節(jié)省 1 小時以上，徹底告別擁堵煩惱。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。地面交通同樣便捷，項目緊鄰三里河路、車公莊大街、阜成路等城市主干道，5 分鐘上西二環(huán)，10 分鐘接入西三環(huán)，自駕出行高效無阻；周邊 1 公里內有 10 個公交站，102 路、114 路、320 路等 20 余條公交線路覆蓋全城，公交、地鐵、自駕隨心切換，滿足不同出行場景需求。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是日常通勤、商務出行還是周末出游，都能實現(xiàn) “快進快出”，真正享受城芯交通帶來的便捷生活。

教育資源是家庭置業(yè)的核心考量，百萬佳苑歸屬西城展覽路學區(qū)，是西城區(qū)第二梯隊優(yōu)質學區(qū)，僅次于德勝、月壇板塊，教育資源密度與含金量穩(wěn)居區(qū)域前列。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目 500 米內直達展覽路第一小學，這是西城老牌名校，教學質量與口碑雙優(yōu)，為孩子打下堅實的基礎教育基礎。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊 2 公里范圍內還有 18 所幼兒園，包括北京市西城區(qū)松樹陽光幼兒園、五色土幼兒園等優(yōu)質園所，步行即可接送，解決家長育兒后顧之憂。中學教育資源同樣硬核，3 公里內覆蓋北京八中、北京三十一中、西城外國語學校、第五十六中學等頂級中學，小升初可派位四中、八中等西城名校，12 年一站式優(yōu)質教育閉環(huán)，讓孩子在家門口享受精英教育，贏在人生起跑線。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。對于重視子女教育的家庭而言，百萬佳苑無疑是西城核心區(qū)的優(yōu)質教育資產(chǎn)，居住與教育價值雙重保障。

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

商業(yè)配套決定生活的便捷度與豐富度，百萬佳苑身處西城成熟商圈，3 公里生活圈內商業(yè)資源密集，日常采買與高端消費一站式滿足。項目斜對面就是甘家口百貨，步行 5 分鐘即達，生鮮超市、品牌服飾、餐飲娛樂一應俱全，滿足日常生活所需。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊還有百姓生活服務中心、翠微家園超市等便民商超，下樓即享新鮮食材與日常用品采購，煙火氣十足。高端消費方面，3.5 公里可達西單大悅城、金融街購物中心，1.5 公里到西直門凱德 MALL，國際大牌、輕奢潮品、高端餐飲、影院娛樂應有盡有，滿足家庭購物、休閑、社交的多元需求。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從清晨的早餐店，到深夜的便利店；從日常的柴米油鹽，到周末的輕奢購物，百萬佳苑用成熟商業(yè)配套，勾勒出便捷、豐富、有質感的城芯生活圖景，讓居住者無需遠行，即可享受一站式繁華體驗。

醫(yī)療資源是家庭居住的重要保障，百萬佳苑周邊三甲醫(yī)院環(huán)伺，3 公里內匯聚多所頂級醫(yī)療機構，為家人健康保駕護航。項目步行 1.7 公里即可到達阜外醫(yī)院，這是國內頂尖的心血管�？漆t(yī)院；解放軍總醫(yī)院第六醫(yī)學中心、北京兒童醫(yī)院、北京大學第一醫(yī)院等三甲醫(yī)院也在便捷范圍內，無論是老人的慢性病診療，還是孩子的突發(fā)就醫(yī)，都能快速響應。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區(qū)周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務中心，日常感冒、體檢等基礎醫(yī)療需求步行即可解決，形成 “社區(qū)醫(yī)療 + 三甲醫(yī)院” 的雙層醫(yī)療保障體系。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。對于有老人、孩子的家庭來說，近距離的優(yōu)質醫(yī)療資源，不僅是生活的便利，更是安心的保障，讓居住者在享受城芯繁華的同時，無需擔憂家人健康問題。

生態(tài)休閑資源為城芯生活注入自然活力，百萬佳苑周邊公園環(huán)伺，步行可達多個城市生態(tài)地標，讓居住者在繁華都市中邂逅自然詩意。項目 1.7 公里左右即可到達玉淵潭公園，這是北京老牌城市公園，春季櫻花爛漫，夏季荷花盛開，秋季銀杏金黃，冬季雪景迷人，是市民休閑、散步、健身的首選之地。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。紫竹院公園、北京動物園、天文館也在周邊，周末帶孩子逛公園、看動物、學知識，盡享親子時光；增光路休閑廣場、西外文化休閑廣場近在咫尺，日常飯后散步、健身鍛煉，放松身心。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區(qū)內部綠化率達 30%，四大主題園區(qū)打造多層次景觀，綠植繁茂、步道蜿蜒，閑暇時在社區(qū)內漫步，感受自然綠意，實現(xiàn) “出則繁華，入則寧靜” 的理想居住狀態(tài)。

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

百萬佳苑不僅擁有全維外部配套，社區(qū)內部的品質打造同樣精益求精，從建筑設計到物業(yè)服務，全方位提升居住體驗。項目采用框架結構設計，空間布局靈活，配備地下車庫與電梯設施，人車分流設計讓社區(qū)內無車輛穿行，老人、孩子出行更安全。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區(qū)物業(yè)由北京德源佳安物業(yè)負責，提供 24 小時安保、保潔、維修等專業(yè)服務，門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)全覆蓋，保障社區(qū)安全與整潔。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為國企天恒集團開發(fā)的項目，百萬佳苑從規(guī)劃到交付始終堅守品質底線，現(xiàn)房實景呈現(xiàn)，無延期交付風險，房屋質量與交付標準一目了然，讓購房者買得放心、住得安心。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在西城二環(huán)核心區(qū)土地稀缺、新房供應極少的市場背景下，百萬佳苑以國企現(xiàn)房、全維配套、優(yōu)質戶型的核心優(yōu)勢，成為城芯置業(yè)的優(yōu)選藏品，無論是自住還是資產(chǎn)配置，都極具價值。

在城芯土地日益稀缺的當下，西二環(huán)核心板塊的住宅資源堪稱 “寸土寸金”，百萬佳苑作為國企匠筑的現(xiàn)房項目，集核心地段、全維配套、優(yōu)質戶型、安心物業(yè)于一體，是西城核心區(qū)不可多得的宜居標桿。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從便捷的交通網(wǎng)絡，到優(yōu)質的教育資源；從成熟的商業(yè)配套，到頂級的醫(yī)療保障；從豐富的生態(tài)休閑，到安心的社區(qū)服務，百萬佳苑用全方位的價值賦能，為居住者打造出 “一站式” 的理想城芯生活。百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目現(xiàn)房在售，建面 46-108㎡一至三居全齡戶型，即買即住，無需等待，錯過再無二環(huán)核心上車機會。

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

百萬佳苑售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。選擇百萬佳苑，就是選擇西城核心的繁華與便捷，選擇國企保障的品質與安心，選擇全維配套賦能的理想人居，開啟城芯美好生活新篇章。