3月31日，南通市住房公積金管理中心發(fā)布了全市《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用有關(guān)政策的通知》，圍繞貸款認(rèn)定、群體支持、提取使用三大維度推出六項優(yōu)化調(diào)整舉措，進(jìn)一步擴(kuò)大政策受益范圍，減輕市民購房與居住負(fù)擔(dān)，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，讓住房公積金制度更好惠及廣大市民。

貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化，首套利率紅利再擴(kuò)容

現(xiàn)代快報記者注意到，此次新政率先對住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，“原來，公積金貸款首套或二套房是依據(jù)繳存人家庭房屋套數(shù)來認(rèn)定，本次政策調(diào)整后，繳存人家庭只要還清原來的住房公積金貸款，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房就可以再次申請住房公積金貸款，并且享受首套房利率。”南通市公積金資金運(yùn)作科負(fù)責(zé)人介紹，新政的出臺將擴(kuò)大住房公積金首套房貸款政策的受益人群，減輕借款人的還款壓力，進(jìn)一步釋放住房消費(fèi)潛力。

新政明確，該項政策執(zhí)行期限為通知發(fā)布之日起一年內(nèi)，且不適用于“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，市民辦理相關(guān)業(yè)務(wù)需留意政策適用范圍與時限。

重點(diǎn)群體精準(zhǔn)扶持，購房支持力度再加碼

新政聚焦靈活就業(yè)人員、多孩家庭、各類人才等重點(diǎn)群體，推出針對性支持政策，全面提升群體購房保障能力?！霸瓉?，靈活就業(yè)人員貸款額度與公積金賬戶余額掛鉤，即可以享受賬戶余額25倍的貸款額度，最高不超過70萬元/人。”南通市公積金資金運(yùn)作科負(fù)責(zé)人介紹，本次政策調(diào)整加大對靈活就業(yè)人員住房公積金貸款支持力度，只要連續(xù)繳存住房公積金滿六個月，可享受與單位繳存職工同等的貸款政策，并且同樣疊加享受各類人才、多孩家庭、以舊換新、軍人購房、使用人才房票購房、購買改善型住宅等支持政策，進(jìn)一步幫助新市民、靈活就業(yè)人員在南通安居創(chuàng)業(yè)。

為建設(shè)生育友好型社會，二孩、三孩家庭貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加30萬元/戶、50萬元/戶；為吸引人才集聚，使用人才房票購房的家庭，貸款額度在原有基礎(chǔ)上再增加30萬元，切實(shí)增強(qiáng)人才獲得感與城市吸引力，實(shí)現(xiàn)住房保障與城市發(fā)展同頻共振。

提取范圍全面拓寬，民生保障場景再延伸

除貸款政策優(yōu)化外，新政同步拓寬住房公積金提取使用范圍，新增多項便民提取業(yè)務(wù)，讓公積金使用更靈活、更貼心。購房代際提取范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，從原本的繳存人、配偶及未婚子女，拓展至繳存人、配偶、子女、父母，提取額度合計不超過購房總價款，充分發(fā)揮家庭代際互助作用。

同時新增物業(yè)費(fèi)提取業(yè)務(wù)，符合條件的繳存人，每年可任選家庭一套住房申請?zhí)崛∫淮喂e金用于支付物業(yè)費(fèi)，提取額度不超過實(shí)際繳費(fèi)金額，每套每年最高可提取10000元，進(jìn)一步拓寬公積金使用場景，將保障范圍從購房延伸至日常居住支出，切實(shí)提升市民生活幸福感。

南通市公積金中心主任束斌表示，此次住房公積金政策調(diào)整，立足民生需求、突出精準(zhǔn)施策，全方位優(yōu)化貸款與提取服務(wù)，既滿足了市民多層次住房需求，也為城市人才引進(jìn)、民生保障升級提供有力支撐，推動住房公積金制度發(fā)揮更大民生效益。

現(xiàn)代快報/現(xiàn)代+記者 花宇